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吾读小说网 www.5du5.co,耕种满田园无错无删减全文免费阅读!

条街是在东城区,那边人比较少。”

    “县城最好的首饰铺子开在哪儿?”林秀贞又问道,孙兴眼里带来些兴味:“你是打算做富人买卖?”

    “嗯,我的东西是想卖给有钱人家的。”林秀贞大大方方的点头,当然,她不拒绝一般人,但主要的方向还是有钱人。别先看了怀县,虽然只是一个县城,但有钱人也是很多的。

    “那咱们去看看我之前说的那个二层楼巴,那个铺子和县衙在一条街上,过了那条街,后面就是东城区了。”

    “好!”林秀贞忙一下来,几行人走的有些累,就在路上叫了马车,很快就到了县衙所在的白虎街,孙兴领着他们到了一栋小楼前,是两层的小楼,下面是三间,上面有围栏,有阳台,有飞檐。房子很明显是刚盖起来没多久的,大红的柱子眼色还十分的鲜艳。

    孙兴掏了钥匙,众人进去看,当先是小正堂,两边各有两个大房间,小正堂后面是个楼梯,通往二楼。屋子里没什么摆设,空荡荡的。上面则是没有分开,就一个大大的房间。

    林秀贞看完喜欢的不行,连连点头:“就这个,孙大叔,这个房子怎么卖?”

    “这个之前人家没说要卖,只说是租出去,一年的租金是八十两银子,押金是二百两,最短了租一年,最长不能超过五年。”孙兴忙说道:“你是想买下来?这个怕是有些不太容易。”

    林秀贞捏着帕子盘算,只租金都一年八十两银子了,若是买下来,大概不会低于三百两的。之前自家娘亲给的钱只有三百两,除开这铺子的租金,还得买布料,棉花,绣花针,绣花线,还得给绣娘开工钱,还得给绣娘们租地方做工,还得招聘掌柜伙计,三百两够呛。

    要不然,还是租下来算了。只是,这个小二楼她真挺喜欢的,就是以后不卖玩偶了,也还能布置成茶楼。而且,只要县衙在这边,这周边就不会落败,那房子的价值就不会降低,至于上升空间……

    “这边都是做什么的?”林秀贞伸手点了点周围,孙兴笑着说道:“对面是个书铺,左边有茶馆,有古玩店,右边也是书铺,这里的书铺还能代写状纸什么的,林姑娘,我能不能问问,你是打算卖什么东西?”

    林秀贞有些为难,林叔皓轻咳了一声:“秀贞,这个小楼,怕是有些不合适吧?”

    书铺古玩店,这些地方多是男人们去的地方,林秀贞卖的是女孩子家的东西,铺子还开在衙门附近,正常的女孩子,谁会来这里逛街?

    “我是卖一些女孩子用的东西。”林秀贞看了看孙兴,有些为难的说道:“可是这栋楼的格局布置什么的,我很喜欢,孙大叔还有别的和这个差不多一样的楼吗?”

    孙兴摸着下巴认真思索,好半天才说道:“和这个差不多的,还真没有,二层的小楼临近东城区的就这一个,不过,你若是喜欢这样的格局的,自己加盖一层不就可以了吗?你之前说是想做富人的生意,又是女孩子家的生意,我觉得啊,我只是提个建议,若是不合适,你们就当我没说,这个铺子,最好是开在千金坊。”

    “千金坊?”林秀贞忽然一拍额头:“我竟然将这个地方给忘记了!”

    之前刘珍珠还带她去千金坊那边买过首饰,刚才竟是没想起来这个地方。千金坊的性质和锦绣街差不多,但锦绣街那边比较杂,胭脂水粉首饰衣服,但凡女人用的东西都有,偶尔也会冒出几个粮铺什么的。千金坊这边就比较高端了,除了胭脂水粉首饰,再没有别的铺子了。

    而且,锦绣街是一条街,两边铺子加起来有三十四家,千金坊这边却只有几栋楼,加起来铺子也就四五家。两家是卖胭脂水粉的,两家是卖首饰的,还有一家是卖各种配饰的,比如围巾挎包之类的。

    说是坊都夸张了,也就是几家商户自己给弄的一片地。

    “但是那边房子不好买。”林叔皓也知道这个地方,微微皱了皱眉:“那地方原本就是个街头,几家占完了,周围都是空的,怕是……”

    “林兄弟,咱俩生意做这么些年,有些话,咱就不绕圈子了,我既然能提起这个地方来,那就是有办法,只是,你也知道,这地方不好弄。”

    孙兴脸色比较凝重:“你自己考虑考虑,若是真想弄,兄弟我肯定竭尽全力给你奔走,可你若只是想给孩子找个练手的铺子,要我说,就没必要了。”

    到底是生意人,一开始提起这千金坊的人是他,这会儿说没必要的也是他。林叔皓转头看林秀贞:“秀贞,你来拿主意?”

    孙兴也有些惊讶,不过也没出声,只看着林秀贞,等林秀贞拿主意。林秀贞摇摇头:“孙大叔说是有办法,那能不能让我先看看孙大叔选的是哪一块儿地方?”

    “那肯定了,咱们得先看看,若是满意了,才能继续往下说是不是?”孙兴哈哈大笑,转身带着他们往外走:“走,反正离这儿也不远,咱们去看看,你们若是看中了,我才好使力去办。”

    第60章

    千金坊那边的铺子,贵的并非是价钱,那边的房子地契,都是在不缺钱的人家手里的,没有什么特殊原因,人家也是不愿意卖的。林秀贞有看中的地方,但大约是先入为主,总是觉得和那个小二层比起来,差了点儿什么东西。

    “那边是房子好买,而且格局也都是我喜欢的,买下来稍微装修一番,就能立马开业了,但是那边的地段不算太好,很少有姑娘家愿意去白虎街买东西的。做生意嘛,就是得有客流量才行,没有客人上门,那铺子不就浪费钱了吗?这边的客流量倒是大的很,可就是房子不好买,我好不容易看中一个,那房子还是县太爷夫人在背后的,生意做的虽然不是非常红火,却也是能有盈余的,人家肯定不会卖。”

    林秀贞回家之后,就嘀嘀咕咕的和刘珍珠商量:“另外一个倒是好买,距离千金坊也近,可就是……”顿了顿才说道:“周围环境不是很好,后面就是菜市场,我想要的地方不能太热闹,安静一些最好了。”

    “不是个铺子吗?为什么要安静一些?”刘珍珠一边磨珍珠粉一边问道,林秀贞站在一边帮忙扶着钵:“我是这样想的,弄个二层的小楼,下面的那一层是卖东西的,上面的一层打造成类似于茶楼的那种地方,但并非是茶楼,没有说书人,就只放上几个茶桌,提供茶水和点心,当然,这些也是要钱的,然后放上几本我写的那些个和玩偶有关系的故事书,这些书是可以免费看的,当然,想带走的话可以掏钱买,然后那地方布置的……”

    歪着头想了一下才继续说道:“梦幻一些,每个女孩子心里都希望自己是被人捧在手心里的娇娇女,我布置的房间好看的话,她们也愿意多停留一会儿。”

    “你这话说的就不对了,你之前也说了,你的玩偶是打算卖给有钱人家的姑娘的,既然是有钱人家,那想来家里的闺房是不会太差的,至少了,是自己想怎么布置,就能怎么布置的,你弄的哪个茶馆,听着倒是挺有意思的,可你能在里面摆放上玉如意,翡翠盆栽,珊瑚树,青铜鼎,青花瓷,彩瓷等等的东西吗?”

    当然是不能的,这些东西哪个不是非常贵重?别说是丢掉一个了,就是打破一个青花瓷,就足够她心疼的了,那玩偶的生意再好,大概两三年内也是赚不来一个古玩的钱的。

    “再者说了,有钱人家的小姑娘,哪个不是高高在上的?你也说了,每个女孩子心里都希望自己是被人捧在手心里的娇娇女,可手心的地方就那么大,能捧几个女孩子?在家里是独一无二的,出来了却要和别人同一地位相处,你觉得,以她们的骄傲和自尊,会愿意吗?”

    “小姑娘们有的性情相投,那就能做好朋友,可有的人,是怎么都不会和对方友好相处的,万一有两个不对付的小姑娘一起去了你的茶馆,她们争吵起来了,你打算怎么办?”

    “那照娘你的意思,人家那些开饭馆,开酒楼的人都不要做了。”林秀贞也觉得自己有些思虑不周,但刘珍珠说的太严重了些,就忍不住反驳了一句。

    “那是人家有本事调解,再者说了,那些有钱人去酒楼饭馆之类的地方,看对方不顺眼的,怎么可能会同一张桌子吃饭?要么是各自要了包间,互相看不见,最差了,也要竖个屏风,眼不见为净,你弄的那个,就那么一个房间,一抬眼就能看见身边都是谁,万一对面坐着个自己的宿敌,那不是膈应死了吗?”

    刘珍珠笑着说道,捏了点儿珍珠粉仔细的看,确定已经磨的十分细腻了,就拿过一个巴掌大的白底青花的瓷盒,小心的将珍珠粉倒进去,一点儿都不浪费,好的珍珠可不便宜,这些珍珠还是自家亲娘从京城送过来的,又大又圆,用来做面膜是最好了。

    秀贞虽然年纪还小,但女孩子家就应该是从小开始保养,她自己也有了年纪了,又一直在乡下生活,若是保养不好,怕是就要和这村子里的妇人们一样,二三十就变成黄脸婆了。

    她倒不是看不起黄脸婆,只是,女人嘛,对自己好一点儿总是不会吃亏的。

    “晚上弄点儿鸡蛋清,咱们做个面膜。”刘珍珠笑着说道,这个是最简单的,她手上有不少做面膜的方子,还有一张据说是盛唐时候杨贵妃用过的,除了珍珠粉,还要加上白玉粉,人参粉,然后用藕粉调成膏状涂在脸上。

    不过,太复杂了些,她也就是一个月用一两次。

    “嗯,娘你刚才那么一说,我忽然就觉得,我的生意有点儿做不下去了。”林秀贞一边应着,一边叹口气,刘珍珠笑了一声:“你还小,能想到这些已经很不错了。”

    “我也觉得我很不错。”林秀贞臭屁的抬抬下巴,在旁边的盘子里抓了一把瓜子慢吞吞的剥着:“不过娘倒是给我提供了个好主意。”

    “什么好主意?”刘珍珠将放着珍珠粉的罐子给收起来,回身坐在林秀贞身边问道,没等林秀贞回答,她自己就明白过来了:“你是说,弄个屏风?”

    “嗯,雅间我是弄不起的,而且,雅间也太浪费了些,并非是所有的小姑娘都喜欢自己独处的,看书开茶话会这样的事情,人多才有氛围。”林秀贞说道,刘珍珠微微挑眉:“茶话会?”

    “她们一边喝茶,一边看书,一边讨论,这不就是茶话会吗?”林秀贞做了个鬼脸,刘珍珠噗嗤一声笑出来:“你整天新鲜词倒是挺多的,你意思就是,将书铺和茶馆结合起来,又能看书,又能大家讨论一些事情是不是?”

    林秀贞伸出大拇指:“娘,你总结的太对了。”

    刘珍珠摇摇头:“不伦不类,你这样弄,还不如那些小姑娘们自己在家办个宴会什么的,照样能说说笑笑,照样能看书弹琴,书铺有书铺的规矩,茶馆有茶馆的规矩,你将两者给结合起来,我看,这两者各自的优点都没了,你这生意,怕是……”

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