第505章 商业综合体

“夏老板的见解确实挺独到的，如果真是地铁能规划到那边，商业综合体确实比我们一开始说的盖产业园要强上许多。

不过这个整体的投入可不是小数目，光是前期建设资金就比工业园高出不少。

而且我觉得这个投入之后，回本的周期估计得挺长。

你看的是长远计划，倒是可行。

不过看眼前，光有投入没有回报这个估计我们公司的股东们接受不了。”

陈志强的建筑公司，也不是他一个人说了算的。

夏筠的这个建议虽然挺好，但是全部打翻重来，必须得领导班子都同意才行。”

“陈老板，我这里有个折中的方案，您不妨听听。”

夏筠说着，从自己随身带着的包里头拿出本子和笔，在上边快速的画了一个简易的规划图。

画好后递给陈志强看，

“陈老板，您看下，我的规划是，我们可以分三期开发。

第一期先建两栋写字楼和一个大型商场，试探一下市场的反应，

第二期根据实际情况调整规划，增加住宅或商业配套，第三期再具体的完善整体布局。

这样既能控制风险，又能灵活应对市场变化。

而且时间拉长之后，也不会一下投入那么多的资金。”

陈志强的目光在图纸上瞅了一会儿，眉头渐渐舒展。

明显对夏筠的这个规划图挺感兴趣。

“夏老板这个思路确实挺有创意。

不过资金这块？”

“资金我可以再投入两千万，而且还出地皮，剩下的部分你们出，所以利润分配上，我占55，您占45，毕竟我承担了土地这块最大的成本。

而且我建议最好是可以成立合资公司，您负责开发和运营，我负责部分资金和战略方向。

经营管理权归您这边。”

本章未完，点击下一页继续阅读