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“韩总，今天打电话给我，是不是有什么好消息要告诉我啊？”在何晴的引领下，王传兵来到了韩易的办公室，一进门便呵呵笑道。
王传兵这次过来，并没有象上次那样五六个人扛着大袋子大张旗鼓，和他随行的只有一个四十出头相貌平常的中年人。
韩易从办公桌后站了起来，一边走一边伸出双手：“王总来了，欢迎欢迎！不好意思，公司里的事情一大堆，没能亲自出去迎接。”
“韩总太客气了！”王传兵笑着和韩易握了握手，然后一伸手，介绍道：“这位是我们公司的财务总监王孝通。”
可能整天和数字打交道的人性格都比较严谨，王孝通没有多说话，只是对着韩易点了点头。
韩易不禁莞尔，这个王传兵也算是个趣人，接到自己的电话后，竟然连财务总监也带了过来，摆明了就是准备了要过来签合同，难得他这么有信心。
果然，王传兵坐到了沙发上，便笑着说道：“韩总，我今天我过来，可是把我公司的财务总监都带过来了，就等着和你签合同！”
韩易笑了一下，说道：“难道王总就这么确定我能把事情办妥？”
“当然了！”王传兵指了指自己的眼睛，说道：“我王传兵从十七岁就开始出门讨生活，头尾算起来，至今也有二十七个年头，别的不敢夸口，但这双眼睛自认还有几分眼力。第一次见韩总，就觉得韩总可信。韩总既然答应过要帮我办好这件事，那自然是有十足的把握。”
韩易笑着摇了摇头：“能得到王总这样评价，倒是让我惭愧了。不过还好幸不辱命，不然的话，今天还真是无脸面对王总了！”说着走到桌前把桌上放着的一叠资料拿了过来。“这是a幢两套房子的转让手续，另外为了操作上的方便，两套总共十万的押金我也已经帮王总先垫付了。”韩易说着把手里的资料给王传兵递了过去，“请王总再审核一下。”
“真的办妥了？”王传兵惊喜道：“我果然没猜错！就是没想到韩总竟然连押金都替我们垫付了，实在是考虑得太周到了。”王传兵接过资料，顺手递给了王孝通，王孝通拿过资料后，马上到了一边翻看了起来。
“为客户着想，做到最好，是我们嘉义地产一贯奉行的宗旨。”韩易含笑道。
王传兵哈哈大笑了起来，拍着沙发的扶手说道：“恐怕这是韩总自己的宗旨吧！”
韩易笑而不答。
转让协议上的内容并不多，王孝通很快就看好了，朝王传兵点点头，然后对着韩易开口问道：“韩总，根据这两份协议上所写的，现在这两套房子还只是重新归属于嘉义地产，是吗？”
“是这样吗？”王传兵转头诧异地看着韩易。
“是的。”韩易点点头。
“不知道韩总为什么不直接转到我们的名头上，这样一来不是更方便？”王孝通问道。
韩易指了指王孝通手里的协议，说道：“这一切都是为了操作上的方便。王总是生意人，也应该知道这人情的关系，中间如果隔了一个就显得远了。这两套房子还是多亏了我们金总的面子大，说动了暖州的两位老乡，又和这两套房子的原主人几番沟通，才总算是搞了下来。”
“真是让你们麻烦了，请韩总一定替我多谢你们的金总。”王传兵是老生意人，生意场上打滚多年，人情精通，当然知道其中的奥妙，有些事都说得太明白了反而没意思，便暸解地点头致谢。
“韩总，不知道你这个价格确定下来了吗？”王传兵理了一下衣服的下摆，问道。
“呵呵，本来还要过段时间的，不过因为王总这次的大手笔，所以我们昨天特意开了个会议，然后把这个价格给确定了下来。”韩易笑道。
“哦，不知道是怎么个价格？”
“也不是很多，十九层往上，每层加两百。”韩易笑眯眯地说道。
“什么？加两百！比原来多出了一百五十块，六套房子加起来，总价要多出五十来万，韩总，你该不会是坐地起价，狮子大开口吧？”王孝通在边上听到，马上忍不住站了起来，话语里还夹杂着一丝惊讶和愤然。
“我记得王总说过一句话，房子是买来给人住的，首要的条件是要住得舒心，不然的话，再便宜又有什么用！”韩易转过头淡笑着看着王传兵，对于王孝通的质问，并没有多加什么解释。
韩易心里很清楚主次，王孝通说白了只是替王传兵付钱的人，买不买？决定权还是在王传兵，只要王传兵能点头就可以了。
或许王孝通的问题，也正是王传兵想问的，但是以王传兵的身份，显然不能当面说出这种话来，所以，只能是王孝通代劳了！
王传兵笑了起来：“没想到韩总还记得我说过的这句话。”
“王总的话道出了一个最简单的生活真谛，我当然印象深刻了！”韩易微笑道：“我可以保证王总买得物有所值，欧洲城的房子，不但具有良好的居住环境，而且还具有巨大的升值潜力！要不，我和王总打个小赌，如果到今年年底，欧洲城的房子没能增值百分之十，那么到时候我在松台大酒店摆上一桌给王总赔礼；反之，呵呵，王总也在松台大酒店摆一桌给我和我的同事们解解馋。当然了，是不用赔礼的。”
“韩总对房产的后市这么有信心？”王传兵笑问道。
“也不全是，除了对楼市的信心之外，我更多的还是对我们欧洲城有绝对的信心罢了。”韩易淡笑着回答道。
“既然韩总这么有信心，那好，就这个价格定了，反正平均起来，每套也不过是多了十来万。”王传兵很干脆地应道：“如果一年后真能增值百分之十，到时候摆一桌请韩总，那也是应该的嘛！哈哈哈……”
“王总果然爽快。”韩易微笑道，“那我也就等着王总请客了。”
“看来韩总的信心确实十足啊！”王传兵玩味地看了一眼韩易，然后说道：“既然这样的话，我倒是有个事情想和韩总商量一下，不知道你们欧洲城的尾盘以后打算怎样处理？”
韩易闻言不禁一愣。
第三百三十二章合作愉快
通常所谓楼盘的尾盘，指的是当一个楼盘项目销售差不多超过百分之七十后，所剩余的那些单位。
这些单位大多数是那些朝向、采光、楼层和户型较差的，销售起来也比较困难。据韩易查阅的资料来看，以前一个楼盘的尾盘，往往指的是底下一二层或者顶层，底层的单位最主要是通风和采光不好；而顶楼的问题，则是体现在容易出现漏水现象，而且爬楼梯困难等等。
但是对于大多数的开发商来说，他们的利润又往往会集中在尾盘里。因为前期的销售大多是一个成本的回收过程，最后剩下的才是利润。所以一个楼盘尾盘处理的好坏，就直接关系到了整个楼盘利润的多寡。
如何才能快速清除尾盘房源，是每个开发商都为之挠头的问题，也是考验一个房地产公司销售部门实力的关键时刻，更是整个项目的收尾之作和点睛之笔。
不过对于欧洲城来说，这通常所言的几个问题都不存在。
因为欧洲城的住宅单位是从七层开始的，而且几幢楼层前后间隔大，不存在采光和通风问题，每幢楼还都安装了两部人行电梯，爬楼梯困难的问题也不存在。至于顶楼的漏水问题，现在的建筑水平大大提高，对于顶楼的浇筑和防漏水处理也有了新的办法，只要顶楼的排水系统设计合理，一般不会出现漏水问题，因此顶楼也就不成为尾盘了。
当然... -->>
“韩总，今天打电话给我，是不是有什么好消息要告诉我啊？”在何晴的引领下，王传兵来到了韩易的办公室，一进门便呵呵笑道。
王传兵这次过来，并没有象上次那样五六个人扛着大袋子大张旗鼓，和他随行的只有一个四十出头相貌平常的中年人。
韩易从办公桌后站了起来，一边走一边伸出双手：“王总来了，欢迎欢迎！不好意思，公司里的事情一大堆，没能亲自出去迎接。”
“韩总太客气了！”王传兵笑着和韩易握了握手，然后一伸手，介绍道：“这位是我们公司的财务总监王孝通。”
可能整天和数字打交道的人性格都比较严谨，王孝通没有多说话，只是对着韩易点了点头。
韩易不禁莞尔，这个王传兵也算是个趣人，接到自己的电话后，竟然连财务总监也带了过来，摆明了就是准备了要过来签合同，难得他这么有信心。
果然，王传兵坐到了沙发上，便笑着说道：“韩总，我今天我过来，可是把我公司的财务总监都带过来了，就等着和你签合同！”
韩易笑了一下，说道：“难道王总就这么确定我能把事情办妥？”
“当然了！”王传兵指了指自己的眼睛，说道：“我王传兵从十七岁就开始出门讨生活，头尾算起来，至今也有二十七个年头，别的不敢夸口，但这双眼睛自认还有几分眼力。第一次见韩总，就觉得韩总可信。韩总既然答应过要帮我办好这件事，那自然是有十足的把握。”
韩易笑着摇了摇头：“能得到王总这样评价，倒是让我惭愧了。不过还好幸不辱命，不然的话，今天还真是无脸面对王总了！”说着走到桌前把桌上放着的一叠资料拿了过来。“这是a幢两套房子的转让手续，另外为了操作上的方便，两套总共十万的押金我也已经帮王总先垫付了。”韩易说着把手里的资料给王传兵递了过去，“请王总再审核一下。”
“真的办妥了？”王传兵惊喜道：“我果然没猜错！就是没想到韩总竟然连押金都替我们垫付了，实在是考虑得太周到了。”王传兵接过资料，顺手递给了王孝通，王孝通拿过资料后，马上到了一边翻看了起来。
“为客户着想，做到最好，是我们嘉义地产一贯奉行的宗旨。”韩易含笑道。
王传兵哈哈大笑了起来，拍着沙发的扶手说道：“恐怕这是韩总自己的宗旨吧！”
韩易笑而不答。
转让协议上的内容并不多，王孝通很快就看好了，朝王传兵点点头，然后对着韩易开口问道：“韩总，根据这两份协议上所写的，现在这两套房子还只是重新归属于嘉义地产，是吗？”
“是这样吗？”王传兵转头诧异地看着韩易。
“是的。”韩易点点头。
“不知道韩总为什么不直接转到我们的名头上，这样一来不是更方便？”王孝通问道。
韩易指了指王孝通手里的协议，说道：“这一切都是为了操作上的方便。王总是生意人，也应该知道这人情的关系，中间如果隔了一个就显得远了。这两套房子还是多亏了我们金总的面子大，说动了暖州的两位老乡，又和这两套房子的原主人几番沟通，才总算是搞了下来。”
“真是让你们麻烦了，请韩总一定替我多谢你们的金总。”王传兵是老生意人，生意场上打滚多年，人情精通，当然知道其中的奥妙，有些事都说得太明白了反而没意思，便暸解地点头致谢。
“韩总，不知道你这个价格确定下来了吗？”王传兵理了一下衣服的下摆，问道。
“呵呵，本来还要过段时间的，不过因为王总这次的大手笔，所以我们昨天特意开了个会议，然后把这个价格给确定了下来。”韩易笑道。
“哦，不知道是怎么个价格？”
“也不是很多，十九层往上，每层加两百。”韩易笑眯眯地说道。
“什么？加两百！比原来多出了一百五十块，六套房子加起来，总价要多出五十来万，韩总，你该不会是坐地起价，狮子大开口吧？”王孝通在边上听到，马上忍不住站了起来，话语里还夹杂着一丝惊讶和愤然。
“我记得王总说过一句话，房子是买来给人住的，首要的条件是要住得舒心，不然的话，再便宜又有什么用！”韩易转过头淡笑着看着王传兵，对于王孝通的质问，并没有多加什么解释。
韩易心里很清楚主次，王孝通说白了只是替王传兵付钱的人，买不买？决定权还是在王传兵，只要王传兵能点头就可以了。
或许王孝通的问题，也正是王传兵想问的，但是以王传兵的身份，显然不能当面说出这种话来，所以，只能是王孝通代劳了！
王传兵笑了起来：“没想到韩总还记得我说过的这句话。”
“王总的话道出了一个最简单的生活真谛，我当然印象深刻了！”韩易微笑道：“我可以保证王总买得物有所值，欧洲城的房子，不但具有良好的居住环境，而且还具有巨大的升值潜力！要不，我和王总打个小赌，如果到今年年底，欧洲城的房子没能增值百分之十，那么到时候我在松台大酒店摆上一桌给王总赔礼；反之，呵呵，王总也在松台大酒店摆一桌给我和我的同事们解解馋。当然了，是不用赔礼的。”
“韩总对房产的后市这么有信心？”王传兵笑问道。
“也不全是，除了对楼市的信心之外，我更多的还是对我们欧洲城有绝对的信心罢了。”韩易淡笑着回答道。
“既然韩总这么有信心，那好，就这个价格定了，反正平均起来，每套也不过是多了十来万。”王传兵很干脆地应道：“如果一年后真能增值百分之十，到时候摆一桌请韩总，那也是应该的嘛！哈哈哈……”
“王总果然爽快。”韩易微笑道，“那我也就等着王总请客了。”
“看来韩总的信心确实十足啊！”王传兵玩味地看了一眼韩易，然后说道：“既然这样的话，我倒是有个事情想和韩总商量一下，不知道你们欧洲城的尾盘以后打算怎样处理？”
韩易闻言不禁一愣。
第三百三十二章合作愉快
通常所谓楼盘的尾盘，指的是当一个楼盘项目销售差不多超过百分之七十后，所剩余的那些单位。
这些单位大多数是那些朝向、采光、楼层和户型较差的，销售起来也比较困难。据韩易查阅的资料来看，以前一个楼盘的尾盘，往往指的是底下一二层或者顶层，底层的单位最主要是通风和采光不好；而顶楼的问题，则是体现在容易出现漏水现象，而且爬楼梯困难等等。
但是对于大多数的开发商来说，他们的利润又往往会集中在尾盘里。因为前期的销售大多是一个成本的回收过程，最后剩下的才是利润。所以一个楼盘尾盘处理的好坏，就直接关系到了整个楼盘利润的多寡。
如何才能快速清除尾盘房源，是每个开发商都为之挠头的问题，也是考验一个房地产公司销售部门实力的关键时刻，更是整个项目的收尾之作和点睛之笔。
不过对于欧洲城来说，这通常所言的几个问题都不存在。
因为欧洲城的住宅单位是从七层开始的，而且几幢楼层前后间隔大，不存在采光和通风问题，每幢楼还都安装了两部人行电梯，爬楼梯困难的问题也不存在。至于顶楼的漏水问题，现在的建筑水平大大提高，对于顶楼的浇筑和防漏水处理也有了新的办法，只要顶楼的排水系统设计合理，一般不会出现漏水问题，因此顶楼也就不成为尾盘了。
当然... -->>
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