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听说她毕业后去了警校，怎么会出在这个会上？
“由于开发公司的李总这段时间要协助我在CD拿地的工作，开发公司财务工作由我们的这位新同事财务副总监代玉琳管理。”赵董开始介绍，“以后由她来管理开发公司这边的财务，直接向我汇报工作。”
原来如此。看来是空降到我这边当“财神”，我心里暗自打算着，以前的李总是是给我穿各种小鞋，现在一个老同学到公司身居要职又深得老板信任，真是再好不过。
不过这堂堂局长千金，怎么现在到一家房地产公司来做财务副总监，这倒是有些让我费解。
“小张啊，开始说你的开盘方案吧！”赵董的话，让我从各种疑惑和想象中回到现实。
我打开PPT，首先叫其它同事都把手机上交给赵董的秘书，然后打开了朱智勇楼盘的开盘方案，然后一条一条地说出了我准备的对策。惟一一条被赵董否定的，是我准备去“策反”朱智勇找的那些假购房者，让他们在开盘的时候临阵穿帮，说自己是花钱请来助阵的。
很多楼盘在开盘的当天，都人山人海，购房者排起了长龙，其实只有我们内行知道，其中很多排队的人都是开发商花钱雇佣来的托儿。
“大家都是同行，你这样去搞他，有一天他会用更阴的招来对付我们！”赵董的意思很明确，大家可以玩阴的，但要有底线。
对于我提出的9800元/平米的价格，老板有些犹豫，分别让高管们提意见，还好大家的意见比较一致，认为我们的楼盘在品质上超过对方，价格上比对方的开盘价也低200元，光凭这一点就很有竞争优势。
对于此次加推的数量，倒是代玉琳提出了不同意见，她说话前看了看我，好像不认识我一样，一脸严肃地说：
“大家都知道，房地产这个行业素来有‘金九银十’的说话，十月份是个传统的旺季，这次对手推600套，我们为什么不多推一点，推700套。我刚才和工程部的同事沟通了一下，他们说工期完全没有问题。我周末也做了一下功课，公司这个月的应付款和我们的现金余额还有差距。还有，从市场的角度来说，我去销售部了解了一下情况，目前蓄客人数已经达到了3000组，算上15%的转化率，再加上后续成交，完全有可能达成这个目标。”代玉琳说完拿出一份简单的加推方案测算和11月的资金计划表给到赵董。
这个读书时半天不说十句话的小妞现在怎么这么多话，但不得不说，今天说她的这些话看起来是个内行。也不得不说，在说这番话之前，她做足了功课。
她一来就往我身上加码，我对她在高中时期积累起来的好感至少减少了一半，听她这么一说，我只能默默祈祷赵董千万别听她的。
“代总的资金计划没有什么问题，集团公司这个月也很紧张，你们开发公司资金就自己解决吧，就按700套，张总有没有问题？”赵董居然同意了，同时用坚定的眼神看着我。
我苦笑了一下，我能有什么问题？我敢有什么问题？事到如今，哪怕前面是个火坑，我也只有跳进去了。
我没有说话，只是点了点头。
“既然大的方向都定了，大家就按此执行，张总你们营销部门要加油啊，散会！”赵董说完就离开了，其他同事也相继散去，我看代玉琳在整理资料，就故意留了下来。
“你还认识我吗，老同学？”我盯着代玉琳的眼睛问道。
“认识，怎么不认识，你不是那个请你吃烧烤老不来的混蛋吗？”代玉琳根本没有看我，只是忙着整理资料。
居然记仇到现在，这姑娘记性也太好吧，她如果不是一个这样的大美女，我真恨不得上去打她一耳光。
“哎哟，我的琳妹妹，当时我是真不敢去吃，大家都知道你爸是大公安局长，惹不起啊，我还想高中毕业考大学，您就饶了我吧，我请你吃遍全城的烧烤！”
听说她毕业后去了警校，怎么会出在这个会上？
“由于开发公司的李总这段时间要协助我在CD拿地的工作，开发公司财务工作由我们的这位新同事财务副总监代玉琳管理。”赵董开始介绍，“以后由她来管理开发公司这边的财务，直接向我汇报工作。”
原来如此。看来是空降到我这边当“财神”，我心里暗自打算着，以前的李总是是给我穿各种小鞋，现在一个老同学到公司身居要职又深得老板信任，真是再好不过。
不过这堂堂局长千金，怎么现在到一家房地产公司来做财务副总监，这倒是有些让我费解。
“小张啊，开始说你的开盘方案吧！”赵董的话，让我从各种疑惑和想象中回到现实。
我打开PPT，首先叫其它同事都把手机上交给赵董的秘书，然后打开了朱智勇楼盘的开盘方案，然后一条一条地说出了我准备的对策。惟一一条被赵董否定的，是我准备去“策反”朱智勇找的那些假购房者，让他们在开盘的时候临阵穿帮，说自己是花钱请来助阵的。
很多楼盘在开盘的当天，都人山人海，购房者排起了长龙，其实只有我们内行知道，其中很多排队的人都是开发商花钱雇佣来的托儿。
“大家都是同行，你这样去搞他，有一天他会用更阴的招来对付我们！”赵董的意思很明确，大家可以玩阴的，但要有底线。
对于我提出的9800元/平米的价格，老板有些犹豫，分别让高管们提意见，还好大家的意见比较一致，认为我们的楼盘在品质上超过对方，价格上比对方的开盘价也低200元，光凭这一点就很有竞争优势。
对于此次加推的数量，倒是代玉琳提出了不同意见，她说话前看了看我，好像不认识我一样，一脸严肃地说：
“大家都知道，房地产这个行业素来有‘金九银十’的说话，十月份是个传统的旺季，这次对手推600套，我们为什么不多推一点，推700套。我刚才和工程部的同事沟通了一下，他们说工期完全没有问题。我周末也做了一下功课，公司这个月的应付款和我们的现金余额还有差距。还有，从市场的角度来说，我去销售部了解了一下情况，目前蓄客人数已经达到了3000组，算上15%的转化率，再加上后续成交，完全有可能达成这个目标。”代玉琳说完拿出一份简单的加推方案测算和11月的资金计划表给到赵董。
这个读书时半天不说十句话的小妞现在怎么这么多话，但不得不说，今天说她的这些话看起来是个内行。也不得不说，在说这番话之前，她做足了功课。
她一来就往我身上加码，我对她在高中时期积累起来的好感至少减少了一半，听她这么一说，我只能默默祈祷赵董千万别听她的。
“代总的资金计划没有什么问题，集团公司这个月也很紧张，你们开发公司资金就自己解决吧，就按700套，张总有没有问题？”赵董居然同意了，同时用坚定的眼神看着我。
我苦笑了一下，我能有什么问题？我敢有什么问题？事到如今，哪怕前面是个火坑，我也只有跳进去了。
我没有说话，只是点了点头。
“既然大的方向都定了，大家就按此执行，张总你们营销部门要加油啊，散会！”赵董说完就离开了，其他同事也相继散去，我看代玉琳在整理资料，就故意留了下来。
“你还认识我吗，老同学？”我盯着代玉琳的眼睛问道。
“认识，怎么不认识，你不是那个请你吃烧烤老不来的混蛋吗？”代玉琳根本没有看我，只是忙着整理资料。
居然记仇到现在，这姑娘记性也太好吧，她如果不是一个这样的大美女，我真恨不得上去打她一耳光。
“哎哟，我的琳妹妹，当时我是真不敢去吃，大家都知道你爸是大公安局长，惹不起啊，我还想高中毕业考大学，您就饶了我吧，我请你吃遍全城的烧烤！”