第12章 热土之上的筑梦新篇

1995年9月3日，杭城的天空澄澈如洗，星宁集团大厦20层的落地窗外，塔吊林立的建筑工地与碧波荡漾的西湖相映成趣。

沈浩然站在"

星宁地产"

的铜牌前，亲手揭开红绸，鎏金字体在阳光下折射出耀眼光芒。

启动仪式现场，二十余位地产界大佬身着笔挺西装，手中香槟杯折射出意味深长的目光——有人期待，有人观望，更有人暗藏警惕。

"

沈总跨界做地产，胃口不小啊！

"

杭城老牌房企"

天盛地产"

的王老板晃着酒杯走近，镜片后的眼神透着审视，"

房地产可不是互联网，一砖一瓦都得实打实砸钱。

"

沈浩然微笑着将香槟一饮而尽，指了指墙上的规划图："

王哥说得对，所以星宁地产要做的，是造城而非盖房。

"

话音未落，大屏幕骤然亮起，水墨风格的动画徐徐展开：青瓦白墙的现代中式建筑群错落有致，社区内幼儿园、老年活动中心、商业街一应俱全；更令人惊艳的是地下智能车库与屋顶光伏系统，科技感与江南韵味完美交融。

"

我们将引入里坊制理念。

"

沈浩然手持激光笔，在画面上圈出环形水系，"

借鉴宋代杭州的街巷布局，打造五分钟生活圈，让邻里重拾烟火气。

"

会场陷入短暂的寂静。

城建集团的李总推了推眼镜："

但这样的规划，成本至少比普通楼盘高40%！

"

沈浩然早有准备，调出财务模型："

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