第18章 e

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“贾如的自我救赎（.shg.tw）”

！

近年来，中国经济发展迅速。

随着每个人的收入增加，房价和物价也在上涨。

当然，许多年轻人想拥有自己的房子。

有些人会通过自己的努力买房子，但其他人会用父母的积蓄和自己的积蓄买房子。

即便如此，许多人还是对当前的房价敬而远之。

买房是很多人的梦想，所以房价一直是人们讨论的热点话题。

我们经常听到周围的人在谈论价格上涨的地点和幅度，等等。

但是房价却是一直居高不下。

然而，如今陷入困境的不仅是购房者，甚至还有房地产开发商。

据报道，目前的房屋销售非常困难，似乎已经陷入了“卖不出去也买不起”

的漩涡。

截至8月，已有近300家房地产公司宣布破产。

在严格的控制下，许多投机者被困或暂时离开。

不像有些人所说的，房地产投机者已不复存在，他们只是在等待机会。

只要有任何一个机会，房地产投机者都不会放弃。

房地产的高价格离跟炒房客的投机行为有着很大关系，这曾经使房地产市场非常疯狂。

现在，随着房地产市场降温，许多投机者变得无利可图。

其中一些投机者已经承受着巨大的压力，当然，他们不希望自己的房子砸在自己的手里。

从目前的房地产市场的发展趋势来看，这种情况对投机者确实是不利。

但对于房子本身来说，没有房子是卖不出去的，但房价实在太高，购房者很难买得起这么高的房价，不敢买也买不起，只能等着看看能否有转机，住房的需求还在那里，但对买房的热情并不高。

据统计，中国现有住房容量34亿人，总人口约14亿。

因此，住房供给应该超过需求。

从这个角度看，中国房地产一直处于过剩状态。

学过经济学的都知道，当供过于求时价格应该下降，但我国的房产市场比较特殊。

因为在炒房客的推动下，我国的房价已经高到了一定的水平，即便是今年房价的大趋势稳定在了一定的区间，但是由于基数较大，所以刚需者依然很难负担得起。

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