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sp; “佳怡,等会把销售召集起来开个会吧!”
陈华和陈建川两人笑了笑,没有说话了,从雾都开始,两人就有了很好的默契,生产这一块确实不需要陈飞机操心了,两人做事儿也摸清楚了陈飞机的套路,本着该赚的钱不放过,不该赚的钱不伸手的原则,就连李佳怡逢年过节给他们送礼他们都照收不误。
不过材料商要想以次充好,对不起,再多钱也没话说,原则问题,班组要是水平不够,质量出了毛病,那不好意思,不是我们没给你机会。
会议室里,陈飞机坐在首席,下面的人一阵紧张,盘龙的销售很好做,太好做了,基本上目前为止,销售都不看业绩的,平日里销售经理给自己培训一下,然后就坐等拿钱了!
“大家是不是觉得我们盘龙的房价太高了?别的工地开盘之后卖得火热,我们工地都快完工了,别墅区都已经完工了,还是卖不掉?”
下面的人没有说,不过心里应该是这样想的,毕竟盘龙的房价高,比三环里的房价还高!
陈飞机看着下面的人,“我告诉你们,我们盘龙还得涨价,你们是不是会觉得我疯了?”陈飞机笑到!
陈飞机自然没有疯,说实话,就算之前的价格,陈飞机真想卖的话,同样能卖掉,炒作一向是买卖的关键,在雾都的时候,陈飞机没有那个实力,可是现在陈飞机不但有这个实力,还能做得很好!
“我们盘龙的定位,高档别墅,高档小区,高档写字楼,而且我们一直也是这么做的,我们的户型是前无仅有的,我们的材料用的是最好的,我们的工地是最规范的,那么你们告诉我,我们的价格为什么不能是最高的?”
陈飞机看着这些人,“也许有人会说我们在三环外,就注定了我们的价格要比三环内低很多,毕竟我们的地便宜很多,我们的位置离市中心比较远!”
“首先,我说说目前华夏房产的行业情况!”陈飞机点上一支烟,销售经理立马把烟灰缸递了过去“目前为止,华夏的房产行业还处于修房子卖房子的时期,人们对房子没有多大的追求,只要有一个住的地方就够了!”
“但是我们不能否认,华夏先富起来的一批人已经在追求舒适的居住环境了,这种情况下,我们的目标客户已经存在了,我们要做的就是尽可能的开发这一部分客户的需求!记住我们盘龙的品牌,我们就是高档小区,我们面对的就是最有追求的客户,我们提供的就是最好的住宅,最好的物业服务!”
陈飞机看着下面有点懵的销售人员,他们的观念还是停留在卖房的层面上,还没有卖产品卖服务的概念!
后世开发高档小区的公司很多,可是现在,这对于目前的华夏房产市场来说,还是比较有前瞻性的,陈飞机可以想象,这个项目之后,盘龙的楼盘就会和龙湖这样的楼盘一样,价格永远比其他楼盘高,利润也更大,可是依旧让人追捧!
sp; “佳怡,等会把销售召集起来开个会吧!”
陈华和陈建川两人笑了笑,没有说话了,从雾都开始,两人就有了很好的默契,生产这一块确实不需要陈飞机操心了,两人做事儿也摸清楚了陈飞机的套路,本着该赚的钱不放过,不该赚的钱不伸手的原则,就连李佳怡逢年过节给他们送礼他们都照收不误。
不过材料商要想以次充好,对不起,再多钱也没话说,原则问题,班组要是水平不够,质量出了毛病,那不好意思,不是我们没给你机会。
会议室里,陈飞机坐在首席,下面的人一阵紧张,盘龙的销售很好做,太好做了,基本上目前为止,销售都不看业绩的,平日里销售经理给自己培训一下,然后就坐等拿钱了!
“大家是不是觉得我们盘龙的房价太高了?别的工地开盘之后卖得火热,我们工地都快完工了,别墅区都已经完工了,还是卖不掉?”
下面的人没有说,不过心里应该是这样想的,毕竟盘龙的房价高,比三环里的房价还高!
陈飞机看着下面的人,“我告诉你们,我们盘龙还得涨价,你们是不是会觉得我疯了?”陈飞机笑到!
陈飞机自然没有疯,说实话,就算之前的价格,陈飞机真想卖的话,同样能卖掉,炒作一向是买卖的关键,在雾都的时候,陈飞机没有那个实力,可是现在陈飞机不但有这个实力,还能做得很好!
“我们盘龙的定位,高档别墅,高档小区,高档写字楼,而且我们一直也是这么做的,我们的户型是前无仅有的,我们的材料用的是最好的,我们的工地是最规范的,那么你们告诉我,我们的价格为什么不能是最高的?”
陈飞机看着这些人,“也许有人会说我们在三环外,就注定了我们的价格要比三环内低很多,毕竟我们的地便宜很多,我们的位置离市中心比较远!”
“首先,我说说目前华夏房产的行业情况!”陈飞机点上一支烟,销售经理立马把烟灰缸递了过去“目前为止,华夏的房产行业还处于修房子卖房子的时期,人们对房子没有多大的追求,只要有一个住的地方就够了!”
“但是我们不能否认,华夏先富起来的一批人已经在追求舒适的居住环境了,这种情况下,我们的目标客户已经存在了,我们要做的就是尽可能的开发这一部分客户的需求!记住我们盘龙的品牌,我们就是高档小区,我们面对的就是最有追求的客户,我们提供的就是最好的住宅,最好的物业服务!”
陈飞机看着下面有点懵的销售人员,他们的观念还是停留在卖房的层面上,还没有卖产品卖服务的概念!
后世开发高档小区的公司很多,可是现在,这对于目前的华夏房产市场来说,还是比较有前瞻性的,陈飞机可以想象,这个项目之后,盘龙的楼盘就会和龙湖这样的楼盘一样,价格永远比其他楼盘高,利润也更大,可是依旧让人追捧!