第235章 准备收购会德丰（第2页）

很不错的一次低吸！

今年港府足足拍卖了50幅地皮，泰富集团大概拿下其中40%左右。

“嗯，我们的资金还有多少？”

“嗯，我心中已经有数，周末先试探一下再说！”

林正杰也认可这个‘信心’，因为他们可以短时间将会德丰的股权，和张玉良家族持平。

“好的！”

“我们的土地储备多少了？今年花了多少钱，在这上面的支出？平均楼面的地价是多少？”

林正杰心中感叹一番，市场上反应最快的，永远不是刚需者。

那些刚需者总是犹豫不决，导致后面可能从‘炒房者’手中高价购买二手房、三手房。

袁天凡离开后，林正杰心情舒畅，终于迎来真强实战了。

比拼影响力，林正杰坐拥‘传媒集团’，是整个华人区年轻人的‘偶像’。

“是的，虽然不至于‘大量炒房现象重现’，但一些敏锐人士，已经开始下手。”

而溢价20%，这是泰富集团这边的‘底线’，也是考虑到香港形势向好等原因。

更何况，接下来还是他们先发制人，很容易再增持个10%，在竞争对手没有反应过来之前。

林正杰满意的说道：“好，那我本周就约马登出来谈谈，相信他此时也有些忐忑不安。”

“老板，沙田‘新新大厦’那个项目已经全部售罄，我们今年50万平方尺的住宅销售，已经按照预期完成。”

“嗯，看来楼市已经开始回暖！”

陈伟忠说道：“听说中银大厦也是明年上半年动工！”

很有信心！

陈伟忠马上宛如大管家一般，信手拈来这些数据：“在售出50万平方尺的楼面后，我们依旧拥有900万平方尺的储备楼面.今年我们在收购土地储备上，总计花费6.5个亿而我们的土地成本，以可建楼面计算，均价在120多港币每平方尺.”

“今年，我们泰富集团预计盈利可以突破8亿，其中非经常盈利3.2亿港币（外汇获利）.我们的账户上，躺着32亿港币的现金流，同时已经拥有数家银行的20亿港币‘贷款承诺’，足以应对明年的发展机会。”

900万的可建楼面‘储备地皮’，差不多可以发展至1988年左右。

泰富集团积蓄了三年的力量，如今也该使出来了，而林正杰此时也完全不惧包宇刚、李家成之流。

比拼财力，他们不是自己的对手！

接下来，林正杰说道：“泰富集团中心的图纸，基本已经敲定。

你们要尽快筹备开工，争取在明年上半年动工。”

他现在是被‘同站’的对象，不需要顾虑太多，连这种事都要谦让。

所以‘泰富集团中心’的高度也是70层，和中银大厦差不多，但后期泰富集团中心要加一个‘自由塔’，在高度上盖过中银大厦。

更何况，两座大厦的外观，将来肯定是针锋对麦芒，可谓中环风水之争。

“好的，我们已经在安排建筑工程。”

聊了一阵，两人也离开办公室。

会德丰集团。

小马登在自己的办公室里踱步，心中有些焦虑。

中英联合声明，香港将于1997年回归华夏。

约翰·马登不堪设想内地政府接管香港后，将会不会像1949年那样对待外资企业，这是他其中的一个焦虑。

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