第549章 我看上了软银的一项资产（第3页）

韩社长认为共享办公对泰宇集团有利。

如果真的有利，金正国又怎么会让贝丽尔来做，而不是让泰宇集团的子公司来做呢？

“金玉其外，败絮其中，用来形容共享办公再合适不过了。”

金正国说道。

“您的意思是，这个项目会失败？”

“它是一个吸引投资的绝佳噱头，但成功的可能性微乎其微。”

共享办公本质上还是房地产业务。

虽然可以包装成IT概念，但最终还是要靠出租办公室来盈利。

“现在是低利率时代，共享办公或许还能盈利。

但只要利率稍微上升，就会遭受重创。

而鹰酱利率在未来一段时间内会持续上升。”

“为了避免受利率影响，我们可以不用贷款，用泰宇集团的自有资金来运营。”

“现在鹰酱的房地产价格正处于低谷。

要想成功，我们必须收购数百栋大楼，这不仅难度很大，还需要天文数字般的资金。”

经过金正国的一番解释，韩社长终于明白了。

他重新拿起计算器，把利率上涨和房价上涨的因素考虑进去，重新计算了一遍。

“会长，您说得对，如果经济形势发生变化，共享办公的盈利能力就会变成负数。”

“即使利率保持不变，房价也没有大幅上涨，这个项目仍然存在很多变数。”

“那您为什么还要做这个项目？”

“为了那些喜欢这种项目的投资者。

有人愿意高价买下这颗金玉其外、败絮其中的果子。

如果说有哪个国家会对这种IT项目趋之若鹜，那一定是小日子。”

IT行业、投资者、小日子……

根据金正国提供的三个线索，韩社长很快就想到了答案。

“您说的是小日子软银的孙正义社长？”

“我看上了软银的一项资产，想用共享办公项目来交换。”

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