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没提，要了的饮料。这个细节殷红记下了，方蛰不像多数男性客户那样，似乎不喝酒就不叫吃饭一样。
两人都是健力宝，一边吃一边喝，聊了一会又回到了外销房上面。
“阿蛰，你真不看好外销房么？”阿蛰这个称呼，是殷红临时想到的。觉得分寸正好。
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“这几年肯定好机会，不过将来随着国内市场的发展，内需扩大，取消是必然的。红姐放在手里如果没有风险的话，就放三五年再抛出，用这笔钱再买非外销的房子。松江这个地方，眼下国家大力扶持，自然条件又如此的优越，将来的房价会高的你怀疑人生的。”
殷红听着忍不住又笑了，方蛰这家伙聊天很有意思，经常冒出一些看起来不那么着调，但是仔细想想有觉得很有道理的话。
“你的意思，国家将来会大力开放房地产市场么？”殷红抓住了问题的关键。
“这不是必然的么？工业化是强国的必由之路，工业化必然导致城市化。城市化的主要特征，重点集中表现在一线大城市。人口越来越多，房价上涨是刚性需求的产物。松江是按照国际大都会的模式来打造的，机会多，对年轻人的吸引力大。人多了得有房子住吧？”
殷红稍稍思索，脱口而出：“我在国外呆过，那边的年轻人结婚都未必会买房子。”
方蛰摇摇头：“国外的房子跟国内怎么比？以米国为例子，房产税年年都要交，国内就交一次。米国真正的有钱人甚至所谓中产，能买的起房子的谁不买？不愿意买房子的人无非就是经济压力太大，而且米国的年轻人喜欢过轻松的生活。国人对家的执念，则很大程度体现在房子上。连房子都没有，谈什么家？”
“说的也是，米国那边不买房子的年轻人，往往都是比较底层的。”
一顿饭吃的比较愉快，看看吃的差不多了，殷红叫来老板签单。方蛰开车把殷红送回去，回到公司找到正在短暂午睡的方丽姝，想想没有叫醒他。
快上班的时候，方丽姝主动找来了：“方总找我有事么？”
方蛰笑道：“你怎么知道我找你？”方丽姝道：“梅影看见你去了财务室，见我趴桌子上午睡就走了。”方蛰嘴上不说，心里记住了梅影这个细节。
“嗯，两个事情，都跟贷款有关。市里照顾创汇企业，给了个无息贷款的扶持机会，要去建行市总行那边办理，另外就是殷经理那边把贷款的事情包下来了，一千万的额度，你负责先办这个，回头办好了一起去总行办理无息贷款的事情。”
方丽姝听了顿时喜上眉梢道：“太好了，不用去求爹爹告奶奶的。对了，秦丽丽那边是这样了，方总走后她又说去请示领导，表示可以增加五百万额度的贷款，没有附带条件。”
方蛰听了呵呵一笑：“算了，就不要给她添麻烦了。”
方丽姝难掩笑意道：“怎么是添麻烦呢？方总当时是不在，没看见她那个难受样。”
方蛰笑着摇头：“你不要这么说人家，她也是为了工作。以后伊人那边的外汇进项，每个月留个三成在中行吧。多个朋友多条路，办企业离不开银行的帮忙。”
“知道了方总，我会把事情办妥当的。”方丽姝说着要告辞离开，方蛰抬手叫住她，沉吟数秒才语重心长道：“公司正在快速发展，财务这一块必须要用绝对信任的人。听说你在读成人教育，我很欣慰。要跟上公司发展的速度啊，不然我还真的不好找一个信任的财务主管。现在是小公司，财务人员已经很紧张了，将来人会增加的。”
私下里说这一番话，方丽姝再不明白那就是智商问题了。当即用力的点点头：“方总放心，我一定能跟上的。”方蛰笑着点点头：“你不用管别人怎么看你，只要记住的信你就行。”
方丽姝告辞出来，干劲十足的忙碌，晚上下班的时候找到方丽华，说了这个事情。
方丽华听了不禁暗暗替妹妹高兴，别看方丽姝现在只是个出纳，但是方蛰的意思很明白，拿她当心腹来看待。说起来当老板的，最信任的往往都是出纳。当初求方蛰让妹妹留来做出纳，真是一个明智的选择啊。丽姝性格柔弱，做事心细，嘴巴又严，难怪方蛰欣赏。
想到这里，看着因为开心而变得格外明媚的妹妹，方丽华突然心跳了一下，不会……。
没提，要了的饮料。这个细节殷红记下了，方蛰不像多数男性客户那样，似乎不喝酒就不叫吃饭一样。
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殷红听着忍不住又笑了，方蛰这家伙聊天很有意思，经常冒出一些看起来不那么着调，但是仔细想想有觉得很有道理的话。
“你的意思，国家将来会大力开放房地产市场么？”殷红抓住了问题的关键。
“这不是必然的么？工业化是强国的必由之路，工业化必然导致城市化。城市化的主要特征，重点集中表现在一线大城市。人口越来越多，房价上涨是刚性需求的产物。松江是按照国际大都会的模式来打造的，机会多，对年轻人的吸引力大。人多了得有房子住吧？”
殷红稍稍思索，脱口而出：“我在国外呆过，那边的年轻人结婚都未必会买房子。”
方蛰摇摇头：“国外的房子跟国内怎么比？以米国为例子，房产税年年都要交，国内就交一次。米国真正的有钱人甚至所谓中产，能买的起房子的谁不买？不愿意买房子的人无非就是经济压力太大，而且米国的年轻人喜欢过轻松的生活。国人对家的执念，则很大程度体现在房子上。连房子都没有，谈什么家？”
“说的也是，米国那边不买房子的年轻人，往往都是比较底层的。”
一顿饭吃的比较愉快，看看吃的差不多了，殷红叫来老板签单。方蛰开车把殷红送回去，回到公司找到正在短暂午睡的方丽姝，想想没有叫醒他。
快上班的时候，方丽姝主动找来了：“方总找我有事么？”
方蛰笑道：“你怎么知道我找你？”方丽姝道：“梅影看见你去了财务室，见我趴桌子上午睡就走了。”方蛰嘴上不说，心里记住了梅影这个细节。
“嗯，两个事情，都跟贷款有关。市里照顾创汇企业，给了个无息贷款的扶持机会，要去建行市总行那边办理，另外就是殷经理那边把贷款的事情包下来了，一千万的额度，你负责先办这个，回头办好了一起去总行办理无息贷款的事情。”
方丽姝听了顿时喜上眉梢道：“太好了，不用去求爹爹告奶奶的。对了，秦丽丽那边是这样了，方总走后她又说去请示领导，表示可以增加五百万额度的贷款，没有附带条件。”
方蛰听了呵呵一笑：“算了，就不要给她添麻烦了。”
方丽姝难掩笑意道：“怎么是添麻烦呢？方总当时是不在，没看见她那个难受样。”
方蛰笑着摇头：“你不要这么说人家，她也是为了工作。以后伊人那边的外汇进项，每个月留个三成在中行吧。多个朋友多条路，办企业离不开银行的帮忙。”
“知道了方总，我会把事情办妥当的。”方丽姝说着要告辞离开，方蛰抬手叫住她，沉吟数秒才语重心长道：“公司正在快速发展，财务这一块必须要用绝对信任的人。听说你在读成人教育，我很欣慰。要跟上公司发展的速度啊，不然我还真的不好找一个信任的财务主管。现在是小公司，财务人员已经很紧张了，将来人会增加的。”
私下里说这一番话，方丽姝再不明白那就是智商问题了。当即用力的点点头：“方总放心，我一定能跟上的。”方蛰笑着点点头：“你不用管别人怎么看你，只要记住的信你就行。”
方丽姝告辞出来，干劲十足的忙碌，晚上下班的时候找到方丽华，说了这个事情。
方丽华听了不禁暗暗替妹妹高兴，别看方丽姝现在只是个出纳，但是方蛰的意思很明白，拿她当心腹来看待。说起来当老板的，最信任的往往都是出纳。当初求方蛰让妹妹留来做出纳，真是一个明智的选择啊。丽姝性格柔弱，做事心细，嘴巴又严，难怪方蛰欣赏。
想到这里，看着因为开心而变得格外明媚的妹妹，方丽华突然心跳了一下，不会……。