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既然杨不一又再问道了租地的事情。村长斟酌了一下说道:“小杨,我们就打开天窗说亮话。虽然桃花林那片地看上去属于荒地,这么多年了也没人去打理。但是呢,这个毕竟是那么大一片土地。它属于公家的时候,自然没有人去在意。但是一旦拿出来出租了,那就关系到方方面面了。我的意思你懂吗?”
虽然村长说的比较委婉,但是杨不一还是听懂了。土地是公家的,即便是荒在那里,产生不了任何效益,大家也不会有意见,因为和自己没有半毛钱的关系。但是一旦拿出来出租了,那么就会产生利益,进而还会牵扯到利益的分配问题。有人的地方就会有江湖,一些捕风捉影的事情就可能发生,一些有的没的谣言就会流传,而流言这些东西往往会越穿越离谱。从心底上来说,村长是不愿意出租这片土地的。多一事不如少一事,到时别鱼没吃到反而惹了一身骚。
他又继续说道:“再有一个你要考虑清楚,虽说是荒地,而且我们这里属于是边远农村。但是桃树林那片地少说也有十多二十亩,一年下来还是要个几万块钱的,这事你跟你家里商量过没有呢?”
杨不一太年轻了,让人没有信服感,所以村长才有这么一问。杨不一想一了下说道:“村长,我知道您的顾虑,您看这样如何。租这个地的事咱们走正式流程,然后呢可以考虑把这个事情在村里公示一下,大家没什么意见呢就最好不过了。至于租金这事,您放一百二十个心,我自己可以完全做主。只要咱们签了协议过后,我可以立马打款给你们,一次性付清,绝不拖欠。至于具体的租金是多少,你看你们先报个价吧。然后我们商讨一下,价格合适就行。”反正钱不是杨不一掏,也没有必要为系统节约那几个子儿,所以他在价格方面显得很有诚意,他只想尽快地把地落实下来,免得节外生枝。
村长看着杨不一的态度,仔细地想想了。地空着也是浪费,既然有人愿意租了,那多出来的这笔收入,也可适当改善一下村民的生活条件,至少过年的时候可以给大家多杀几头猪嘛。小荒村地处偏远,也没有什么风景名胜,地方特产。村里人的生活还是不富裕的,这么多年了,虽然不至于吃不上饭饿肚子,但是大家的平均生活水平也就在温饱线上面不远。现在每年村上能多个几万块的收入也是好事一件。自己做这个村长,还是要为村民们多考虑一点才行的。
就在村长准备答应的时候,突然又想起了一件事情,他又慎重地问道:“小杨,原则上来说没有太大问题。但是有一点我需要提前跟你说,这块地包括周边的土地性质上属于是耕地的范围。所以国家有明文规定,这些土地即便是出租过后,都只能是用于耕种。它不是建筑用地,所以绝对不能用于修建房屋等等。”
李村长突然这么说,就是他觉得这个年轻人可能误会了什么。他现在心里想的是,杨不一估计是看到桃花林这里很漂亮,再加上他侄子一说是荒地,顿时起了别样心思。想用很低的价格拿下这块地,然后在上面修房子盖别墅什么的。不管是用来自己住还是出售,这中间都有很大的利润。只有这样,这个年轻人之前怪异的举动才解释的通。所以他才出言提醒了一下。其实这会他的心里还是有点点失落的,眼看一个给村里增加收入的机会,可能就要从眼前悄悄溜走了。
杨不一很奇怪村长为什么这么说,他还没有想到这一层,不过他还是回答道:“我知道呀,这块地我租下来就是准备开荒过后,种点水稻什么的。我家里是搞这个的,这次出来就是准备自己历练一下。”杨不一只能这样忽悠着村长了,因为他不可能说出系统的事情来。
有时候为了圆一个谎,又撒下无数个谎,真的太累了。
村长本以为自己抓住了重点,一切疑虑迎刃而解。但是杨不一的回答彻底打碎了他的世界观人生观,这么年轻的人跑到山里说是要种地?算了,现在他也懒得去操心了,再说能在政策允许范围内给村里增收也是一件好事。至于城里人想怎么玩,随他去吧。
他们又大概地谈了一会,眼看天色也不早了,村长也没有留他们吃饭。他告诉杨不一,明天早上去具体看了那片地过后,大家再来商讨租金还有其他的一些相关事宜。
然后他嘱咐自己的侄子李波,好好地招待杨不一,就匆匆出门去了。李村长这会准备去找老支书,还有几个村里的有威望的老人去合计合计这个事。明天总是要拿出一个章程来的,具体该怎么办,他也想听听大家的意见。这叫有福同享,有锅大家一起背。
村长走了过后,李师傅热情地邀请杨不一去他家里做客,说要好好招待他。而杨不一看看天色已晚,再回城里显然不太现实。左右思虑了一下,看来今晚确实得在这过夜了。好吧,既然人家都这么热情的邀请了,再推辞就显得很是矫情,再说了以后自己要在这里安营扎寨,估计跟他们打交道的时候还多。今天,今天就从了他吧.....
见杨不一点头答应,李师傅显得更加高兴了。他一把就拉住杨不一的胳膊,拽着他往外走去。一边走还一边说:“你看,你行李也在车上,今天晚上你也没有去处了,就在我们家住下吧。我家还有空房,住的下的。一会回去我叫孩子妈收拾一下,条件虽然赶不上那些什么大宾馆,但是还是很干净的。”
李师傅这么热情,杨不一都不好意思了。不过他想想自己晚上确实没有去处,这荒村野岭的估计也没有什么客栈宾馆之类吧。晚上就听他的安排吧,看上去这里的人也挺友善的。应该不会对自己劫财劫色的......
李师傅一边说一边掏出手机给自己媳妇打电话,他说今天家里要来一位客人,叫媳妇准备晚饭,还有把左边的那个房间收拾一下,他们一会就回来。他们下楼的时候又遇到村委会副主任,简单的交谈了一下。... -->>
既然杨不一又再问道了租地的事情。村长斟酌了一下说道:“小杨,我们就打开天窗说亮话。虽然桃花林那片地看上去属于荒地,这么多年了也没人去打理。但是呢,这个毕竟是那么大一片土地。它属于公家的时候,自然没有人去在意。但是一旦拿出来出租了,那就关系到方方面面了。我的意思你懂吗?”
虽然村长说的比较委婉,但是杨不一还是听懂了。土地是公家的,即便是荒在那里,产生不了任何效益,大家也不会有意见,因为和自己没有半毛钱的关系。但是一旦拿出来出租了,那么就会产生利益,进而还会牵扯到利益的分配问题。有人的地方就会有江湖,一些捕风捉影的事情就可能发生,一些有的没的谣言就会流传,而流言这些东西往往会越穿越离谱。从心底上来说,村长是不愿意出租这片土地的。多一事不如少一事,到时别鱼没吃到反而惹了一身骚。
他又继续说道:“再有一个你要考虑清楚,虽说是荒地,而且我们这里属于是边远农村。但是桃树林那片地少说也有十多二十亩,一年下来还是要个几万块钱的,这事你跟你家里商量过没有呢?”
杨不一太年轻了,让人没有信服感,所以村长才有这么一问。杨不一想一了下说道:“村长,我知道您的顾虑,您看这样如何。租这个地的事咱们走正式流程,然后呢可以考虑把这个事情在村里公示一下,大家没什么意见呢就最好不过了。至于租金这事,您放一百二十个心,我自己可以完全做主。只要咱们签了协议过后,我可以立马打款给你们,一次性付清,绝不拖欠。至于具体的租金是多少,你看你们先报个价吧。然后我们商讨一下,价格合适就行。”反正钱不是杨不一掏,也没有必要为系统节约那几个子儿,所以他在价格方面显得很有诚意,他只想尽快地把地落实下来,免得节外生枝。
村长看着杨不一的态度,仔细地想想了。地空着也是浪费,既然有人愿意租了,那多出来的这笔收入,也可适当改善一下村民的生活条件,至少过年的时候可以给大家多杀几头猪嘛。小荒村地处偏远,也没有什么风景名胜,地方特产。村里人的生活还是不富裕的,这么多年了,虽然不至于吃不上饭饿肚子,但是大家的平均生活水平也就在温饱线上面不远。现在每年村上能多个几万块的收入也是好事一件。自己做这个村长,还是要为村民们多考虑一点才行的。
就在村长准备答应的时候,突然又想起了一件事情,他又慎重地问道:“小杨,原则上来说没有太大问题。但是有一点我需要提前跟你说,这块地包括周边的土地性质上属于是耕地的范围。所以国家有明文规定,这些土地即便是出租过后,都只能是用于耕种。它不是建筑用地,所以绝对不能用于修建房屋等等。”
李村长突然这么说,就是他觉得这个年轻人可能误会了什么。他现在心里想的是,杨不一估计是看到桃花林这里很漂亮,再加上他侄子一说是荒地,顿时起了别样心思。想用很低的价格拿下这块地,然后在上面修房子盖别墅什么的。不管是用来自己住还是出售,这中间都有很大的利润。只有这样,这个年轻人之前怪异的举动才解释的通。所以他才出言提醒了一下。其实这会他的心里还是有点点失落的,眼看一个给村里增加收入的机会,可能就要从眼前悄悄溜走了。
杨不一很奇怪村长为什么这么说,他还没有想到这一层,不过他还是回答道:“我知道呀,这块地我租下来就是准备开荒过后,种点水稻什么的。我家里是搞这个的,这次出来就是准备自己历练一下。”杨不一只能这样忽悠着村长了,因为他不可能说出系统的事情来。
有时候为了圆一个谎,又撒下无数个谎,真的太累了。
村长本以为自己抓住了重点,一切疑虑迎刃而解。但是杨不一的回答彻底打碎了他的世界观人生观,这么年轻的人跑到山里说是要种地?算了,现在他也懒得去操心了,再说能在政策允许范围内给村里增收也是一件好事。至于城里人想怎么玩,随他去吧。
他们又大概地谈了一会,眼看天色也不早了,村长也没有留他们吃饭。他告诉杨不一,明天早上去具体看了那片地过后,大家再来商讨租金还有其他的一些相关事宜。
然后他嘱咐自己的侄子李波,好好地招待杨不一,就匆匆出门去了。李村长这会准备去找老支书,还有几个村里的有威望的老人去合计合计这个事。明天总是要拿出一个章程来的,具体该怎么办,他也想听听大家的意见。这叫有福同享,有锅大家一起背。
村长走了过后,李师傅热情地邀请杨不一去他家里做客,说要好好招待他。而杨不一看看天色已晚,再回城里显然不太现实。左右思虑了一下,看来今晚确实得在这过夜了。好吧,既然人家都这么热情的邀请了,再推辞就显得很是矫情,再说了以后自己要在这里安营扎寨,估计跟他们打交道的时候还多。今天,今天就从了他吧.....
见杨不一点头答应,李师傅显得更加高兴了。他一把就拉住杨不一的胳膊,拽着他往外走去。一边走还一边说:“你看,你行李也在车上,今天晚上你也没有去处了,就在我们家住下吧。我家还有空房,住的下的。一会回去我叫孩子妈收拾一下,条件虽然赶不上那些什么大宾馆,但是还是很干净的。”
李师傅这么热情,杨不一都不好意思了。不过他想想自己晚上确实没有去处,这荒村野岭的估计也没有什么客栈宾馆之类吧。晚上就听他的安排吧,看上去这里的人也挺友善的。应该不会对自己劫财劫色的......
李师傅一边说一边掏出手机给自己媳妇打电话,他说今天家里要来一位客人,叫媳妇准备晚饭,还有把左边的那个房间收拾一下,他们一会就回来。他们下楼的时候又遇到村委会副主任,简单的交谈了一下。... -->>
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