第422章 法拍房（第3页）

绕来绕去主要就是这个庄园的事情，难怪昨天中午这个家伙只是提了一下，然后就不再说了。

原因就在于这里，有些事情不方便当着人多的时候说。

关于朱学华的这个庄园，周洋那是非常清楚的，之前他想买庄园的时候，就是想按照朱学华的那个庄园购买。

周洋知道一个道理，法拍房是很便宜的，不过同时也有一定的麻烦。

购买法拍房常见的问题有十几个，但是最让人头疼的只有三个。

第一个，产权纠纷。

可能存在夫妻共同财产只看到一方名字、存在多个债权人和抵押权人等情况，导致产权归属不明确。

第二个，租赁风险。

恶意长租，原房主可能在拍卖前与他人签订长期低价租约，根据“买卖不破租赁”

原则，购房者即使取得产权也无法让租客搬离。

第三个，实际居住问题。

房屋可能有原房主或其他非租客的人员居住，清房难度较大。

不过这是对原房主不了解的情况下确实存在这些问题。

但是朱学华的情况又比较特殊，主要问题还是因为突发情况。

首先这套房子是朱学华个人的，之前还在里面居住。

再加上这个人是非常有钱的，所以也不可能出现租赁的情况。

最主要的是这个家伙是突然被抓起来的，那么也就是说他没有这个条件来做这些事情。

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