第107章 攻守易形（第2页）

的外衣下，包裹着的是精明的商业算计和对底层经营者生存权的漠视。

证据与情报在手，攻守之势悄然转变。

余年再次提笔，起草了一份措辞更为强硬、证据更为扎实的法律意见书。

这一次，他不再仅仅回应，而是主动出击。

意见书中，他首先援引了《民法典》关于“善意取得”

的规定，明确指出“善意”

需以“不知情且无重大过失”

为前提。

紧接着，他抛出了张姨的证言（以“有证人可证实”

的表述，暂不暴露具体信息）以及“鼎晟公司”

类似的商业行为模式，强烈质疑钱某在购买前已知晓或应当知晓“李记汽修”

长期租赁的存在，其声称的“善意”

难以成立，至少存在重大过失。

然后，他笔锋一转，将矛头直指问题的另一关键——原房东。

“根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

我方当事人李大国并未收到任何通知，其优先购买权受到严重侵害。

原房东故意隐瞒长期租约的事实，已构成严重违约，并与买受人（钱某）的行为共同导致了我方当事人的损失扩大。”

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他正式代表李大国，提出三项核心诉求：

1确认原租赁合同对新房主钱某继续有效。

2追究原房东隐瞒租约、侵犯优先购买权的违约责任。

3要求钱某就其指使的威胁、破坏财产行为赔礼道歉并赔偿损失。

这份意见书，如同一份战斗檄文，被同时送达给钱某、其代理律师鼎坤律师事务所、原房东，以及街道办和区住建委（房屋租赁管理部门）。

效果是立竿见影的。

首先坐不住的竟是原房东！

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