第114章 和懂王达成协议

“布莱克，你说的给信用评分低借款人发放‘次级抵押贷款’，具体怎么操作？”

懂王对林涛的操作手法很好奇。

“这个就需要你来参与了！”

“第一成立自己的抵押贷款子公司，直接向购房者提供贷款。”

“形成“开发—销售—金融服务”

闭环，赚取开发、销售、贷款服务的多重利润。”

林涛稍作停顿，思索片刻后继续说道。

“我们先和房产中介达成合作，让他们帮忙伪造借款人的收入证明，同时降低放贷的门槛。”

“另外，还要让评估机构配合虚增房价，比如说将实际价值20万美元的房产评估为30万美元，这样就能帮助借款人获得更高的贷款额度。”

林涛心里清楚，这些操作由懂王的地产公司来执行会更为便利。

“我们公司这边还可以推出诸如‘零首付’的激进产品。”

“初期借款人只需偿还利息，本金则随着时间推移越还越多。”

“不过，这种贷款的利率要比优质贷款高出2-3个百分点。”

“反正前三年借款人基本不用偿还太多本金，等三年后他们看到房子涨价了，自然会去贷更多款来偿还。”

“只是这样一来，会有大量客户前来买房，我们公司能提供足够多的房源来满足市场需求吗？”

林涛目光灼灼，看向这个地产公司大亨，看他有什么想法没有。

川普一看林涛在他老本行考他，又摆出一副没什么人比我更了解房地产的态度。

“我们特朗普房地产手里掌握着大量房源，完全可以按照同行最低价转至新公司。”

“要是这还不够，我还能通过四处拿地，利用期房预售的方式快速回笼资金。”

“例如佛罗里达州某项目还在土地竞拍阶段。”

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