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“OK，成交。”
看叶默的样子，700万是他的底线。安德森笑了起来，伸出手。
叶默嘴角苦笑，心里却乐开了花：“成交。”
当初花费830万买下115英亩葡萄园。其中麦克斯看上的那块葡萄园，叶默买的时候花费了145万美元……
这块50英亩的葡萄园，买下来的时候才310万美元，现在是一倍多的利润。叶默是最早动手收购葡萄园的人，当时的价格还没有炒作起来，便宜。
当然，叶默知道这些葡萄园随着时间，价格还会上涨。但现在，是一种落袋为安的安全感，就好像国内的炒房者，心情一样一样的。
继续看地。
公路边的两块葡萄园，暂时没有谈拢谈价。接下来的几块葡萄园，总面积39.5英亩，成交价537万，平均每英亩13.6万。毕竟叶默最先动手，收购的都是相对不错的葡萄园。成交价比康纳和麦克斯的葡萄园稍高，合情合理。
最后一块土地了，总面积11英亩，有7英亩葡萄园，位于智利谷区和波普产区交界的克斯韦溪北岸。
这里原来是家庭式小酒园，年产葡萄酒两千箱左右。有住宅、地下酒窖，都不算精致，精致的是葡萄园。
“不错。可以做度假屋……7英亩葡萄园，建筑勉强看得过眼，135万美元如何？”来到小酒园，安德森只看了一眼，报出一个自认为不错得价格。
“让奥多克先生到葡萄园里看看再说。”叶默耸了耸肩膀，点了根香烟，道：“我当初买下这里花了200万……”做生意的嘛，真正花了多少钱怎么能让卖家知道。
“200万？”
“嗯哼。”叶默笑了一下：“这块小酒园可是非常抢手。已经有人单独报价了。”
安德森懂葡萄酒，但不懂葡萄园。
200万？
这块小酒园占地面积11英亩，葡萄园7英亩，一栋住宅，有车库和地下酒窖。酒庄建筑20万，最多不超过30万。长满杂草的荒地，荒地的价格便宜，两三万一英亩。如此算起来，这里的葡萄园，每英亩接近23万。
23万，可以购买谷内产区的葡萄园了。
安德森疑惑的看了眼奥多克，却见奥多克面有激动，这个表情和当初的叶默一模一样，是看到好东西的表情。
葡萄园是否用心照料，行家是一眼看得出来。
这是一块用心照顾的葡萄园，且基本上是人力作业。机械和人力很好分辨，机械整齐划一，人力‘参差不齐’。参差不齐的葡萄老枝，咋眼一眼是凌乱的，但在一些崇拜自然的葡萄园管理者眼中，这代表的是独一无二，是艺术。
“不知道土壤如何？”这是奥多克第一次主动开口。
“岩土，种植的是赤霞珠……24年树龄。”
奥多克进去葡萄园看了许久，越看越喜欢。
这是一块适合经营的小酒园。如果自己经营，这块葡萄园只要不是贵到没有道理，都可以考虑。但是投资，奥多克给安德森的建议是250万美元以下。
安德森又和叶默讨价还价，最终只肯出到235万美元，... -->>
“OK，成交。”
看叶默的样子，700万是他的底线。安德森笑了起来，伸出手。
叶默嘴角苦笑，心里却乐开了花：“成交。”
当初花费830万买下115英亩葡萄园。其中麦克斯看上的那块葡萄园，叶默买的时候花费了145万美元……
这块50英亩的葡萄园，买下来的时候才310万美元，现在是一倍多的利润。叶默是最早动手收购葡萄园的人，当时的价格还没有炒作起来，便宜。
当然，叶默知道这些葡萄园随着时间，价格还会上涨。但现在，是一种落袋为安的安全感，就好像国内的炒房者，心情一样一样的。
继续看地。
公路边的两块葡萄园，暂时没有谈拢谈价。接下来的几块葡萄园，总面积39.5英亩，成交价537万，平均每英亩13.6万。毕竟叶默最先动手，收购的都是相对不错的葡萄园。成交价比康纳和麦克斯的葡萄园稍高，合情合理。
最后一块土地了，总面积11英亩，有7英亩葡萄园，位于智利谷区和波普产区交界的克斯韦溪北岸。
这里原来是家庭式小酒园，年产葡萄酒两千箱左右。有住宅、地下酒窖，都不算精致，精致的是葡萄园。
“不错。可以做度假屋……7英亩葡萄园，建筑勉强看得过眼，135万美元如何？”来到小酒园，安德森只看了一眼，报出一个自认为不错得价格。
“让奥多克先生到葡萄园里看看再说。”叶默耸了耸肩膀，点了根香烟，道：“我当初买下这里花了200万……”做生意的嘛，真正花了多少钱怎么能让卖家知道。
“200万？”
“嗯哼。”叶默笑了一下：“这块小酒园可是非常抢手。已经有人单独报价了。”
安德森懂葡萄酒，但不懂葡萄园。
200万？
这块小酒园占地面积11英亩，葡萄园7英亩，一栋住宅，有车库和地下酒窖。酒庄建筑20万，最多不超过30万。长满杂草的荒地，荒地的价格便宜，两三万一英亩。如此算起来，这里的葡萄园，每英亩接近23万。
23万，可以购买谷内产区的葡萄园了。
安德森疑惑的看了眼奥多克，却见奥多克面有激动，这个表情和当初的叶默一模一样，是看到好东西的表情。
葡萄园是否用心照料，行家是一眼看得出来。
这是一块用心照顾的葡萄园，且基本上是人力作业。机械和人力很好分辨，机械整齐划一，人力‘参差不齐’。参差不齐的葡萄老枝，咋眼一眼是凌乱的，但在一些崇拜自然的葡萄园管理者眼中，这代表的是独一无二，是艺术。
“不知道土壤如何？”这是奥多克第一次主动开口。
“岩土，种植的是赤霞珠……24年树龄。”
奥多克进去葡萄园看了许久，越看越喜欢。
这是一块适合经营的小酒园。如果自己经营，这块葡萄园只要不是贵到没有道理，都可以考虑。但是投资，奥多克给安德森的建议是250万美元以下。
安德森又和叶默讨价还价，最终只肯出到235万美元，... -->>
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