第193章 云水山庄（第2页）

陆羽浏览了一下，发现报价是1.2亿。

这个价格肯定是偏高，整个项目现在投资就是土地款和第一期的建筑成本，以及基础配套设施的投入，总共也就4000万到5000万的样子，如果加上第二期投入，所有的房产能够全部销售完毕的话，以后产生的收益，能赚个7000万就很不错了！

但是，如果立马变现，他这是浮盈要达到7000万以上就价格有点高了。

“范老板，你这个价格有点偏高，收益与投资不成比例啊！”

“你这第二期都还没有开始投入一分钱，你把盈利全部算上，是不是有点过啊？”

“嘿嘿，陆总您的账算的真清楚。

漫天要价，坐地还钱，也是天经地义的嘛！

要不您说个价？”

范文山打着哈哈说道，小心思被陆羽点穿，到底还是有一些尴尬。

“按我说那就价格一个亿吧！

不过我还有一些其他的附属设施，你要给我完成！”

陆羽对着范文山说道。

“陆总，还有什么附属设施要我继续完成的嘞？”

范文山感到有点疑惑。

这时张静补充道：“这里的围墙要全部拆除，重新用钢筋混凝土浇筑，高度要达到至少四米，厚度至少40公分。”

这一点，陆羽倒是没想到。

围墙是第一道防御，而且高度达到四米的话，隐蔽性也提高了，用混凝土浇筑，那么强度也极大的提高。

陆羽也补充了一点：“趁着你们的机械还在这里，将那口池塘进行清理，然后整理成一口景观池塘。

院内的其他花草树木也要做起来。

另外，小区里面的道路也要修建好！”

还有一些其他的辅助工程细节，双方都一一进行了交流。

范文山听了他们两个的附属设施建设要求，仔细的估算了一下，大概这几样也得花费好几百万，利润似乎又进一步下降了。

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