第693章 房地产业的走向（第3页）

志生听顾盼梅这样说，也凑过来，说道：“我早就说方雪像我，方正就是不信。”

江雪燕笑着说：“戴志生，你要死啊，话可不能乱说，我们家方正本来就小心眼，他要是真的怀疑，你认这个女儿啊？”

江雪燕也是急了，把自己都绕了进去，简鑫蕊笑着说：“方正，你看江雪燕自己都承认了。”

“我承认了什么？”

“你想想刚刚说的话。”

江雪燕一想，还真是说错了，就笑着对郑裕山说：“郑总，他们合伙欺负我和方正，你也不主持公道！”

郑裕山笑着说：“顾总长时间没见到你们，开开玩笑也是正常的，我第一次见方雪，也没带什么礼物。”

说完拿出简鑫蕊刚刚给他为方雪准备的红包，塞到方雪怀里，江雪燕笑着说：“方雪，谢谢郑爷爷！”

吃完晚饭，江雪燕一家知道简鑫蕊和郑总顾盼梅有要事相商，就早早的离告辞。

在简鑫蕊的书房里，四个人坐着聊天书房里，茶香袅袅，但气氛却比客厅里凝重了许多。

简鑫蕊亲自为几人斟上茶，然后看向顾盼梅，语气变得严肃起来：“盼梅，这次真的多亏了你。

这次我虽然渡过了难关，久隆集团暂时也来静下来。

但这件事……影响太坏，对公司是个不小的打击！”

顾盼梅点了点头，指尖轻轻摩挲着温热的茶杯：“简总，我们之间就不说这些客气话了。

我拿出这笔钱，既是救急，也是一次投资。

但现在，我们必须冷静下来看看，久隆的未来在哪里，或者说，整个房地产行业的未来在哪里。”

郑裕山沉吟着开口，他的声音带着一种经历过风浪的沉稳：“房地产的黄金时代，恐怕是真的要过去了。

政策调控的决心很大，不会再回到过去那种疯狂拿地、疯狂盖楼、房价飞涨的模式了。

高杠杆、高周转的模式风险极高，巨龙地产集团这次就是血的教训。

银行信贷在收紧，购房者的观望情绪也很浓。

我认为，行业整体进入调整期，甚至可以说是寒冬期，是大概率事件。”

“郑总说得对。”

戴志生接着说道，他的神色认真而专注，“我最近研究了大量数据和政策风向。

不仅仅是调控，人口结构的变化、城镇化速度的放缓，这些基本盘都在改变。

过去那种靠规模扩张的路子走不通了，未来能活下来并且活得好的房企，要么是极度精细化运营，成本控制做到极致；要么就是能找到第二增长曲线，开辟新的战场。”

顾盼梅吃惊的看着志生，真是士别三日当刮目相看。

简鑫蕊叹了口气，揉了揉眉心：“是啊，躺在土地上就能赚钱的日子一去不复返了。

巨龙地产和现在的问题虽然解决了，更重要的是未来的方向。

如果继续重仓传统的住宅开发，我担心……风险太大。”

她看向顾盼梅，“盼梅，你见多识广，投资触觉敏锐，你怎么看？”

顾盼梅说：“现在上面的基调虽然下来了，但我不这样悲观，说是调控，但政策真正落地，还要有五到八年时间，这段时间也是我们房地产公司最后的机会。”

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