第204章 自己找一条后路（第2页）

常明打了个哈哈，笑道：“这个……，可就不好说了，三五年之内应该是下不来。”

关斌翻了个白眼，他当上行长之后，腰杆子也挺起来不少，不再向以前那样唯唯诺诺了。

“你就直接告诉战远，你们早就把一期的楼盘抵押过了，有什么不好意思说的。”

战远诧异道：“什么？你们已经把一期的房子抵押了？既然房子都卖了，你们怎么还可以抵押贷款？”

关斌说道：“这有什么稀罕的！

楼盘的房照本来就是一个大本，随着房子的陆续售卖，开发商才会把售出的房子一部分一部分的分出去。

哪个开发商都是用整个楼盘做了贷款后，去建设下一个楼盘，拖着房产证不给，还照样卖房子，赚的就是两份钱。”

常明没有说话，算是默认了这件事。

“那我的房子，还可以在银行抵押贷款嘛？”

战远问出了心中的疑问。

关斌说道：“当然可以，要不然怎么会有贷款购房！

可不是所有的人，都能一次性拿出那么多钱买房的！”

战远追问道：“具体怎么操作，你说清楚点。

“

关斌问道：“你现在手里的房产类型是什么？是门市房还是住宅？总面积是多少？”

战远说道：“我有三个门市房，面积在600平方米左右，还有三个住宅，面积在240平方米左右。

都在人参产业园的一期范围内。

对了，我还在官道家园有一套120平方米的房子。”

关斌问道：“都是全款购买的？没有贷款？”

战远说：“是啊，没有贷款，不过只有官道家园的那套房子有房产证。”

关斌看向常明，问道：“人参产业园的楼盘，现在的售价是多少？”

常明想了想，说道：“门市房的售价是3200每平方米，住宅的售价是2500每平方米。”

关斌说：“那也就是说，你这几处房产的总价值，应该是在300万上下。

我可以给你想想办法，把房产评估做的高一些，差不多可以把贷款给你做到五百万。”

战远只觉得心惊肉跳，没有想到居然还能这么玩！

价值三百万的房产，可以贷出500万元。

这已经大大超过了房产的本身价值了，如果自己有别的心思，完全可以用这个办法套现。

“你们二期的内部售价是什么价格？”

战远看向常明问道。

常明说道：“门市房2700元，住宅2000元。”

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