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们没必要把合同给你看,你有什么权利看我们的合同?”
“不看也行。”我对刘统一说道:“现在是小区业主委员会授权我们来接管小区的。”
“谁能证明?”
“我们可以证明。”业主委员会的几个代表走进来,对刘统一说道:“我们业主委员会决定聘请远航物业公司,我手里有一份小区全体业主联名授权书。”
“凭什么?”刘统一撒泼说道:“你们有什么权利私自聘请物业公司?”
孙律师从人群中走出来,温文尔雅的说道:“你好,我是K市某律师事务所的律师,也是远航物业公司的法律顾问,依据法律条款,小区业主作为消费者,有权利选择自己需要的服务……”
我打算孙律师的话说道:“孙律师你别和他说什么法律的条款,他懂个卵,直接给他举例子说明,简单明了就行。”
“好。”孙律师简单的说道:“小区业主作为自然人想要买东西不是有自主权的,小区业主要聘请我们远航物业公司也是不需要经过任何人同意的。”
开发商赵总咳嗽一声,说道:“我作为开发商是和统一物业签过合同的,是我把小区的物业授权给了统一物业公司。”
孙律师打断赵总的话说道:“你的授权是无效的,首先你侵犯了业主的人权,作为开发商,你无权要求业主去进行某项消费。”
“你是开发商你有什么了不起的?”业主代表愤恨的说道:“承诺给小区修建的水池在哪呢?承诺绿化面积达到要求了么?现在你又强制我们聘用统一物业?凭什么啊?你帮我们承担部分物业费么?统一物业公司坑我们业主,私自在小区划线当停车位就要收我们的钱,一年也不见有人打扫小区,垃圾堆满了也没有人来收,而且物业费竟然高达1.6元一平米,你当我们业主是傻子么?我们不同意,我们要求换物业公司,你别拿你开发商的帽子来压我们。”
“就是,我们业主也不是傻子,你要是真想干涉我们聘请物业的事,那你就先把承诺给我们的事都做到,反正我我们手上有购房合同,上面有多少条款你没有做到的?是不是要帮我们兑现?”
“必须兑现。”另外一个女业主大声说道:“买房的时候承诺把小区后门那条路修建成水泥路,现在都没人给修,还是土路呢。这些你什么会后给我们一个合理的答复?平时想找你还找不到,今天正好,不给个解决方案你别想走。”
业主们的火气很大,根本不用我说说很忙废话,这种感觉真好,赵总有点坐不住了,我给他使了一个眼色,咳嗽了两声打断业主们的讨论,说道:“大家先静一静,事情要一件一件的解决,如果各位觉得有必要,我以后还能约赵总出来见面谈各位维权的事,今天我们就先把物业的事情解决了好不好?我有个提议,如果赵总还是想强制给各位聘用统一物业,我建议赵总出这个物业费,大家对目前物业服务都不满意,各位可以整理一下资料,让孙律师帮各位向法院提起诉讼,直接把开发商捆绑物业公司的现象反映一下,这种强制消费应该是法律所不允许的。”
“对……凭什么强制我们消费?”
“我们要起诉……”
我面带微笑的看着开发商赵总,他看我的目光也变了,用祈求的眼神盯着我,我抬起手说道:“大家先别吵了,我一定会帮各位讨一个说法,赵总我觉得强制让业主消费是非常不厚道的事,作为开发商,住在你小区的业主给你一致好评,你的房子才会越卖越好对不对?没有哪个业主愿意把物业公司当成爷爷供着,提供好的服务才能赢得好评,您觉得我说的对么?我倒是觉得您是聪明人,要不这件事你就别参与了,让业主自己决定聘用哪家公司如何?”
们没必要把合同给你看,你有什么权利看我们的合同?”
“不看也行。”我对刘统一说道:“现在是小区业主委员会授权我们来接管小区的。”
“谁能证明?”
“我们可以证明。”业主委员会的几个代表走进来,对刘统一说道:“我们业主委员会决定聘请远航物业公司,我手里有一份小区全体业主联名授权书。”
“凭什么?”刘统一撒泼说道:“你们有什么权利私自聘请物业公司?”
孙律师从人群中走出来,温文尔雅的说道:“你好,我是K市某律师事务所的律师,也是远航物业公司的法律顾问,依据法律条款,小区业主作为消费者,有权利选择自己需要的服务……”
我打算孙律师的话说道:“孙律师你别和他说什么法律的条款,他懂个卵,直接给他举例子说明,简单明了就行。”
“好。”孙律师简单的说道:“小区业主作为自然人想要买东西不是有自主权的,小区业主要聘请我们远航物业公司也是不需要经过任何人同意的。”
开发商赵总咳嗽一声,说道:“我作为开发商是和统一物业签过合同的,是我把小区的物业授权给了统一物业公司。”
孙律师打断赵总的话说道:“你的授权是无效的,首先你侵犯了业主的人权,作为开发商,你无权要求业主去进行某项消费。”
“你是开发商你有什么了不起的?”业主代表愤恨的说道:“承诺给小区修建的水池在哪呢?承诺绿化面积达到要求了么?现在你又强制我们聘用统一物业?凭什么啊?你帮我们承担部分物业费么?统一物业公司坑我们业主,私自在小区划线当停车位就要收我们的钱,一年也不见有人打扫小区,垃圾堆满了也没有人来收,而且物业费竟然高达1.6元一平米,你当我们业主是傻子么?我们不同意,我们要求换物业公司,你别拿你开发商的帽子来压我们。”
“就是,我们业主也不是傻子,你要是真想干涉我们聘请物业的事,那你就先把承诺给我们的事都做到,反正我我们手上有购房合同,上面有多少条款你没有做到的?是不是要帮我们兑现?”
“必须兑现。”另外一个女业主大声说道:“买房的时候承诺把小区后门那条路修建成水泥路,现在都没人给修,还是土路呢。这些你什么会后给我们一个合理的答复?平时想找你还找不到,今天正好,不给个解决方案你别想走。”
业主们的火气很大,根本不用我说说很忙废话,这种感觉真好,赵总有点坐不住了,我给他使了一个眼色,咳嗽了两声打断业主们的讨论,说道:“大家先静一静,事情要一件一件的解决,如果各位觉得有必要,我以后还能约赵总出来见面谈各位维权的事,今天我们就先把物业的事情解决了好不好?我有个提议,如果赵总还是想强制给各位聘用统一物业,我建议赵总出这个物业费,大家对目前物业服务都不满意,各位可以整理一下资料,让孙律师帮各位向法院提起诉讼,直接把开发商捆绑物业公司的现象反映一下,这种强制消费应该是法律所不允许的。”
“对……凭什么强制我们消费?”
“我们要起诉……”
我面带微笑的看着开发商赵总,他看我的目光也变了,用祈求的眼神盯着我,我抬起手说道:“大家先别吵了,我一定会帮各位讨一个说法,赵总我觉得强制让业主消费是非常不厚道的事,作为开发商,住在你小区的业主给你一致好评,你的房子才会越卖越好对不对?没有哪个业主愿意把物业公司当成爷爷供着,提供好的服务才能赢得好评,您觉得我说的对么?我倒是觉得您是聪明人,要不这件事你就别参与了,让业主自己决定聘用哪家公司如何?”