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吾读小说网 www.5du5.co,艾戈文集无错无删减全文免费阅读!

既可以拥有自己的房子,中国人讲究“安居乐业”只有早早的拥有了自己的住房,才能一心一意的出去工作,这是历代文人的基本共识。

    其实,房价高到一定限度,与老百姓的关系就不大了,老百姓靠工资过活,每个月就那点收入,就像有钱人吃鱼翅燕窝,自己本来就吃不起,也就不关心价格高低了。普通老百姓不参与中国房市的买卖,房价依然居高不下,那显然只是少数有钱人在玩这个游戏,他们囤集居奇,买下大量的房产,期许几年以后,翻上几番。

    中国的楼市刚性需求几乎没有了,完全是投资跟投机型的买卖,政府看不过眼了,便要重拳处理,目的就是让中国楼市回归到理性的轨道上来,建立一个规范有序的地产市场,让普通老百姓也买的起房子。

    我臆断中国房市的几个走向,且做分析:

    一、房价继续走高,有钱人依然投机或投资性的购置房产,大量社会资金积淀在房地产行业,但随着有钱人资金渐渐告罄,交易失去活力,房地产这匹脱缰的野马,才会慢慢停顿下来。此刻,地产商人将会抛弃帮他们赚了大量银子的有钱人,第一次严肃而认真的瞄准新的消费群体--广大的老百姓--口袋里面的银子,十分不情愿的调整房价,中国房价逐步开始回落,此刻,大量空置房的拥有者便慌了神,迫不及待的也跟着抛售,房价将一落千丈,跌入低谷。中国的房市由此进入“军阀混战”时期,几年甚至几十年?很难预测。

    二、房价调头下行,无法遏止,大多数投资性购房者,尤其是贷款购房者,房屋成了鸡肋,食之无味,弃之可惜,尤其是跌到一定极限,偿还贷款已经不如重新买房了,便会有大量的贷款者弃房而逃,整个社会的资金链断裂,信用连断裂,同样会出现一次巨大的混乱。

    三、政府调控政策见效,地产商、购房者和政府一道,努力完成此次调控,房价回归理性,普通老百姓打拼八九年即可买上一套房子,社会平稳过渡,没有大起大落,楼市建立起一个健康的有序的良性市场。地产商、购房者、房屋囤集者皆大欢喜,都不受到伤害,这是最理想的结局。

    呵呵,上列三个方向,无论何种走向,最终受益的都是普通老百姓。我们相信政府有能力给中国房地产这匹脱缰的野马套上缰绳,让其重新回到赛道上来,按照游戏规则继续奔跑。可惜,中国房地产畸形发展的这些年,育孕了无数的房产大鳄,他们日进斗金,犹如打家劫舍的悍匪,闯进人家的宅邸,黄金细软悉数拿走,一夜暴富只是举手之劳,你让他放下屠刀立地成佛,重新回到规范的市场经济里来,恐怕也不是太容易的事情。

    呵呵,市场经济是自由经济,涨跌还得依赖市场规律,政府不过是调控而已,等吧。

    上帝赐我生命于天地之间,必有我立足之地,无奈人类建立起游戏规则,河流、山川、土地、天空等等,均赋予一定的价值,尤其是房价之高,非我辈能力可敌,拼搏数十载,竟委身于陋室,失望至极,便觉了无生趣,只好混一日是一日,高堂大屋的梦想,下辈子再说吧。此乃酒友醉后之言,且用来结尾。

    2010-9-20

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