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朔铭翻开资料，这份资料上记述了一些赔偿条款，一般赔偿拆迁是有多套方案可选择，一是按照面积定价，这个可就要根据市场走了，谁也说不好是多少钱。二是回迁，也就是说原地住宅建好之后分安置房。
没有三了，这里只提供了两条方案。朔铭看了几眼对王成义说：“按照这上面的条款老百姓很占便宜。”
“谁说不是呢，可总有钉子户，这些钉子户总要多占资源，所以才需要我们。”王成义笑笑：“老实人吃亏其实与我们无关，主要还是钉子户在作祟。”
朔铭没想到王成义这种痞子气很浓的人竟然能说出这番话，不由得刮目相看，也是后来才知道，若不是王成义家里穷也能上大学的。
“你看具体赔偿怎么做？”朔铭询问王成义的意思。朔铭自己没什么主见，毕竟第一次做这种事，如果让他拿主意他还要问问范宇光以前是怎么做的。
王成义说：“这上面是一平米给一点三平，躲迁费按照当地平均租金拨付。如果要钱是每平米七千一，这个就没有躲迁费了。我看这样，如果要房，就按照点九来算，如果要钱就按照五千给。”
朔铭差点被吓到。南红关有一百五十多户，每户按照一百四五十平来算这可是两万多平，一平米的毛利润如果是两千那可是两千多万。就一个小村，拆迁就能有这么大的利润空间，简直是要吓死宝宝。
朔铭好一番算计，得出结论后好一会才稳稳神，对王成义说：“两千多万的利润，是不是太夸张了？”
“起初我算的时候也被吓了一跳。”王成义哈哈大笑，随即又对朔铭说：“你占一半的股份，按照这个数你能得一千多万，可你实际上能得多少还真不好说。”
“怎么说？”朔铭问。
“首先，与开发相关的各部门都要打点，关系硬才是王道，要不然谁帮你做工作？其次，村书记这群村官肯定是要啃一口的，要不然他们肯定找麻烦，还让你没脾气。第三，我们找法务找临时工不需要钱吗？这笔开销很大的，法务是死工资，谈成了最多给些提成。临时工花钱才多呢，一旦打起来伤着了残疾了都是钱。第四，我们还要准备一笔钱给最难啃的钉子户，南红关是什么地方，这里出的人物可不少，黑白两道都有人。如果一个地方大佬给你打电话说一平米要十万，你给不给？不给那就不用谈了，插上一根红旗你动都不敢动。如果这里出三五个这样钉子户我们恐怕就没什么赚头。”
经过王成义这么一分析朔铭才回过味来，看起来钱多，实际上很难操作，如果真能赚一千万那朔家的祖坟上可是祖宗显灵，冒了滚滚浓烟了。
王成义唏嘘道：“如果没有钉子户也就不需要我们。政府直接征地，老百姓得实惠。就算有几个门子硬的主也与百姓无关，难道你还要与党作对？”
朔铭点点头，王成义说的可真是真理了。就像屈家庄的那些村民，自己三头二百的蝇头小利就能让他们反目，可见人性本就是自私贪婪的。
王成义问朔铭的意思。朔铭没表态，说要考虑考虑。
王成义也没多说，话题一转说晚上带朔铭去玩刺激的。那眼神就是一头饿狼看到肉，奥特曼见了小怪兽。
朔铭与王成义约好时间开车离开，先去了工地找到范宇光，把拆迁征地的事说了，并且详细的介绍了补偿条款。
范宇光说：“基本上都差不多，具体能挣多少就是看钉子户是不是有门路，我觉得你现在最应该做的就是调研，看看南红关这个地方都有谁门子硬。如果啃下一两个关系户，其他那些刁民就好对付了。”
朔铭点点头，告诉范宇光随时待命，等找到合适的法务就要开始谈拆迁了。
引黄工程六标段已经完成了七八成，剩下的都是些磨洋工的活。这时候才关键，因为都是表面皮上的工作。朔铭把王兆宁叫回来管理六标段，让他把小区的活包出去让工人自生自灭，多干就多拿钱。小区内肯定有技术员盯着，工人也肯定不会出什么差错。
傍晚，朔铭再次回到拆迁办，王成义无聊的在玩手机，见朔铭到了就起身说：“走，先吃饭去，节目能晚一点上。”
王成义与朔铭找了家饭馆，迟到晚上八点。两个人第一次凑在一起自然要把酒言欢。王成义说：“我看让张忠家管理后勤得了，他的人冲到前面去肯定闯祸，得罪了大人物张忠国也保不了他。”
朔铭何尝不知道，可他却不能这么做。张忠国把一把的收... -->>
朔铭翻开资料，这份资料上记述了一些赔偿条款，一般赔偿拆迁是有多套方案可选择，一是按照面积定价，这个可就要根据市场走了，谁也说不好是多少钱。二是回迁，也就是说原地住宅建好之后分安置房。
没有三了，这里只提供了两条方案。朔铭看了几眼对王成义说：“按照这上面的条款老百姓很占便宜。”
“谁说不是呢，可总有钉子户，这些钉子户总要多占资源，所以才需要我们。”王成义笑笑：“老实人吃亏其实与我们无关，主要还是钉子户在作祟。”
朔铭没想到王成义这种痞子气很浓的人竟然能说出这番话，不由得刮目相看，也是后来才知道，若不是王成义家里穷也能上大学的。
“你看具体赔偿怎么做？”朔铭询问王成义的意思。朔铭自己没什么主见，毕竟第一次做这种事，如果让他拿主意他还要问问范宇光以前是怎么做的。
王成义说：“这上面是一平米给一点三平，躲迁费按照当地平均租金拨付。如果要钱是每平米七千一，这个就没有躲迁费了。我看这样，如果要房，就按照点九来算，如果要钱就按照五千给。”
朔铭差点被吓到。南红关有一百五十多户，每户按照一百四五十平来算这可是两万多平，一平米的毛利润如果是两千那可是两千多万。就一个小村，拆迁就能有这么大的利润空间，简直是要吓死宝宝。
朔铭好一番算计，得出结论后好一会才稳稳神，对王成义说：“两千多万的利润，是不是太夸张了？”
“起初我算的时候也被吓了一跳。”王成义哈哈大笑，随即又对朔铭说：“你占一半的股份，按照这个数你能得一千多万，可你实际上能得多少还真不好说。”
“怎么说？”朔铭问。
“首先，与开发相关的各部门都要打点，关系硬才是王道，要不然谁帮你做工作？其次，村书记这群村官肯定是要啃一口的，要不然他们肯定找麻烦，还让你没脾气。第三，我们找法务找临时工不需要钱吗？这笔开销很大的，法务是死工资，谈成了最多给些提成。临时工花钱才多呢，一旦打起来伤着了残疾了都是钱。第四，我们还要准备一笔钱给最难啃的钉子户，南红关是什么地方，这里出的人物可不少，黑白两道都有人。如果一个地方大佬给你打电话说一平米要十万，你给不给？不给那就不用谈了，插上一根红旗你动都不敢动。如果这里出三五个这样钉子户我们恐怕就没什么赚头。”
经过王成义这么一分析朔铭才回过味来，看起来钱多，实际上很难操作，如果真能赚一千万那朔家的祖坟上可是祖宗显灵，冒了滚滚浓烟了。
王成义唏嘘道：“如果没有钉子户也就不需要我们。政府直接征地，老百姓得实惠。就算有几个门子硬的主也与百姓无关，难道你还要与党作对？”
朔铭点点头，王成义说的可真是真理了。就像屈家庄的那些村民，自己三头二百的蝇头小利就能让他们反目，可见人性本就是自私贪婪的。
王成义问朔铭的意思。朔铭没表态，说要考虑考虑。
王成义也没多说，话题一转说晚上带朔铭去玩刺激的。那眼神就是一头饿狼看到肉，奥特曼见了小怪兽。
朔铭与王成义约好时间开车离开，先去了工地找到范宇光，把拆迁征地的事说了，并且详细的介绍了补偿条款。
范宇光说：“基本上都差不多，具体能挣多少就是看钉子户是不是有门路，我觉得你现在最应该做的就是调研，看看南红关这个地方都有谁门子硬。如果啃下一两个关系户，其他那些刁民就好对付了。”
朔铭点点头，告诉范宇光随时待命，等找到合适的法务就要开始谈拆迁了。
引黄工程六标段已经完成了七八成，剩下的都是些磨洋工的活。这时候才关键，因为都是表面皮上的工作。朔铭把王兆宁叫回来管理六标段，让他把小区的活包出去让工人自生自灭，多干就多拿钱。小区内肯定有技术员盯着，工人也肯定不会出什么差错。
傍晚，朔铭再次回到拆迁办，王成义无聊的在玩手机，见朔铭到了就起身说：“走，先吃饭去，节目能晚一点上。”
王成义与朔铭找了家饭馆，迟到晚上八点。两个人第一次凑在一起自然要把酒言欢。王成义说：“我看让张忠家管理后勤得了，他的人冲到前面去肯定闯祸，得罪了大人物张忠国也保不了他。”
朔铭何尝不知道，可他却不能这么做。张忠国把一把的收... -->>
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