66 远鸿酒会

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  s市未来产业新城管理架构正式公布后业内不少人评价：谢氏今年的势头，太猛了。”

  就在市场还在讨论s市项目时，一则重磅公告再次点燃整个资本圈。

  国内头部地产集团——远鸿集团正式公开挂牌转让旗下远鸿核心资产平台60%控股权。

  远鸿控股属于远鸿集团旗下一个优质资产，里面包括：每年稳定赚钱的五家物业公司，两座产业园，一个物流园，一个idc，和一个商业综合体。

  问题来了，这么好的资产为什么远鸿不自己留着？

  原因很简单，因为没钱。

银行天天催债，供应商堵门，债券到期。

  员工工资要发，它已经撑不住了。

  所以他们要卖掉最好的资产，拿现金救公司。

  经法院批准，重整管理人决定面向市场公开招募重整投资人，拟通过引入资本，完成旗下远鸿核心资产平台的整体重组。

  此次挂牌的标的，正是远鸿集团最优质的一揽子经营性资产。

  由于集团债务重组需要，本次交易采用股权转让与债务重组相结合的方式进行。

业内预计，本次交易实际成交金额将在一百亿元左右。

  资本圈内几乎都有预感谢氏会出手，

  果不其然，消息公布后，这场交易瞬间吸引了国内外顶级资本参与，谢氏资本、洲衡资本以及数家大型pe、央企投资平台同时进入竞购名单。

  谢氏想要参与竞购，自有它的考量；因为谢氏算的是另一笔账。

  比如物业公司一年净利润8亿元，idc一年净利润5亿元，产业园一年净利润6亿元。

  整个平台一年ebitda（息税折旧摊销前利润）可能20多亿元。

  那么谢氏花100亿，买一个每年能持续赚钱20亿的平台，还能继续运营，改造，还能reits和上市。

  更重要的是，谢氏拿下远鸿，未来或许还能把s市产业链企业搬进远鸿产业园，整个园区价值上涨。

  这与谢氏的产业化布局存在天然协同。

  这次的项目，谢承骁交给了林妧负责。

  林妧知道，这是谢承骁第一次真正把一个数百亿级并购项目交给她负责，也是她第一次独自代表谢氏资本。

  在最终现场竞价阶段前，整个交易持续了近一个月。

  这段时间以来，林妧几乎把所有时间都埋进项目里。

  老实说，林妧心里一直憋着一口气，nordstern事件始终像一根刺扎在她心里。

  虽然最终拿下了s市产业基金co-gp席位，但她始终觉得，谢氏原本可以走得更远。

  如果不是那次意外，很多事情都会不一样。

  但她看到洲衡也出现在竞标名单的时候，她下定了决心，一定要替谢氏，把这一局赢回来。

  不过，她也有一些自己的考量，她要想进入洲衡，也就是借着这个机会，接近齐砚洲。

  虽然齐砚洲问了她很多次，要不要来洲衡，林妧还是认为，就算真的要去，也得先证明自己的价值。

而且，上次那条微信，她并没有回复。

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