第156章 发动机的轰鸣（第2页）

而这18%的增量，可以通过三个途径收回——”

她竖起一根手指：“第一，提高住宅售价5%。

因为我们提供的不是房子，是生活方式。

市场调研显示，70%的年轻家庭愿意为这种综合社区支付溢价。”

第二根手指：“第二，社区内商业配套的长期租金收入。

食堂、便利店、健身中心、共享办公——这些不是成本中心，是利润中心。”

第三根手指：“第三，也是最重要的——政府补贴和政策支持。

张总可能不知道，我已经和浦东新区政府开了三次研讨会。

‘全年龄段社区’完全符合国家‘一老一小’整体解决方案政策导向，可以申请到土地、税收、基建等多方面优惠。”

她每说一点，张宏的脸色就难看一分。

等江莱说完，会议室里鸦雀无声。

“这些……乔总知道吗？”

张宏艰难地问。

“我批的。”

会议室的门被推开，乔卫东走进来。

他没穿西装，只是一件深灰色的高领毛衣，外面套了件黑色夹克。

但他就那么随意地走进来，整个会议室的气场都变了。

乔卫东走到江莱身边，手轻轻按在她肩上，对所有人说：“江总监的方案，是我看过最有前瞻性也最务实的社区解决方案。

不仅批了，而且我决定，未来三年，‘未来社区’板块60%的资源都向这个方向倾斜。”

他看向张宏，目光平静但不容置疑：“张顾问如果还有疑问，可以直接找我谈。

但项目推进，必须按照江总监的时间表来。

有问题吗？”

张宏张了张嘴，最终低下头：“没问题，乔总。”

“散会。”

乔卫东说。

高管们鱼贯而出。

最后离开的助理小心地带上门。

会议室里只剩下乔卫东和江莱。

江莱一直挺直的脊背，在门关上的瞬间，微微松了下来。

她转过身，看着乔卫东：“我表现得怎么样？”

“完美。”

乔卫东笑了，“张宏是江氏集团的老狐狸，能在董事会上把你哥都说得哑口无言。

你今天把他怼得一句话都说不出来。”

江莱也笑了，那笑容里有种少女般的得意，但很快又收敛起来：“我只是……不想给你丢脸。”

“你从来没给我丢过脸。”

乔卫东走到窗前，看着外滩的景色，“江莱，你知道我为什么把这个项目交给你吗？”

“因为我需要证明自己？”

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