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面试完两个求职者，沈北来到朝阳广场，他这次来朝阳广场的目的是找合适开网吧的房子，把它租下来。
本来这件事沈北是交给苏晴去办的，但是苏晴一个人既要招人，又要找房子，这两天根本忙不过来，沈北想要尽快把网吧开起来，只能自己亲自出马了。
在步行街逛了一圈，沈北最后找到了一家比较合适的门面，这家门面有两层，每层都是150多平方米，这样的条件正符合沈北的要求。
拨打了业主留下的招租电话，接电话的是一个女人，沈北也没有废话直接跟她说明自己要租门面，问她现在有没有时间，有时间就过来商谈一下。得到她马上过来的消息，沈北就站在门面门口等业主的到来。
等了二十分钟左右，沈北终于见到门面的业主了。这个业主是一个叫梁梅的女人，年纪三十来岁，个子不高，一米六三左右，身材长得倒是挺丰满的。
“一楼的铺面租金每个月是一千八，二楼的是一千二，现在你两层铺面都要租，我也想尽快把铺面租出去，就给你优惠打个折吧，两层一起每个月的租金是两千九百块。”
梁梅带着沈北逛了把两层铺面都逛了一圈之后，把店铺的租金报给沈北。
“梁姐，我是真心诚意想要租下你这个铺面的，而且要租好几年，你开一个实价吧，两千九的租金太高了。”
做生意讲究的是漫天要价就地还钱，沈北又不是钱多了没地方花，当然不会就此答应梁梅的要求了。
“这样吧，你要是租三年，我可以把租金降到每个月两千七，你看怎么样？”
见到沈北还价，梁梅又把每个月的租金降了两百。
“梁姐，我们两人的时间都很宝贵，就不要再讨价还价了，每年两万租金，我租五年，行不行你给我一句话，不行我只能找其他铺面了！”
沈北不想浪费时间，直接把自己的底线告诉梁梅。
“小沈，你砍价也砍得太厉害了吧，做生意不是这么做的，你要租五年，我收你每年两万五的租金，这已经是市场最低价了！”
经过讨价还价，最后沈北以第一年两万，往后每年租金上涨百分之八的价格，租下梁梅的铺面，租期从五年变成了八年。为了防止以后梁梅反悔，沈北在和合同上把违约金提高到了五百万。
对于沈北的要求，梁梅思忖片刻就答应下来了，三年之后，她的肠子都悔青了。
签完合同，沈北回到公司让苏晴找装修公司对网吧进行装修，开网吧的事是不能拖的，时间就是金钱，网吧提早一天开业就会早一天盈利。
把苏晴打发走之后，沈北找上方志宁让他从技术部抽调出两个人开发类似hao123的导航网站，顺便提醒他尽快和电信局的人谈好服务器托管的事情。
QQ都已经定好了要在国庆那天上线了，要是因为服务器的问题而打乱了计划，这是沈北所不能容忍的。
作为后世的互联网产品经理，沈北当然不会忘记hao123导航网站这个... -->>
面试完两个求职者，沈北来到朝阳广场，他这次来朝阳广场的目的是找合适开网吧的房子，把它租下来。
本来这件事沈北是交给苏晴去办的，但是苏晴一个人既要招人，又要找房子，这两天根本忙不过来，沈北想要尽快把网吧开起来，只能自己亲自出马了。
在步行街逛了一圈，沈北最后找到了一家比较合适的门面，这家门面有两层，每层都是150多平方米，这样的条件正符合沈北的要求。
拨打了业主留下的招租电话，接电话的是一个女人，沈北也没有废话直接跟她说明自己要租门面，问她现在有没有时间，有时间就过来商谈一下。得到她马上过来的消息，沈北就站在门面门口等业主的到来。
等了二十分钟左右，沈北终于见到门面的业主了。这个业主是一个叫梁梅的女人，年纪三十来岁，个子不高，一米六三左右，身材长得倒是挺丰满的。
“一楼的铺面租金每个月是一千八，二楼的是一千二，现在你两层铺面都要租，我也想尽快把铺面租出去，就给你优惠打个折吧，两层一起每个月的租金是两千九百块。”
梁梅带着沈北逛了把两层铺面都逛了一圈之后，把店铺的租金报给沈北。
“梁姐，我是真心诚意想要租下你这个铺面的，而且要租好几年，你开一个实价吧，两千九的租金太高了。”
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见到沈北还价，梁梅又把每个月的租金降了两百。
“梁姐，我们两人的时间都很宝贵，就不要再讨价还价了，每年两万租金，我租五年，行不行你给我一句话，不行我只能找其他铺面了！”
沈北不想浪费时间，直接把自己的底线告诉梁梅。
“小沈，你砍价也砍得太厉害了吧，做生意不是这么做的，你要租五年，我收你每年两万五的租金，这已经是市场最低价了！”
经过讨价还价，最后沈北以第一年两万，往后每年租金上涨百分之八的价格，租下梁梅的铺面，租期从五年变成了八年。为了防止以后梁梅反悔，沈北在和合同上把违约金提高到了五百万。
对于沈北的要求，梁梅思忖片刻就答应下来了，三年之后，她的肠子都悔青了。
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