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盘后,一共85家商铺出售,创下了破亿销售记录,均价达到了惊人的每平米3.3万,是常春市市区商品房的八倍,沿街铺面价格的2倍多。
而泽业的商铺,无论是数量还是面积,都要远超常春万达。
有人下了一个结论:泽业广场如果能像所有预测中那样,在开盘后火起来,那么这个所谓的‘泽字系’,将真正的诞生,出现雏形,而不是之前开玩笑的一句空话。
毫不夸张的说,建武市的目光,全国地产行业的目光,众多媒体的目光,同一时间集中到了建武市泽业广场上。
造势已经到了巅峰状态,是时候点爆它了。
泽业公司的内部会议,中层管理干部全部到齐。
和上次会议相比,人员变动不大,只有市场部的宋女士换成了现今一正一副两位经理。
这一换将行动,也正式树立了赵泽君在公司内部至高无上的权威,夯实了姜萱在公司内部的管理权。
“一周后周六上午,泽业广场正式开盘。为了保证全市全省都准确的接受到这个消息,我需要,”
顿了顿,目光在各部门的负责人脸上扫过,被赵泽君看到的人,身形下意识的一正,像是在接收命令的士兵。
“我需要建武市的大小报纸、电视台各路媒体在这段时间内,不间断发布消息,建武市我们能用的广告牌,全部换版,销售人员白天全部上街散发传单,晚上对前期来访的客户,一一电话联系。下面,姜总来说一下销售计划。”
大屏幕上投射出接下来的计划PPT,姜萱起身,用一根长长的杆子,在屏幕上轻点。
“这次开盘,总共销售211套商铺,其中31套,赵总有另外的渠道包销,剩下的180套是我们的任务。
公司决定,这180套商铺,采用入场报名、领号,摇号的形式销售,分为三批,在连续三个周末进行。
第一周,拿出60套;第二周,拿出100套;第三周,拿出最后20套,也是面积最大的20套。在销售工作进行之前,市场部务必把销售方法和规则进行充分宣传,准备好一批销售铺面的平面结构图。
由于商铺内部水电已经接通,在销售之后很快就可以进行试营业,试营业阶段,公司将邀请明星前来助阵。
为了防止第一周销售不顺利,第二期,影星黄小明就会到场,办公室做好接待准备工作。
市场部方面,提前发动,务必要确保第一周开盘的场面火爆,明面上,60套必须全部售完。我个人的意见是,拿出30套的号备用,如果暂时卖不出去,就由我们内部组织的人,假装中签
……”
……
事实证明,姜萱准备的备用措施没派上什么用场。
第一期,周六上午9点开盘,尚未开盘,售楼处外已经挤满了拿着宣传画册的人,两排保安严阵以待。
刚开盘,五个发号的点前面就排起了长队。
截止11点,一共发出去1236个号,除掉泽业内部找的托,实发889个号。
不错,泽业找了三百多个托,差不多占了在场总人数的四分之一。
其实这还算很客气的,当初欧阳靖的楼盘开盘,业内传闻,大概有一半都是托。
889这个数字,不是动辄几百上千套房子的住宅楼,而是商铺,能买得起泽业商铺的,至少也是殷实之家,中产偏上。
接下来是当众摇号。
889个号,60套商铺,中签率低于10%。
还没开始摇号,在场有不少人就开始骂骂咧咧起来了。
“搞什么搞,就卖60套?”
“人家不说了嘛,分三次卖,今天摇不到号,后面两周还有机会,120套。”
“那能一样嘛,你看今天这架势,肯定卖光!后面两期,价格跟现在绝对不一样,不知道要怎么涨呢!”
“那倒是,但愿能摇到吧。”
“哎,你选这个铺子,多大面积,均价多少的?”
“我这个位置不好,就12个平方,价格高得要死!”
“越小越值钱嘛,你这个门面将来开奶茶店,小吃店正好。我表哥在步行街上,一个10平方门面,租给人家开奶茶,一年房租就十万。你买个门面,几年也就回本了。”
“是啊,要不然谁顶着这么大太阳过来买门面,步行街那边门面贵的不像话,一个十平方的小铺子,就要一百五十万。”
“行了行了,别说了,开始摇号了!”
盘后,一共85家商铺出售,创下了破亿销售记录,均价达到了惊人的每平米3.3万,是常春市市区商品房的八倍,沿街铺面价格的2倍多。
而泽业的商铺,无论是数量还是面积,都要远超常春万达。
有人下了一个结论:泽业广场如果能像所有预测中那样,在开盘后火起来,那么这个所谓的‘泽字系’,将真正的诞生,出现雏形,而不是之前开玩笑的一句空话。
毫不夸张的说,建武市的目光,全国地产行业的目光,众多媒体的目光,同一时间集中到了建武市泽业广场上。
造势已经到了巅峰状态,是时候点爆它了。
泽业公司的内部会议,中层管理干部全部到齐。
和上次会议相比,人员变动不大,只有市场部的宋女士换成了现今一正一副两位经理。
这一换将行动,也正式树立了赵泽君在公司内部至高无上的权威,夯实了姜萱在公司内部的管理权。
“一周后周六上午,泽业广场正式开盘。为了保证全市全省都准确的接受到这个消息,我需要,”
顿了顿,目光在各部门的负责人脸上扫过,被赵泽君看到的人,身形下意识的一正,像是在接收命令的士兵。
“我需要建武市的大小报纸、电视台各路媒体在这段时间内,不间断发布消息,建武市我们能用的广告牌,全部换版,销售人员白天全部上街散发传单,晚上对前期来访的客户,一一电话联系。下面,姜总来说一下销售计划。”
大屏幕上投射出接下来的计划PPT,姜萱起身,用一根长长的杆子,在屏幕上轻点。
“这次开盘,总共销售211套商铺,其中31套,赵总有另外的渠道包销,剩下的180套是我们的任务。
公司决定,这180套商铺,采用入场报名、领号,摇号的形式销售,分为三批,在连续三个周末进行。
第一周,拿出60套;第二周,拿出100套;第三周,拿出最后20套,也是面积最大的20套。在销售工作进行之前,市场部务必把销售方法和规则进行充分宣传,准备好一批销售铺面的平面结构图。
由于商铺内部水电已经接通,在销售之后很快就可以进行试营业,试营业阶段,公司将邀请明星前来助阵。
为了防止第一周销售不顺利,第二期,影星黄小明就会到场,办公室做好接待准备工作。
市场部方面,提前发动,务必要确保第一周开盘的场面火爆,明面上,60套必须全部售完。我个人的意见是,拿出30套的号备用,如果暂时卖不出去,就由我们内部组织的人,假装中签
……”
……
事实证明,姜萱准备的备用措施没派上什么用场。
第一期,周六上午9点开盘,尚未开盘,售楼处外已经挤满了拿着宣传画册的人,两排保安严阵以待。
刚开盘,五个发号的点前面就排起了长队。
截止11点,一共发出去1236个号,除掉泽业内部找的托,实发889个号。
不错,泽业找了三百多个托,差不多占了在场总人数的四分之一。
其实这还算很客气的,当初欧阳靖的楼盘开盘,业内传闻,大概有一半都是托。
889这个数字,不是动辄几百上千套房子的住宅楼,而是商铺,能买得起泽业商铺的,至少也是殷实之家,中产偏上。
接下来是当众摇号。
889个号,60套商铺,中签率低于10%。
还没开始摇号,在场有不少人就开始骂骂咧咧起来了。
“搞什么搞,就卖60套?”
“人家不说了嘛,分三次卖,今天摇不到号,后面两周还有机会,120套。”
“那能一样嘛,你看今天这架势,肯定卖光!后面两期,价格跟现在绝对不一样,不知道要怎么涨呢!”
“那倒是,但愿能摇到吧。”
“哎,你选这个铺子,多大面积,均价多少的?”
“我这个位置不好,就12个平方,价格高得要死!”
“越小越值钱嘛,你这个门面将来开奶茶店,小吃店正好。我表哥在步行街上,一个10平方门面,租给人家开奶茶,一年房租就十万。你买个门面,几年也就回本了。”
“是啊,要不然谁顶着这么大太阳过来买门面,步行街那边门面贵的不像话,一个十平方的小铺子,就要一百五十万。”
“行了行了,别说了,开始摇号了!”