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都要了。毛坯的245万，精装修的，260万，你看能行吗？”叶芸很直接的问道。
房东一听，惊讶道：“两套都要了？你确定？”
叶芸认真的确认道：“没错。只要你这价格能让下来，我就要了，而且都是一次性付款！”
“嘶~”饶是这房东有点扣扣搜搜的，也禁不住这样的诱惑。
对于他来说，一次能把两套房子都走掉，能省去相当多的麻烦。
“行！可是……”房东犹豫道：“你们有购房名额吗？”
房东显然也对政策很了解，所以有此一问。
这也是陈晋想问的。他在旁边都不由得佩服这女人的出手阔气，别说问了，连看都没看一眼自己的老公，就开口定下来了。
而且看她老公还依然微笑着，眼神中泛着宠溺！
叶芸却没有立刻回答，而是对房东道：“要是你答应的话，要不咱们找个地方坐下来详谈吧？”
“就到我们店里吧。”陈晋开口道。
众人都没有一见，于是又一起到了清和苑店。临走时，叶芸还让房东直接回家取了房产证之类的，一副势在必得的样子。
在清和苑店的小会议室坐定之后，陈晋先是查验了房东的房产证，没有什么问题，这才对叶芸问道：“叶小姐，我还是跟你确实一下，你知道限购政策，而且确保自己可以购买房产，对吧？”
叶芸点点头：“用我老公的名字买。”
“你老公的名字？”陈晋诧异道：“你们不是夫妻么？”
这时章遥才笑道：“小陈，是这样的。我们确实是夫妻，只不过为了买房子，我们已经办好~嗯~办好手续了。你应该明白吧？”
陈晋一愣，随即立刻就反应了过来！
他哪能不明白？他是太明白了！
这所谓的“办好了手续”，是离婚手续呀。
他心中笑道：“怪不得购房目的是炒房呀，原来是用的这一招！”
因为前两年的房价上涨得有些畸形了，所以限购限贷政策里，限制了非本地户口限购一套住房，本地户口限购两套。
但是这并非是没有空子可钻的。就比如这夫妻俩现在用的办法，先办理离婚手续，在协议上注明其中一方放弃所有财产。
然后再到房管局去做一下析产，把共同所有的房产都做到一个人的名下。再由名下无房的人来购买住房，就可以避过限购政策了。
只要等房产购买完毕，两人复婚，房子又变成了共有财产。
然后再办一次离婚，重新玩一遍这个套路，就可以不停的买房子，还不被管制。
以前跟同事们闲聊的时候，大家就讨论过这种办法的真正可行性。
陈晋还真没想到，竟然还真叫自己遇上了这样的客户！
但他还是再次确认道：“章先生，你们夫妻俩，额~是办理的真手续，还是假手续？”
这所谓真假，意思就是两人确实去民政局登记离婚了，还是找黄牛办了个假离婚证？
因为房管局和档案馆的系统并不与民政局联网，所以是有这种可能性存在的。就是所谓的“假离婚”！
“现在查的挺严的，假手续，恐怕不行呀？”陈晋又道。
都要了。毛坯的245万，精装修的，260万，你看能行吗？”叶芸很直接的问道。
房东一听，惊讶道：“两套都要了？你确定？”
叶芸认真的确认道：“没错。只要你这价格能让下来，我就要了，而且都是一次性付款！”
“嘶~”饶是这房东有点扣扣搜搜的，也禁不住这样的诱惑。
对于他来说，一次能把两套房子都走掉，能省去相当多的麻烦。
“行！可是……”房东犹豫道：“你们有购房名额吗？”
房东显然也对政策很了解，所以有此一问。
这也是陈晋想问的。他在旁边都不由得佩服这女人的出手阔气，别说问了，连看都没看一眼自己的老公，就开口定下来了。
而且看她老公还依然微笑着，眼神中泛着宠溺！
叶芸却没有立刻回答，而是对房东道：“要是你答应的话，要不咱们找个地方坐下来详谈吧？”
“就到我们店里吧。”陈晋开口道。
众人都没有一见，于是又一起到了清和苑店。临走时，叶芸还让房东直接回家取了房产证之类的，一副势在必得的样子。
在清和苑店的小会议室坐定之后，陈晋先是查验了房东的房产证，没有什么问题，这才对叶芸问道：“叶小姐，我还是跟你确实一下，你知道限购政策，而且确保自己可以购买房产，对吧？”
叶芸点点头：“用我老公的名字买。”
“你老公的名字？”陈晋诧异道：“你们不是夫妻么？”
这时章遥才笑道：“小陈，是这样的。我们确实是夫妻，只不过为了买房子，我们已经办好~嗯~办好手续了。你应该明白吧？”
陈晋一愣，随即立刻就反应了过来！
他哪能不明白？他是太明白了！
这所谓的“办好了手续”，是离婚手续呀。
他心中笑道：“怪不得购房目的是炒房呀，原来是用的这一招！”
因为前两年的房价上涨得有些畸形了，所以限购限贷政策里，限制了非本地户口限购一套住房，本地户口限购两套。
但是这并非是没有空子可钻的。就比如这夫妻俩现在用的办法，先办理离婚手续，在协议上注明其中一方放弃所有财产。
然后再到房管局去做一下析产，把共同所有的房产都做到一个人的名下。再由名下无房的人来购买住房，就可以避过限购政策了。
只要等房产购买完毕，两人复婚，房子又变成了共有财产。
然后再办一次离婚，重新玩一遍这个套路，就可以不停的买房子，还不被管制。
以前跟同事们闲聊的时候，大家就讨论过这种办法的真正可行性。
陈晋还真没想到，竟然还真叫自己遇上了这样的客户！
但他还是再次确认道：“章先生，你们夫妻俩，额~是办理的真手续，还是假手续？”
这所谓真假，意思就是两人确实去民政局登记离婚了，还是找黄牛办了个假离婚证？
因为房管局和档案馆的系统并不与民政局联网，所以是有这种可能性存在的。就是所谓的“假离婚”！
“现在查的挺严的，假手续，恐怕不行呀？”陈晋又道。