第572章 翻云覆雨为正名（第2页）

只有啥都不管的废二代，才会只关心玩，

民国影视城一边隔着马路是植物园，另一边隔着水库就是滑雪场丶美食城之类，居然懒洋洋的打苍蝇不备货不酬宾，那还做什麽生意？

接着老蔡打电话来给秭小伟，算是把来龙去脉给描述清楚了。

影视城是12年开始做外景地建设的底子，然后陆续扩建，到15年才算是成型对外开放，之前高峰期也就17年左右的全年五六十万人，然后逐渐下滑，直到现在终于焕发活力。

隔壁体育小镇也差不多是14年左右开始建设，16年对外开放。

但跟民国影视城是以最早的外景地逐步扩建不同，这边采用的是先飞快的做个最简单游乐园，同步修滑雪馆丶美食城，等这些投入使用，就拆了游乐园修户外极限公园，同步搞国际风情购物街，目前进展就到这里。

国际风情街就是类似奥特莱斯的那种大型商业中心，已经建好了三层楼六万多平米，空荡荡的既没招商卖家，更别说这郊外几十公里有什麽买家。

规划是搞好这些又拆极限公园修高级度假酒店，酒店起来又拆滑雪馆，

扩大成智慧科技冰雪世界，就巨大的那种···

秭小伟觉得自己已经算是很敢想的了，也跟两位富姐听得面面相。

这是什麽路数？

全都是先做个临时的场面，然后每做好一段，就拆了前面的再升级，

怪不得秭小伟第一次陪着去滑雪馆，就注意到现场废弃破旧的游乐园设施。

普通的商人都不会用这种离奇的方式吧。

老蔡清楚：「国企嘛又是上市公司，如果真按照影视城这样五六年才磨出来规模，守着十年才等到爆发的机会，经办人手都换了好几茬，业绩不都等于零，企业年报都不好做，所以前面的做点，后面推翻升级----这还算好了，起码有迹可循的一步步在完善，但好像是集团总部换了领导换了思路，

我观察他们上市公报上在剥离非主业，你搜一下就知道这家国企是做什麽了。

」

秭小伟顺手查了下，倒吸口气。

主业差着十万八千里，怪不得搞这麽大规模，卫星地图上估计才动工五六分之一的面积，就转手清仓了。

也怪不得隔壁影视城都拥挤热闹成什麽样儿了，这边还无动于衷的懒洋洋。

哦，整个国庆期间，这边收益最大的就是停车费。

因为面积极大，开工拓展拆除以后就平整出大量的空地临时建成停车场，居然有一千五百个车位。

国庆七天简直赚翻了。

这种啥都不用做，抬杆收费的活儿也最适合这种单位。

其实那个滑雪馆在资料上日接待量仅仅两千人，滑水丶跳伞之类更是只有几百人的接待量。

秭小伟都挠头了，花这麽多钱，兴建这麽大的滑雪馆丶室内跳伞丶冲浪，只能接待这麽点人，当初是什麽样的投资回报数据才能决定投资呢？

所以收购这个毗邻影视城的文旅地产项目，资金不是太大问题，这些困境烂帐反而可以压价。

关键是收购接盘来做什麽？

才能跟影视城丶植物园一起形成真正有益的文旅产业。

既能赚钱的同时又能带来就业岗位和生产力，还要尽可能利用原来留下的一大堆不知所谓的建筑设施。

这就是抄底整合的诱惑跟难度。

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