739 各人自扫门前雪莫管他人瓦上霜1W（第2页）

由此可见，金胤的内心也十分的清楚，跟陈晋为敌，不说吃多大亏，但一定讨不到好处就是了。

但在吴青山的威逼下，陈晋也同样看见了金胤高达81的抵触值……

“呵呵~”

陈晋露出微笑，动起了心思来。

接着他又看向了稻叶清见。

这个来自和国的华夏通，如果他自己不说的话，别人甚至无法辨别出他是个歪果仁。

此刻他的情绪值依然非常的稳定，认真值高达97，似乎是在专心的听着耳机那头的指示。

然后也不知道是随着主持人的介绍，还是因为又听见了什么令他震惊的消息，兴奋值忽然就高了起来，达到了85……

就在这时，陈晋也听见主持人高声道：“好！

接下来，先进行第一个地块，东南国用（2011）第000297号地块的拍卖！”

“占地面积320479平方米！

起拍价！

3700块平方米！

每次加价不低于50块！”

“现在开始竞价！”

闻言，孔阙看了陈晋一眼，见陈晋点头后，就要举报竞价！

这一个交流才用去短短半秒，却没想到在她举牌前，就有开发商举牌了！

只见稻叶清见身边一个西装革履的年轻人，用蹩脚的汉语喊道：“5000！”

这个价格一喊出口，在场的所有人都面露错愕的表情，看着田旺公司的这一伙人……

南江区的这块地，随手就位于东江边，只要盖起来了，就是妥妥的江景房。

而且这块来自于农耕地征收的地块，也已经有市政完成了赔付，属于净地出让，没有半点的麻烦。

但是……

房地产投资的三要素是什么？

第一，地段！

第二，地段！

第三，还是tnnd地段！

而南江区这块地，说是属于东江市的。

可实际上，别说以东江市听涛湖作为市中心了。

哪怕是以南江区作为中心点，都还有十几公里的距离，再出去半步，就不属于东江市的行政管辖范围了。

也正因为如此，起拍价才会低到3700块平方米这种程度。

成本如此之低廉，才符合陈晋拿它作为应付公租房指标的意义。

至于完全开发好之后，能卖多少钱一平方米？又能产生多少利润？

陈晋真的是完全不在乎了。

毕竟那附近的二手房目前的销售均价，也就只有6000块平方米左右。

原本按照正常估计，这块地的成交价在4200块平方米是比较合理的。

顶破天去，能达到4500块平方米或者是4700块平方米，就已经算超过预期了！

只有这样，这块地才会有一些利润可言。

至于公租房放在距离市区如此偏远的地方，那些客户怎么办？

这就是市政该考虑的问题了！

在场的所有开发商，基本上都是来狙击晋涵集团的。

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