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我没有附上具体的价格。”房产中介开口说。
“还有附加条件？是不是比较苛刻？”李戴皱着眉头问。
“我也不知道该怎么评价这个附加的条件。”房屋中介话音顿了顿，接着说道；“银行表示，如果这个场馆继续用作体育训练馆的话，那么新的场馆经营者需要免费承担10到15名残疾运动员的训练，这样的话就可以享受到一个比较优惠租金。否则的话，就只能付原租金。”
“怎么会有这种奇怪的条件？还要承担残疾运动员训练？”李戴一脸的不解。
“这个嘛，我不太不方便透露，其实我接这单生意，也是因为和这家银行有比较多的业务来往。如果李先生对这个场馆有兴趣的话，我可以约银行方面的人出来和您面谈，关于这个附加条件，你们可以面对面的互相沟通。”房产中介开口说。
……
第二天傍晚下班的时间，李戴来到了附近的一家咖啡馆。
“李先生，这位就是市议员安东尼先生。”中介开口介绍道。
“市议员？”李戴一脸不解的望着房产中介，他来这里是见银行方面的人，可中介却给他引荐了一个洛杉矶的市议员。
旁边的房产中介开口解释道：“是这样的，安东尼先生就是那家银行在洛杉矶的负责人，而他在去年也成功的竞选成为洛杉矶市的议员。”
中介昨晚介绍后也没有继续待在咖啡馆下，而找了个借口离去，留下安东尼和李戴两人。
“李先生，我想你一定很好奇，为什么我会开出这种奇怪的承租条件吧？”安东尼很直接的问道。
“是的，我也是因此而来的。”李戴点了点头，接着说道：“实不相瞒，我是打算用这个场馆开设一个体能训练馆的，您所以提出来的额外条件，我也有能力做到，但是我想知道这是为什么？”
“其实原因很简单，只不过不太好对外说明罢了。”安东尼看了看左右，压低了声音，接着说道：“我在去年竞选市议员的时候，曾经向选民做过一个承诺，我要加强对残障人士的关怀，后来我选上了，自然要兑现我的竞选承诺。”
“在不久之前，有几位业余的残疾人运动员找到我，他们告诉我，希望得到专业的体育训练，而残疾人保障中心所提供的教练大多是一些低水平的志愿者，无法满足他们对训练的要求，高水平的专业训练馆，收费价格是他们所承受不起的。所以我才想到了这个出租场馆的额外条件。”
“不过这件事情，并不太方便公开，这个场馆毕竟是属于银行的资产，虽然我作为银行的负责人，有权利决定最后的租金的数额，但我擅自降低租金的话，实际上也是在一定程度上损害了银行的利益。这等于是利用我手中的职权，来为我个人完成竞选承诺。”
安东尼说到这里，诡异的一笑，露出一副“你懂得”的表情。
对面的李戴则同样是点头笑了笑，表示自己明白安东尼的意思。他可不像很多所谓的公知，动不动就鼓吹欧美国家有多么的清廉。
实际上外国的政客利用手中的权力或者资源，去谋取利益的事情并不是新鲜事，甚至是一种被默许的行为，只不过这里所谓的利益，并不一定是以金钱的形式表现出来的。比如利用手中的权力和资源，帮助自己连任，帮助自己的竞选资助者，或者是打压政敌，自己虽然从中没有捞到一分钱的好处费，但也是在谋得利益。
就像是美剧《纸牌屋》那样，里面就有很多善于“运用权力”的人，他们所作的一些利益交换，一点儿都不高尚，甚至可以用“卑鄙龌龊”来形容。事实上这在欧美国家更像是一种潜规则，每个政客都是如此，或多或少的在为自己谋取利益，在和他人进行着利益上的交换。坦白的说，这就是政治，全世界都差不多是一个套路。如果真的纯洁的像圣母一样，根本就不可能成为政客。这就像是一只绵羊，永远不可能混入到狼群当中。
安东尼现在的行为也是这样，只不过比起《纸牌屋》来只能算是小巫见大巫。
李戴并不介意安东尼是不是在以权谋私，也不在乎银行会不会有损失，他关注的是训练馆的租赁价格，这才关乎着李戴的切身利益。
于是李戴开口问道：“安东尼先生，如果我愿意接受这个附加条件的话，那么您在租金方面，能够给我多少的优惠。”
“这些。”只见安东尼掏出了笔，然后在面前的餐巾纸上写下了一个数字，亮给李戴看了看。
看到这个数字，李戴心中其实已然动心了，这是个性价比很高的数字，用这个价格，在整个洛杉矶都不能再租赁到这么合适的场馆。
但是李戴却没有答应下来，而是故意皱起了眉头，仿佛对此很不满意的样子。
“安东尼先生，残疾人运动员的训练和普通人不同，这需要非常高的专业技巧，如果一个残疾人运动员每周在我这里训练四个小时的话，那么您所提出来的按照最低十个人的话，我每周就要额外的付出40小时的工作时长，这已经是法律规定的每周工作时长了。这相当于是我需要为此专门多雇佣一名教练。”李戴侃侃而谈。
李戴的话显然是讲到了关键点，在美国，最值钱的就是人！
美国能源价格不贵，土地价格也不贵，税收虽然不低，但没有额外的乱收费。所以人力资源的成本，反倒是成了最大的开支。美国人工资高，人均五万六千多美金绝对排世界前五，美国对劳工的保障很健全，雇佣一个正式的员工，企业除了给工资以外，还必须要支付各种保险，超过工作时长，加班费是一分不能少，算上其他的法定的福利，雇人的成本实际上非常高。
因此对于美国的小企业来说，多雇佣一个人，其实也是挺要命的，成本开支上承受不起。更何况体能教练不是搬砖工，需要有专业的技巧。在美国，但凡是有一技之长，能够在某个行业被称为专业人士的人，工资都不会低于平均线。
安东尼知道，李戴说这些无非就是为了压低租金，他犹豫了一下，在餐巾纸上重新写下了另一个数字，然后展示在李戴面前。
“这是我能够开出的最低价了，这所训练馆毕竟是银行的资产，如果租金的价格太低的话，我也无法向银行交代。”安东尼一脸凝重的说。
李戴才不信安东尼的这番鬼话，他猜得出这绝对不会是安东尼的底线。但是李戴并没有选择继续压价，一来是这个价格，李戴已经是万分的满意了；二来则是安东尼洛杉矶市议员的身份，让李戴不想把事情做的太绝，稍微留一些余地的话，或许对于双方都有好处。
“成交！”李戴伸出右手，开口说道。
我没有附上具体的价格。”房产中介开口说。
“还有附加条件？是不是比较苛刻？”李戴皱着眉头问。
“我也不知道该怎么评价这个附加的条件。”房屋中介话音顿了顿，接着说道；“银行表示，如果这个场馆继续用作体育训练馆的话，那么新的场馆经营者需要免费承担10到15名残疾运动员的训练，这样的话就可以享受到一个比较优惠租金。否则的话，就只能付原租金。”
“怎么会有这种奇怪的条件？还要承担残疾运动员训练？”李戴一脸的不解。
“这个嘛，我不太不方便透露，其实我接这单生意，也是因为和这家银行有比较多的业务来往。如果李先生对这个场馆有兴趣的话，我可以约银行方面的人出来和您面谈，关于这个附加条件，你们可以面对面的互相沟通。”房产中介开口说。
……
第二天傍晚下班的时间，李戴来到了附近的一家咖啡馆。
“李先生，这位就是市议员安东尼先生。”中介开口介绍道。
“市议员？”李戴一脸不解的望着房产中介，他来这里是见银行方面的人，可中介却给他引荐了一个洛杉矶的市议员。
旁边的房产中介开口解释道：“是这样的，安东尼先生就是那家银行在洛杉矶的负责人，而他在去年也成功的竞选成为洛杉矶市的议员。”
中介昨晚介绍后也没有继续待在咖啡馆下，而找了个借口离去，留下安东尼和李戴两人。
“李先生，我想你一定很好奇，为什么我会开出这种奇怪的承租条件吧？”安东尼很直接的问道。
“是的，我也是因此而来的。”李戴点了点头，接着说道：“实不相瞒，我是打算用这个场馆开设一个体能训练馆的，您所以提出来的额外条件，我也有能力做到，但是我想知道这是为什么？”
“其实原因很简单，只不过不太好对外说明罢了。”安东尼看了看左右，压低了声音，接着说道：“我在去年竞选市议员的时候，曾经向选民做过一个承诺，我要加强对残障人士的关怀，后来我选上了，自然要兑现我的竞选承诺。”
“在不久之前，有几位业余的残疾人运动员找到我，他们告诉我，希望得到专业的体育训练，而残疾人保障中心所提供的教练大多是一些低水平的志愿者，无法满足他们对训练的要求，高水平的专业训练馆，收费价格是他们所承受不起的。所以我才想到了这个出租场馆的额外条件。”
“不过这件事情，并不太方便公开，这个场馆毕竟是属于银行的资产，虽然我作为银行的负责人，有权利决定最后的租金的数额，但我擅自降低租金的话，实际上也是在一定程度上损害了银行的利益。这等于是利用我手中的职权，来为我个人完成竞选承诺。”
安东尼说到这里，诡异的一笑，露出一副“你懂得”的表情。
对面的李戴则同样是点头笑了笑，表示自己明白安东尼的意思。他可不像很多所谓的公知，动不动就鼓吹欧美国家有多么的清廉。
实际上外国的政客利用手中的权力或者资源，去谋取利益的事情并不是新鲜事，甚至是一种被默许的行为，只不过这里所谓的利益，并不一定是以金钱的形式表现出来的。比如利用手中的权力和资源，帮助自己连任，帮助自己的竞选资助者，或者是打压政敌，自己虽然从中没有捞到一分钱的好处费，但也是在谋得利益。
就像是美剧《纸牌屋》那样，里面就有很多善于“运用权力”的人，他们所作的一些利益交换，一点儿都不高尚，甚至可以用“卑鄙龌龊”来形容。事实上这在欧美国家更像是一种潜规则，每个政客都是如此，或多或少的在为自己谋取利益，在和他人进行着利益上的交换。坦白的说，这就是政治，全世界都差不多是一个套路。如果真的纯洁的像圣母一样，根本就不可能成为政客。这就像是一只绵羊，永远不可能混入到狼群当中。
安东尼现在的行为也是这样，只不过比起《纸牌屋》来只能算是小巫见大巫。
李戴并不介意安东尼是不是在以权谋私，也不在乎银行会不会有损失，他关注的是训练馆的租赁价格，这才关乎着李戴的切身利益。
于是李戴开口问道：“安东尼先生，如果我愿意接受这个附加条件的话，那么您在租金方面，能够给我多少的优惠。”
“这些。”只见安东尼掏出了笔，然后在面前的餐巾纸上写下了一个数字，亮给李戴看了看。
看到这个数字，李戴心中其实已然动心了，这是个性价比很高的数字，用这个价格，在整个洛杉矶都不能再租赁到这么合适的场馆。
但是李戴却没有答应下来，而是故意皱起了眉头，仿佛对此很不满意的样子。
“安东尼先生，残疾人运动员的训练和普通人不同，这需要非常高的专业技巧，如果一个残疾人运动员每周在我这里训练四个小时的话，那么您所提出来的按照最低十个人的话，我每周就要额外的付出40小时的工作时长，这已经是法律规定的每周工作时长了。这相当于是我需要为此专门多雇佣一名教练。”李戴侃侃而谈。
李戴的话显然是讲到了关键点，在美国，最值钱的就是人！
美国能源价格不贵，土地价格也不贵，税收虽然不低，但没有额外的乱收费。所以人力资源的成本，反倒是成了最大的开支。美国人工资高，人均五万六千多美金绝对排世界前五，美国对劳工的保障很健全，雇佣一个正式的员工，企业除了给工资以外，还必须要支付各种保险，超过工作时长，加班费是一分不能少，算上其他的法定的福利，雇人的成本实际上非常高。
因此对于美国的小企业来说，多雇佣一个人，其实也是挺要命的，成本开支上承受不起。更何况体能教练不是搬砖工，需要有专业的技巧。在美国，但凡是有一技之长，能够在某个行业被称为专业人士的人，工资都不会低于平均线。
安东尼知道，李戴说这些无非就是为了压低租金，他犹豫了一下，在餐巾纸上重新写下了另一个数字，然后展示在李戴面前。
“这是我能够开出的最低价了，这所训练馆毕竟是银行的资产，如果租金的价格太低的话，我也无法向银行交代。”安东尼一脸凝重的说。
李戴才不信安东尼的这番鬼话，他猜得出这绝对不会是安东尼的底线。但是李戴并没有选择继续压价，一来是这个价格，李戴已经是万分的满意了；二来则是安东尼洛杉矶市议员的身份，让李戴不想把事情做的太绝，稍微留一些余地的话，或许对于双方都有好处。
“成交！”李戴伸出右手，开口说道。