第171章 高端玩法6亿变200亿（第2页）

七年后，2015年年底，小鸭总厂对面，金融中心已经规划，第一高开建。

不远处cbd规划，城市中心东移。

现在的大东郊，成了新的市中心！

届时的商住用地的地价，就不是400万一亩，600万一亩，800万一亩了。

而是1000万一亩，1200万一亩！

2017年，能达到1400万一亩！

直接增值7倍，6亿变42亿，净赚36亿！

然而，这只是土地增值。

如果王君山在2017年将这块地开发成小区，2018年3万一平全部卖出去！

！

楼面价1200一平，加之建安成本2000，总成本16亿。

！

利润高的吓人！

。

更主要的，这300亩的工厂，在拆迁之前的几年正常运转，正常生产！

！

一台只赚800，也能年赚40亿！

哪怕年产200万台，也能赚16亿。

八年下来，赚130亿不成问题。

这笔交易，王君山至少能赚二百多亿。

而王君山的投资，只有最初的6亿！

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