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【娱乐大赢家】第五十六章：好人有好报（新书求围观！）
两人沿着售楼部向北走了四五百米，来到一个尚有施工车辆进出的的楼盘，欧式大门的顶部悬挂着“紫御澜庭”四个飘逸的大字，看起来颇有气势。
看到楚洛的眼神不时的看向来往的车辆，小缘忍不住解释道：“先生，由于后面还有一栋配套的商业楼还在施工中，所以还有施工车辆进场，但是住宅楼已经全部完工，而且也已经安全交付。”
“这处楼盘啥时候开盘的，入住率多少？”楚洛问道。
“是去年10月份，开盘的时候共有6栋楼对外销售，开盘当天就卖出三分之一，一个月后772套房全部售罄。去年12月中旬公司再次将装修好的7—12号楼对外销售，现在还剩下大约两百多套房子。至于入住率我们还没有统计，不过肯定超过了50%。”
楚洛看了下，发现这里都是层高超过三十层的高楼，一栋大概有四个单元，12栋楼就是一千多户，就按50%的入住率计算的话就是500户。
以楚洛的经验看，如果一个小区入住户数超过了500户，那么周边的配套设施基本上应该完善了。而这一路走来基本山也验证了这一点，从售楼部到小区门口楚洛至少看到了三十个大小超市和十五个水果蔬菜摊点。此外还有不少于50家饭店，还有一些诸如干洗店、洗车店、健身俱乐部等，住在这里的话生活上应该还算方便。
“这里的房子你们都已经装修好了吗？”楚洛再次问道。
“基本上装修好了，但是还有一小部分没有装修。一来是时间上来不及，二来是专门给那些要修自己装的顾客留的。”
“你刚才说六号楼和七号楼是140平左右的面积，而且还是三室对吗？”
“是的，这两栋楼是我们主打的中面积户型，面积为141.98平米，格局为三室两厅一厨一卫，还带一个两平米的储藏室。”
“那好，咱们先到这两栋楼看看吧！”楚洛道。
“好的！”
进入小区，小缘先是和门口的保安打了声招呼，随后便带着楚洛向着小区里面走去。
六号楼正对着小区的大门，徒步过过一分钟的时间。
来到楼下，小缘说道：“先生，六号楼共有四个单元，一单元和三单元全部卖完了，二单元和四单元只剩下18楼的四户以及最高层的两户还没有卖出去！”
楚洛知道塞北地区对于18这个数字很敏感，因为这让人容易联想到18层地狱，所以不管干啥事儿尽量避开18。之前还有传言称市中心医科大学附属医院的主楼原设计为18楼，但是建到快完工的时候上面领导突然指示加盖一层，为的就是避开18这个数字。
虽说这个传言未必是真的，但是附院19新建的大楼确实是19层，而且也确实是在即将完工的时候加建的。
做别的事情况且如此，更不要说买房这种大事儿了，所以18楼没有卖出去倒是在楚洛的预料之中，反倒是全卖出去那就不正常了。
“先上去看看吧！”
“好的！”
开门，上电梯，很快两人就上了18楼。
打开房门，看到屋里的装修情况眼睛眼睛便是一亮，虽然没有家具家电，但是整个屋子的装修风格却很对楚洛的胃口。
整个屋子采用的是中欧结合式的装修风格，无论是中式的书房，还是欧式的壁炉，和酒柜，设计的都相当精致典雅，很有文化韵味。而且整体结构设计也好，明显是经过名家设计的，绝不是随随便便那个小设计公司的作品。
在屋里转了一圈，房屋的整体格局也很好，南北通透，采光和通风都很不错。但是唯独有一点让楚洛很不满意，那就是卧室面积很小。
也许是为了突出客厅，所以140多平米的房子客厅就占了三分之一左右，再抛掉厨房和卫生间的话，三个房间平均面积不到20平米，住起来还是比较憋屈的。
“小缘，你们这里的公摊是多少？”
“我们对外公布的数据是25%，但是实际上应该比这更高一些吧。前段时间有个业主曾自己测算过，他家110多平的房子，实际居住面积只有七十几平，公摊应该在30%左右。”小缘如实说道。
“你倒是诚实，你就不怕说了这些我不买吗？”楚洛笑着说道。
“我妈说过好人有好报，... -->>
【娱乐大赢家】第五十六章：好人有好报（新书求围观！）
两人沿着售楼部向北走了四五百米，来到一个尚有施工车辆进出的的楼盘，欧式大门的顶部悬挂着“紫御澜庭”四个飘逸的大字，看起来颇有气势。
看到楚洛的眼神不时的看向来往的车辆，小缘忍不住解释道：“先生，由于后面还有一栋配套的商业楼还在施工中，所以还有施工车辆进场，但是住宅楼已经全部完工，而且也已经安全交付。”
“这处楼盘啥时候开盘的，入住率多少？”楚洛问道。
“是去年10月份，开盘的时候共有6栋楼对外销售，开盘当天就卖出三分之一，一个月后772套房全部售罄。去年12月中旬公司再次将装修好的7—12号楼对外销售，现在还剩下大约两百多套房子。至于入住率我们还没有统计，不过肯定超过了50%。”
楚洛看了下，发现这里都是层高超过三十层的高楼，一栋大概有四个单元，12栋楼就是一千多户，就按50%的入住率计算的话就是500户。
以楚洛的经验看，如果一个小区入住户数超过了500户，那么周边的配套设施基本上应该完善了。而这一路走来基本山也验证了这一点，从售楼部到小区门口楚洛至少看到了三十个大小超市和十五个水果蔬菜摊点。此外还有不少于50家饭店，还有一些诸如干洗店、洗车店、健身俱乐部等，住在这里的话生活上应该还算方便。
“这里的房子你们都已经装修好了吗？”楚洛再次问道。
“基本上装修好了，但是还有一小部分没有装修。一来是时间上来不及，二来是专门给那些要修自己装的顾客留的。”
“你刚才说六号楼和七号楼是140平左右的面积，而且还是三室对吗？”
“是的，这两栋楼是我们主打的中面积户型，面积为141.98平米，格局为三室两厅一厨一卫，还带一个两平米的储藏室。”
“那好，咱们先到这两栋楼看看吧！”楚洛道。
“好的！”
进入小区，小缘先是和门口的保安打了声招呼，随后便带着楚洛向着小区里面走去。
六号楼正对着小区的大门，徒步过过一分钟的时间。
来到楼下，小缘说道：“先生，六号楼共有四个单元，一单元和三单元全部卖完了，二单元和四单元只剩下18楼的四户以及最高层的两户还没有卖出去！”
楚洛知道塞北地区对于18这个数字很敏感，因为这让人容易联想到18层地狱，所以不管干啥事儿尽量避开18。之前还有传言称市中心医科大学附属医院的主楼原设计为18楼，但是建到快完工的时候上面领导突然指示加盖一层，为的就是避开18这个数字。
虽说这个传言未必是真的，但是附院19新建的大楼确实是19层，而且也确实是在即将完工的时候加建的。
做别的事情况且如此，更不要说买房这种大事儿了，所以18楼没有卖出去倒是在楚洛的预料之中，反倒是全卖出去那就不正常了。
“先上去看看吧！”
“好的！”
开门，上电梯，很快两人就上了18楼。
打开房门，看到屋里的装修情况眼睛眼睛便是一亮，虽然没有家具家电，但是整个屋子的装修风格却很对楚洛的胃口。
整个屋子采用的是中欧结合式的装修风格，无论是中式的书房，还是欧式的壁炉，和酒柜，设计的都相当精致典雅，很有文化韵味。而且整体结构设计也好，明显是经过名家设计的，绝不是随随便便那个小设计公司的作品。
在屋里转了一圈，房屋的整体格局也很好，南北通透，采光和通风都很不错。但是唯独有一点让楚洛很不满意，那就是卧室面积很小。
也许是为了突出客厅，所以140多平米的房子客厅就占了三分之一左右，再抛掉厨房和卫生间的话，三个房间平均面积不到20平米，住起来还是比较憋屈的。
“小缘，你们这里的公摊是多少？”
“我们对外公布的数据是25%，但是实际上应该比这更高一些吧。前段时间有个业主曾自己测算过，他家110多平的房子，实际居住面积只有七十几平，公摊应该在30%左右。”小缘如实说道。
“你倒是诚实，你就不怕说了这些我不买吗？”楚洛笑着说道。
“我妈说过好人有好报，... -->>
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