，然后点击“添加到主屏幕” 吾读小说网 www.5du5.co，行在宽处无错无删减全文免费阅读！
从企业日常的安排来说，你要有一个算账的方法，因为国内资产有些是虚幻资产，有些是真实资产。拿房地产来说，房地产的国内资产很多是虚幻资产。打个比方，墙上贴着的美人跟你过日子似乎有关系，因为你每天看着她挺高兴，但实际上是没关系的，她不能帮你生儿子。中国现在还没有征收遗产税，如果征收遗产税，假定你有100万元的资产，那你儿子可能只能得20万～30万元，这还要算你儿子有福气，如果没福气，连这个数都拿不到。
为什么？很简单，缴税是根据资产的估值来缴的。假如你有100万元的资产，其中60%是房产，假定遗产税是50%（中国的遗产税不会低于50%）。按你是1月份死的来算，你儿子有10个月的时间来处置你的资产。假定你死后你们家的房子增值了，11月份卖出去卖了80万元。因为总要有一些中间的交易成本，比如请中介、律师、会计师等，所以卖80万元就算好的了。卖了80万元，缴50万元的税，还剩30万元。但你能控制自己死的时间吗？没准儿你是10月份死的，你儿子马上就要把房子卖出去，因为马上就要缴税了，所以可能只卖了70万元，最后落了个20万元。如果赶上市场不好，只卖了50万元，那你儿子就啥也没落着，还给人一个“富二代”的印象。
大家都知道陈逸飞的故事，陈逸飞去世的时候，他现在的太太、以前的太太和儿子曾经争遗产，后来为什么无声无息了呢？据我所知，这跟税有关。陈逸飞是美国籍，他们家的人争遗产要在美国打官司。美国的法院说打官司可以，先立案，立案之前先对资产做个评估，你们先把遗产税押在银行，然后再打官司。开始他们觉得陈先生钱很多，假设有1000万美元，那就要交500万美元现金给法院，然后才能开始打官司。但娘儿几个没那么多钱，没那么多钱也不行，因为你们已经暴露你们有遗产了，你们就得想办法把它变现了。也就是说，要先把资产全部卖掉，把税扣掉，剩下的钱他们再争。后来他们一想，觉得没什么意思，大家都是亲人，就这点儿钱，互相商量一下分了算了。
未来我们会面临很多问题，比如遗产税的问题、通货膨胀的问题，等等。为什么现在海外移民那么多？有很多原因，其中一个原因我认为与海外的资产配置有关。举个例子，我们在台湾卖一个项目，是一个度假性的项目-阳明山的276套度假屋。阳明山是台湾著名的风景胜地，可以观赏淡水夕阳、北投温泉等美景。台湾是有永久产权的，而且贷款利息不到2%，最重要的是，它的遗产税非常低，不到10%。也就是说，大陆的房子虚幻的增值很高，但实际保值很差；而台湾的房子虚幻的增值很小，但保值。我们跟客户开玩笑说，到你死的时候，你就知道我们是怎么对你负责的了。客户一算账，还真是这样。而且台湾还有一个好处，它算境外，叫作“国内境外”，这是一个法律概念。也就是说，从政治和法律的角度来说，台湾的主权属于中国，但具体的财经政策算境外。所以，钱到了台湾，就可以全世界跑了。还有一点，在境外消费可以刷银联卡。比如你在境外买套房子，100多万元人民币，付个首付，就相当于你买块手表或者买颗钻石，银联卡一刷，钱就出去了。所以，你应该选择在低税区配置你的私人财产（不是所有的私人财产，但至少是相当一部分），这样才能保值。也就是说，你的家庭财产也要国际化。当然，你的整体事业肯定是本土化的。
总之，究竟应该国际化还是本土化，不能一概而论，要做些区分。如果你想发展事业，就应该把上游放在境外，把下游放在境内。如果你想对儿子好一点儿，就在国外给他安排一点儿私人财产；如果你想对儿子坏一点儿，就告诉他交了遗产税他的资产就是负的了，让他白高兴。针对不同的情况，我们要用不同的方法来安排，这样你的事业和生活才能有节奏，才能平衡，你才能把挣钱、花钱、捐钱这三件事平衡好。
一群商人的公益践行
最后，我还想说说公益的事情，这件事对我们民营企业来说也是不能回避的，因为你总得面对企业的社会责任问题。目前，国内公益慈善捐款的主体是民营企业，是私人。也就是说，目前国内的公益慈善主要是我们民营企业在做的。民营企业创造了70%的就业、50%的GDP、50%的税收，而且提供了将近70%的捐款... -->>
从企业日常的安排来说，你要有一个算账的方法，因为国内资产有些是虚幻资产，有些是真实资产。拿房地产来说，房地产的国内资产很多是虚幻资产。打个比方，墙上贴着的美人跟你过日子似乎有关系，因为你每天看着她挺高兴，但实际上是没关系的，她不能帮你生儿子。中国现在还没有征收遗产税，如果征收遗产税，假定你有100万元的资产，那你儿子可能只能得20万～30万元，这还要算你儿子有福气，如果没福气，连这个数都拿不到。
为什么？很简单，缴税是根据资产的估值来缴的。假如你有100万元的资产，其中60%是房产，假定遗产税是50%（中国的遗产税不会低于50%）。按你是1月份死的来算，你儿子有10个月的时间来处置你的资产。假定你死后你们家的房子增值了，11月份卖出去卖了80万元。因为总要有一些中间的交易成本，比如请中介、律师、会计师等，所以卖80万元就算好的了。卖了80万元，缴50万元的税，还剩30万元。但你能控制自己死的时间吗？没准儿你是10月份死的，你儿子马上就要把房子卖出去，因为马上就要缴税了，所以可能只卖了70万元，最后落了个20万元。如果赶上市场不好，只卖了50万元，那你儿子就啥也没落着，还给人一个“富二代”的印象。
大家都知道陈逸飞的故事，陈逸飞去世的时候，他现在的太太、以前的太太和儿子曾经争遗产，后来为什么无声无息了呢？据我所知，这跟税有关。陈逸飞是美国籍，他们家的人争遗产要在美国打官司。美国的法院说打官司可以，先立案，立案之前先对资产做个评估，你们先把遗产税押在银行，然后再打官司。开始他们觉得陈先生钱很多，假设有1000万美元，那就要交500万美元现金给法院，然后才能开始打官司。但娘儿几个没那么多钱，没那么多钱也不行，因为你们已经暴露你们有遗产了，你们就得想办法把它变现了。也就是说，要先把资产全部卖掉，把税扣掉，剩下的钱他们再争。后来他们一想，觉得没什么意思，大家都是亲人，就这点儿钱，互相商量一下分了算了。
未来我们会面临很多问题，比如遗产税的问题、通货膨胀的问题，等等。为什么现在海外移民那么多？有很多原因，其中一个原因我认为与海外的资产配置有关。举个例子，我们在台湾卖一个项目，是一个度假性的项目-阳明山的276套度假屋。阳明山是台湾著名的风景胜地，可以观赏淡水夕阳、北投温泉等美景。台湾是有永久产权的，而且贷款利息不到2%，最重要的是，它的遗产税非常低，不到10%。也就是说，大陆的房子虚幻的增值很高，但实际保值很差；而台湾的房子虚幻的增值很小，但保值。我们跟客户开玩笑说，到你死的时候，你就知道我们是怎么对你负责的了。客户一算账，还真是这样。而且台湾还有一个好处，它算境外，叫作“国内境外”，这是一个法律概念。也就是说，从政治和法律的角度来说，台湾的主权属于中国，但具体的财经政策算境外。所以，钱到了台湾，就可以全世界跑了。还有一点，在境外消费可以刷银联卡。比如你在境外买套房子，100多万元人民币，付个首付，就相当于你买块手表或者买颗钻石，银联卡一刷，钱就出去了。所以，你应该选择在低税区配置你的私人财产（不是所有的私人财产，但至少是相当一部分），这样才能保值。也就是说，你的家庭财产也要国际化。当然，你的整体事业肯定是本土化的。
总之，究竟应该国际化还是本土化，不能一概而论，要做些区分。如果你想发展事业，就应该把上游放在境外，把下游放在境内。如果你想对儿子好一点儿，就在国外给他安排一点儿私人财产；如果你想对儿子坏一点儿，就告诉他交了遗产税他的资产就是负的了，让他白高兴。针对不同的情况，我们要用不同的方法来安排，这样你的事业和生活才能有节奏，才能平衡，你才能把挣钱、花钱、捐钱这三件事平衡好。
一群商人的公益践行
最后，我还想说说公益的事情，这件事对我们民营企业来说也是不能回避的，因为你总得面对企业的社会责任问题。目前，国内公益慈善捐款的主体是民营企业，是私人。也就是说，目前国内的公益慈善主要是我们民营企业在做的。民营企业创造了70%的就业、50%的GDP、50%的税收，而且提供了将近70%的捐款... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读