第七章 让赚钱成为一种习惯2（第4页）

要知道，正确对待自己的能力，的确可以成为星星之火，点燃自己身体内部静静潜伏的能量之源。

每个人所拥有的潜在能源，事实上是巨大无比的，可以点燃起熊熊大火，促使你迅速地取得成功，只不过在许多人那里，这些能源还处于某种冬眠状态，它们等待着被你的积极态度和雄心壮志所激活。

“我没有资本！”

是的，在这个世界，我们都知道“金钱不是万能的，但没有钱却是万万不能的”

。

但绝大多数的亿万富翁从一开始时都并没有什么资本，也就是说，钱并不是他们迈向成功的唯一的基本要素。

而一个优秀的商业创意或商业观念，以及积极而开阔的视野，才是必须具备的东西。

世界上的芸芸众生之中，每个人都会或多或少拥有一些可带来经济利益的才能、热情或者爱好，至少会拥有一种这样的条件。

摆在那些即将成为亿万富翁的人面前的问题是：如何正确运用这些才能、热情或者爱好。

要成功就没有借口，要借口就不可能会成功。

——托马斯·沃森

亿万富翁懂得借钱生钱之道

“如果你能给我指出一位亿万富翁，我就可以给你指出一位大贷款者。”

威廉·立格逊在他一本书中这样写道。

任何人的富有都不是天生的，亿万富翁们起初也只是贫穷者。

但他们善于借用资源，借钱生钱，最终走向富裕，是他们共有的特征之一。

著名的“希尔顿饭店”

的创始人希尔顿从一文不名到成为身价5.7亿美元的富翁的过程。

只用了17年的时间，他发财的秘诀就是借用资源经营。

他借到资源后不断地让资源变成了新的资源，最后成为了全部资源的主人——一名亿万富翁。

希尔顿年轻的时候特别想发财，可是一直没有机会。

一天，他正在街上转悠，突然发现整个繁华的优林斯商业区居然只有一个饭店。

他就想：我如果在这里建设一座高档次的旅店，生意准会兴隆。

于是，他认真研究了一番，觉得位于达拉斯商业区大街拐角地段的一块土地最适合做旅店用地。

他调查清楚了这块土地的所有者是一个叫老德米克的房地产商人之后，就去找他。

老德米克也开了个价，如果想买这块地皮就要希尔顿掏30万美元。

希尔顿不置可否，却请来了建筑设计师和房地产评估师给“他”

的旅馆进行测算。

其实，这不过是希尔顿假想的一个旅馆，他问按他设想的那个旅店需要多少钱，建筑师告诉他起码需要100万美元。

希尔顿只有5000美元，但是他成功地用这些钱买下了一个旅馆，并不停地升值，不久他就有了50000美元，然后找到了一个朋友，请他一起出资，两人凑了10万美元，开始建设这个旅馆。

当然这点钱还不够购买地皮的，离他设想的那个旅馆还相差很远。

许多人觉得希尔顿这个想法是痴人说梦。

希尔顿再次找到老德米克签订了买卖土地的协议，土地出让费为30万美元。

然而就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候，希尔顿却对土地所有者老德米克说：“我想买你的土地，是想建造一座大型旅店，而我的钱只够建造一般的旅馆，所以我现在不想买你的地，只想租借你的地。”

老德米克有点发火，不愿意和希尔顿合作了。

希尔顿非常认真地说：“如果我可以只租借你的土地的话，我的租期为90年，分期付款，每年的租金为3万美元，你可以保留土地所有权，如果我不能按期付款，那么就请你收回你的土地和在这块土地上我建造的饭店。”

老德米克一听，转怒为喜，“世界上还有这样的好事，30万美元的土地出让费没有了，却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权，还有可能包括土地上的饭店。”

于是，这笔交易就谈成了，希尔顿第一年只需支付给老德米克2万美元就可以，而不用一次性支付昂贵的30万美元。

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