295、富豪的枯燥生活 (1/2)
吾读小说网 www.5du5.co,我的生活能开挂无错无删减全文免费阅读!
既然对房子满意,剩下的问题就是谈价。
伦敦买房,有个非常恶心的潜规则。
不少中介会故意抬高价格,比如迪伦报的三千万英镑,里面就有不少水分。
诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快,但也没达到这种程度。
陈东成对罗杰辉点点头,罗杰辉拉着迪伦走到一边,开始激烈的谈价。
智囊团成员里面,罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。
这种事交给罗杰辉,自然最妥当。
陈东成坐在沙发上,秃顶男人犹豫下,还是没阻拦。
一旁正在激烈讨论的罗杰辉,无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。
像迪伦这样的人物,秃顶男人可以欺负下,要些好处费。
但陈东成这种富豪,没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。
秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。
唇枪舌战半个小时,罗杰辉带着满意的笑容,走到陈东成面前汇报。
“老板,我给您争取到2700万英镑的价格,考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性,以及身为顶级豪宅的保值特性,我觉得这个价格非常合理。”
陈东成点点头,问道:“除了这个总价,我需要支付哪些费用?”
“由于英国的特殊政策,我建议您用离岸公司购买这套房产。
这套房产在50万英镑以上,需要缴纳15%的印花税。
但通过这种方式,您持有的房产私密性会非常好。
而且不会产生遗产税,很多富豪都会采用这种方式购置。”
罗杰辉停顿一下,说道:“据说英国打算采取新的印花税政策,不过需要明年才能落实。
我更建议您选择现在入手,明年圣约翰伍德地区的房价,应该还会继续上涨。”
这就是智囊的作用,极具专业性,能提供给陈东成最准确的判断。
陈东成摆摆手:“就按照你说的办。”
罗杰辉领命,带着迪伦跟秃顶男人离开房子,签订具体的协议。
陈东成打量着这套别墅,跟国内的房子不同。
英国这种别墅,基本上都是永久产权。
不像在国内,还有七十年的限制。
在英国,陈东成购买的这种别墅,是可以世代传承下去的。
提起英国的别墅,所有人的脑海,估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。
不得不说,有钱人的世界,真的奢靡到普通人无法想象。
像陈东成购置的这种豪宅,一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。
有专门打扫房间的,有熨烫橱柜衣服的,有负责洗衣服的,有负责遛狗的……
当然,肯定少不了唐顿庄园里,那些具有贵族气质的英国管家。
想想你每天早上醒来,管家会给你递上一杯热茶。
还会把报纸烫好,放在餐桌边,为你准备好丰盛的早餐……
不过在英国,管家的薪水可不便宜。
基本上,他们的年薪都在十万英镑左右。
要是遇到从王室离职的管家,薪水更是高到没边。
就算五十万英镑的年薪,都有的是富豪愿意雇佣,就为了体验王室的那份尊贵。
通常来说,这些富豪一年能在英国待的时间,估计都不到一个月。
但却舌得花上百万英镑,养活一大帮佣人。
通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪,才会这么奢侈。
等罗杰辉跟迪伦签好合同,迪伦握着陈东成的手一顿感谢。
按照英国的中介收费标准,迪伦能从这套房子的交易中,获得十五万英镑左右的佣金。
距离买下他梦想中的那套公寓,又近了一步。
罗杰辉忙着去办理交易手续,通过离岸公司给希腊那位地产商汇款,缴纳印花税,办理房产证……
谢靖宇也没闲着,被陈东成指派去找中介机构。
看看有没有从英国王室中离职的管家出现。
很遗憾,这种级别的管家对不少中介机构而言,一年都碰不到一个。
就算有离职的,基本上也不会联系中介。
都会通过在王室服务期间积累的人脉,找到心仪的雇主后再跳槽。
最终,有家中介机构推荐了一位人选,陈东成看了资料后,有些兴趣。
中介机构推荐的管家叫布朗·普尔曼。
布朗做了二十多年的管家,经验很丰富。
之前的几位雇主,都对他很赞誉有加。
之所以离职,是因为前任雇主出售了伦敦的房产。
已经有几个富豪在考虑布朗。
陈东成认为管家的忠诚,远比其他的能力更重要。
陈东成一年都不见得会在伦敦待多久。
一个有着忠诚品质的管家,无疑更能得到陈东成信赖。
见到布朗的时候,他身着黑色的西装外套。
里面的白衬衫,领带,马甲,符合管家的标准穿着。
黑皮鞋也打磨得发光,发型更是整梳理的一丝不苟。
看资料,布朗今年四十五岁,正是管家这个职业中最好的年龄段。
布朗任由陈东成打量自己,腰杆挺直,站姿端正。
“人物:布朗·普尔曼”
“技能:专家级管家,服装搭配达人,礼仪专家”
“忠诚度:0”
“评价:能力非常出色,值得信任的金牌管家,对方期望薪酬为15万英镑-20万英镑”
陈东成视线一扫,有两项专家级能力。
布朗的预期薪酬高一些,也很正常。
至于忠诚度,还没形成雇佣关系,自然没有忠诚度。
陈东成笑着说道:“中介机构对你的评价非常高,不过我希望能跟你试着相处一周。
当然,我会付给你相应的薪水。”
布朗从容不迫的问道:“我想知道您愿意给我开多少薪水?”
像布朗这种在业界已经有名气的管家,根本不缺雇主。
所以说,他也有自主选择的机会。
“年薪二十万英镑,你觉得怎么样?”
陈东成开出的这个价格,刚好卡在布朗的预期薪酬顶点。
布朗毫不犹豫的点头:“如您所愿,希望我能在未来一周里,能获得您的认可。”
陈东成对谢靖宇点点头,谢靖宇立刻从公文包里,数出四千英镑,交给布朗。
布朗有些迟疑,问道:“您是希望从现在开始进入到雇佣关系吗?”
“我给你一天时间,希望明早在别墅见到你。”
布朗优雅得体的鞠躬:“感谢您的信任,我会明早准时出现,为您服务。”
说完,布朗干脆利索的转身离开。
陈东成满意的看着布朗的身影消失,带着谢靖宇返回科林西亚酒店。
二十万一晚的总统套,总不能空着,太浪费了。
……
第二天,布朗早早的等候在别墅门口。
&... -->>
既然对房子满意,剩下的问题就是谈价。
伦敦买房,有个非常恶心的潜规则。
不少中介会故意抬高价格,比如迪伦报的三千万英镑,里面就有不少水分。
诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快,但也没达到这种程度。
陈东成对罗杰辉点点头,罗杰辉拉着迪伦走到一边,开始激烈的谈价。
智囊团成员里面,罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。
这种事交给罗杰辉,自然最妥当。
陈东成坐在沙发上,秃顶男人犹豫下,还是没阻拦。
一旁正在激烈讨论的罗杰辉,无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。
像迪伦这样的人物,秃顶男人可以欺负下,要些好处费。
但陈东成这种富豪,没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。
秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。
唇枪舌战半个小时,罗杰辉带着满意的笑容,走到陈东成面前汇报。
“老板,我给您争取到2700万英镑的价格,考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性,以及身为顶级豪宅的保值特性,我觉得这个价格非常合理。”
陈东成点点头,问道:“除了这个总价,我需要支付哪些费用?”
“由于英国的特殊政策,我建议您用离岸公司购买这套房产。
这套房产在50万英镑以上,需要缴纳15%的印花税。
但通过这种方式,您持有的房产私密性会非常好。
而且不会产生遗产税,很多富豪都会采用这种方式购置。”
罗杰辉停顿一下,说道:“据说英国打算采取新的印花税政策,不过需要明年才能落实。
我更建议您选择现在入手,明年圣约翰伍德地区的房价,应该还会继续上涨。”
这就是智囊的作用,极具专业性,能提供给陈东成最准确的判断。
陈东成摆摆手:“就按照你说的办。”
罗杰辉领命,带着迪伦跟秃顶男人离开房子,签订具体的协议。
陈东成打量着这套别墅,跟国内的房子不同。
英国这种别墅,基本上都是永久产权。
不像在国内,还有七十年的限制。
在英国,陈东成购买的这种别墅,是可以世代传承下去的。
提起英国的别墅,所有人的脑海,估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。
不得不说,有钱人的世界,真的奢靡到普通人无法想象。
像陈东成购置的这种豪宅,一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。
有专门打扫房间的,有熨烫橱柜衣服的,有负责洗衣服的,有负责遛狗的……
当然,肯定少不了唐顿庄园里,那些具有贵族气质的英国管家。
想想你每天早上醒来,管家会给你递上一杯热茶。
还会把报纸烫好,放在餐桌边,为你准备好丰盛的早餐……
不过在英国,管家的薪水可不便宜。
基本上,他们的年薪都在十万英镑左右。
要是遇到从王室离职的管家,薪水更是高到没边。
就算五十万英镑的年薪,都有的是富豪愿意雇佣,就为了体验王室的那份尊贵。
通常来说,这些富豪一年能在英国待的时间,估计都不到一个月。
但却舌得花上百万英镑,养活一大帮佣人。
通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪,才会这么奢侈。
等罗杰辉跟迪伦签好合同,迪伦握着陈东成的手一顿感谢。
按照英国的中介收费标准,迪伦能从这套房子的交易中,获得十五万英镑左右的佣金。
距离买下他梦想中的那套公寓,又近了一步。
罗杰辉忙着去办理交易手续,通过离岸公司给希腊那位地产商汇款,缴纳印花税,办理房产证……
谢靖宇也没闲着,被陈东成指派去找中介机构。
看看有没有从英国王室中离职的管家出现。
很遗憾,这种级别的管家对不少中介机构而言,一年都碰不到一个。
就算有离职的,基本上也不会联系中介。
都会通过在王室服务期间积累的人脉,找到心仪的雇主后再跳槽。
最终,有家中介机构推荐了一位人选,陈东成看了资料后,有些兴趣。
中介机构推荐的管家叫布朗·普尔曼。
布朗做了二十多年的管家,经验很丰富。
之前的几位雇主,都对他很赞誉有加。
之所以离职,是因为前任雇主出售了伦敦的房产。
已经有几个富豪在考虑布朗。
陈东成认为管家的忠诚,远比其他的能力更重要。
陈东成一年都不见得会在伦敦待多久。
一个有着忠诚品质的管家,无疑更能得到陈东成信赖。
见到布朗的时候,他身着黑色的西装外套。
里面的白衬衫,领带,马甲,符合管家的标准穿着。
黑皮鞋也打磨得发光,发型更是整梳理的一丝不苟。
看资料,布朗今年四十五岁,正是管家这个职业中最好的年龄段。
布朗任由陈东成打量自己,腰杆挺直,站姿端正。
“人物:布朗·普尔曼”
“技能:专家级管家,服装搭配达人,礼仪专家”
“忠诚度:0”
“评价:能力非常出色,值得信任的金牌管家,对方期望薪酬为15万英镑-20万英镑”
陈东成视线一扫,有两项专家级能力。
布朗的预期薪酬高一些,也很正常。
至于忠诚度,还没形成雇佣关系,自然没有忠诚度。
陈东成笑着说道:“中介机构对你的评价非常高,不过我希望能跟你试着相处一周。
当然,我会付给你相应的薪水。”
布朗从容不迫的问道:“我想知道您愿意给我开多少薪水?”
像布朗这种在业界已经有名气的管家,根本不缺雇主。
所以说,他也有自主选择的机会。
“年薪二十万英镑,你觉得怎么样?”
陈东成开出的这个价格,刚好卡在布朗的预期薪酬顶点。
布朗毫不犹豫的点头:“如您所愿,希望我能在未来一周里,能获得您的认可。”
陈东成对谢靖宇点点头,谢靖宇立刻从公文包里,数出四千英镑,交给布朗。
布朗有些迟疑,问道:“您是希望从现在开始进入到雇佣关系吗?”
“我给你一天时间,希望明早在别墅见到你。”
布朗优雅得体的鞠躬:“感谢您的信任,我会明早准时出现,为您服务。”
说完,布朗干脆利索的转身离开。
陈东成满意的看着布朗的身影消失,带着谢靖宇返回科林西亚酒店。
二十万一晚的总统套,总不能空着,太浪费了。
……
第二天,布朗早早的等候在别墅门口。
&... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读