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房屋租赁期限最高——20年，按照合同中的某项规定，华一超市可以选择中途转让，而接收方只需遵守原合同的租赁金额，以及相关的权利和义务就好。
这方面华一超市的法务做得挺好，巧妙的利用公司的强势，维护了自己公司的权益，但这只是合同规定而已，如果遇到好说话的房东，很顺利就签下来。
如果运气不好，遇到不遵守合同的房东，趁机加租金，或者不愿意变更合同，你也拿他没有办法，毕竟他都愿意支付给华一超市违约金了。
所以这块难肯的骨头，陆明这个老板，要亲自过来参与。
吃个便当用不了多久，接着一帮人又傻等了半个多小时，才见一个四五十的中年人，骑着一辆女式摩托车来到他们跟前，问道：“是你们要改合同？”
“对，你是胡永继先生吧？”蓝箭公司的法务季泉很有礼貌地应道。
看对方点头，他马上从公文包里掏出一份合同，说：“这是我们公司准备的新合同，你看下没有什么问题，咱们就签。”
胡永继随手把季泉递过来的合同拍开，说：“不用你们的合同，拿我这份签。”
房东提供新合同，只要内容与原合同没有什么改变，也没有关系，季泉接过合同认真地看起来，可是越看越让他皱眉。
而一旁的胡永继有些不耐烦了，催促道：“看个合同都磨磨蹭蹭，赶紧的，我还有事，别耽误我的时间。”
季泉还没有说话，一旁早就忍不住的刘浩倒是先动了，不过被陆明及时拉了下来，不想节外生枝，示意程武把他拉到一边。
大约过了五六分钟，季泉终于看完，马上就开口说道：“胡先生，这份合同与原版的内容差不多，但一些关键的数据，没有经过我们同意，你就私自做了更改。”
“两万四千的租金，你改成三万，年增长率也从百分之五，改成百分之十。”
“另外你还把租赁时间改成五年，这些都不符合原版合同，我们是不可能签的。”
季泉的话刚落音，胡永继就激动地说道：“特么的，华一超市前段时间说店铺给别的公司，现在又说给你们公司，简直不把我这个房东当一回事。”
“我明确地告诉你们，想要签合同，就得按照我的条件来，不然我这个铺子就收回去。”
华一超市的法务赵国华马上说道：“胡先生，我们前段时间只是通知你需要更变乙方，但并没有实施，不过期间出现了一些不受控制地变故，我们也不想，但公司绝对没有不尊重你的意思。”
“如果你以这个理由来推辞，在法律条款上站不住脚的，一旦你不同意以原版合同签变更条款，我公司有权追究你的违约行为。”
“追究我？我还要追究你们公司的责任呢，没关系，咱们法庭上见。”胡永继气呼呼地说道。
陆明算是看明白了，他们这一大帮子人在这里傻等，并不是胡永继堵在路上赶不过来，而是他临时不知道去哪里，重新做了一份合同。
而原因竟然是短时间内，出现两家接手的公司，让他很不爽。
具体是不是这个原因，陆明不得而知，但他知道，最不想看到的状况出现了。
这个家伙够狠的，租金涨了百分之二十五，年增长率翻倍，他也不看看这家店铺，值不值这个钱？
这家店铺，刚好是系统测试出来，位置最差的十家店铺之一，陆明刚才看了一下，周边几家商铺都关着门，难怪刘浩连买个便当都要开车去别处。
正好陆明不想要这店铺，这个胡永继就把枕头送上来了，他一旦不肯签这合同，那蓝箭公司将从转让款里面，扣除这家店的转让费用。
看他们在那里争论个不停，也得不到一个结果，陆明直接过去，问道：“你确定必须按照你的合同来签？”
胡永继很肯定地说道：“确定，不管是谁来说，我就这句话。”
陆明没有再理会他，对华一超市的法务赵国华说道：“你们公司直接起诉他吧，这家店我不要了。”
赵国华与公司的办公室主任吴登杰对视了一眼，得到对方的确认，点头说道：“好的，陆总。”
就这样，陆明他们一行人直接上车走了，留下胡永继一个人像傻逼一样站在那里，半天没有回过神来。
过了好一会，胡永继才回过神来，先是看了一眼自己的店铺，再瞟了几眼隔壁几家店铺上贴着的“旺铺转让”，他重重地给了自己一巴掌，骂道：“特么的，事情办砸了……”
房屋租赁期限最高——20年，按照合同中的某项规定，华一超市可以选择中途转让，而接收方只需遵守原合同的租赁金额，以及相关的权利和义务就好。
这方面华一超市的法务做得挺好，巧妙的利用公司的强势，维护了自己公司的权益，但这只是合同规定而已，如果遇到好说话的房东，很顺利就签下来。
如果运气不好，遇到不遵守合同的房东，趁机加租金，或者不愿意变更合同，你也拿他没有办法，毕竟他都愿意支付给华一超市违约金了。
所以这块难肯的骨头，陆明这个老板，要亲自过来参与。
吃个便当用不了多久，接着一帮人又傻等了半个多小时，才见一个四五十的中年人，骑着一辆女式摩托车来到他们跟前，问道：“是你们要改合同？”
“对，你是胡永继先生吧？”蓝箭公司的法务季泉很有礼貌地应道。
看对方点头，他马上从公文包里掏出一份合同，说：“这是我们公司准备的新合同，你看下没有什么问题，咱们就签。”
胡永继随手把季泉递过来的合同拍开，说：“不用你们的合同，拿我这份签。”
房东提供新合同，只要内容与原合同没有什么改变，也没有关系，季泉接过合同认真地看起来，可是越看越让他皱眉。
而一旁的胡永继有些不耐烦了，催促道：“看个合同都磨磨蹭蹭，赶紧的，我还有事，别耽误我的时间。”
季泉还没有说话，一旁早就忍不住的刘浩倒是先动了，不过被陆明及时拉了下来，不想节外生枝，示意程武把他拉到一边。
大约过了五六分钟，季泉终于看完，马上就开口说道：“胡先生，这份合同与原版的内容差不多，但一些关键的数据，没有经过我们同意，你就私自做了更改。”
“两万四千的租金，你改成三万，年增长率也从百分之五，改成百分之十。”
“另外你还把租赁时间改成五年，这些都不符合原版合同，我们是不可能签的。”
季泉的话刚落音，胡永继就激动地说道：“特么的，华一超市前段时间说店铺给别的公司，现在又说给你们公司，简直不把我这个房东当一回事。”
“我明确地告诉你们，想要签合同，就得按照我的条件来，不然我这个铺子就收回去。”
华一超市的法务赵国华马上说道：“胡先生，我们前段时间只是通知你需要更变乙方，但并没有实施，不过期间出现了一些不受控制地变故，我们也不想，但公司绝对没有不尊重你的意思。”
“如果你以这个理由来推辞，在法律条款上站不住脚的，一旦你不同意以原版合同签变更条款，我公司有权追究你的违约行为。”
“追究我？我还要追究你们公司的责任呢，没关系，咱们法庭上见。”胡永继气呼呼地说道。
陆明算是看明白了，他们这一大帮子人在这里傻等，并不是胡永继堵在路上赶不过来，而是他临时不知道去哪里，重新做了一份合同。
而原因竟然是短时间内，出现两家接手的公司，让他很不爽。
具体是不是这个原因，陆明不得而知，但他知道，最不想看到的状况出现了。
这个家伙够狠的，租金涨了百分之二十五，年增长率翻倍，他也不看看这家店铺，值不值这个钱？
这家店铺，刚好是系统测试出来，位置最差的十家店铺之一，陆明刚才看了一下，周边几家商铺都关着门，难怪刘浩连买个便当都要开车去别处。
正好陆明不想要这店铺，这个胡永继就把枕头送上来了，他一旦不肯签这合同，那蓝箭公司将从转让款里面，扣除这家店的转让费用。
看他们在那里争论个不停，也得不到一个结果，陆明直接过去，问道：“你确定必须按照你的合同来签？”
胡永继很肯定地说道：“确定，不管是谁来说，我就这句话。”
陆明没有再理会他，对华一超市的法务赵国华说道：“你们公司直接起诉他吧，这家店我不要了。”
赵国华与公司的办公室主任吴登杰对视了一眼，得到对方的确认，点头说道：“好的，陆总。”
就这样，陆明他们一行人直接上车走了，留下胡永继一个人像傻逼一样站在那里，半天没有回过神来。
过了好一会，胡永继才回过神来，先是看了一眼自己的店铺，再瞟了几眼隔壁几家店铺上贴着的“旺铺转让”，他重重地给了自己一巴掌，骂道：“特么的，事情办砸了……”