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另一个好处是，让中产阶级都变成房奴后，社会就安定了。没人愿意将自己的资产公有化，哪怕他们家的房子比不过邻居的豪宅，但狗窝也是家，只要有了家，也就安稳了。只有流民才是最不安定的因素。
走访了山东几个城市后，杨潮就已经有了比较具体的想法，那就是用房子和车子拉动经济。
但只是山东一省还不足以拉动全国经济。于是他又去了一趟上海市。
上海市可不止一个城市，而是一个城市群，华亭、上海、青浦、娄、奉贤、福泉、金山、嘉定、宝山总共十个县当初可是一口气都划归上海了，其实就是将整个松江府都划归了上海组成自由市。
到了上海杨潮的感受就跟山东不一样了，其中除了黄浦江所在的上海县最为发达之外，其他县城发展都相当不错，基本上都是十万以上的工商业城市，跟上海一起形成了一个城市群，目前城市总人口竟然都达到了千万级，单论城市化上海这地方冠绝全国，比山东更强。
山东那是一种带有计划性的催生出来的工业地区，基本上是杨潮一手拉起来的，算是家养的，而上海基本上是靠自己的力量自发发展的，算是野生的。
但上海跟山东之所以不一样，倒不是因为他们是野生的，而是经济文化各种因素所致。
上海在成为自由市之前，各地的发展就有一定的基础，长久接触外来文化，让上海地区的人思想比较开放，更容易接受新事物，最重要的是，上海县早就有了强势的商业实力，外滩是毫无争议的东方金融中心，银行业、典当业、商贸业，在这里占据绝对的优势，反倒是打压了上海县发展工业的潜力。
所以当上海自由市成立后，开始鼓励工业投资，其他县城纷纷投入到了工业发展之中，而他们几乎是同时发展，地理位置造成他们之间没有特别明显的优劣之分，都是靠着上海这个物资集散地，搞进出口加工生产，其中以纺织业、丝织业还有机械、金属加工等为支柱，支撑起了这个城市群。
同时上海的富裕程度也比山东地区要高了很多，诚然山东的重工业很强势，利润丰厚，也发了战争财，可是财富大都集中在少数资本家手里，而上海这里没有高度聚集的资本密集型的产业，反倒是更平均一些。
众多的商业贸易，也制造出了大量的中产阶级。
所以上海的房子比山东的平均要高，要华丽，要多姿多彩，因为这里的中产阶级的追求跟山东资本家可不一样，山东的城市中大多是低矮实用的建筑，而上海这里低矮胖瘦都能找到。
所以上海的车子也比山东的多，山东的资本家当然买得起车，甚至买得起豪车，迈巴赫的手工豪车在山东并不鲜见，可是上海街头跑着一辆辆粗鄙的福特，闹市上喇叭声不断的场景，在山东就很难见到。
“这才是真正的大都市啊！”
杨潮承认上海发展的很好。
“大人谬赞了。卑职可不敢居功。”
谢冠辉自谦道，脸上却不免得意。
杨潮打击他道：“这是上海的区位优势好，谁来这里都能发展起来。”
“大人说的是。”
谢冠辉郁闷道。
两人是老朋友了，跟谢冠辉开开玩笑也就罢了，说正事才是要紧。
于是立刻跟谢冠辉沟通了一番，建议他在上海发展发展房地产业，拉动一下经济。
至于资本问题，上海是金融中心难道还能缺钱，至于市场问题更不用提了，杨潮打算推广按揭贷款，鼓励中产阶级借贷消费，美国20年代的大繁荣可不就是这样刺激起来的吗。
跟谢冠辉聊了聊目前的形式，他是一个识大体的人，当即表示上海责无旁贷，一定起到中国经济的带头作用，说这话他说的很有底气。
很快又在上海周边转了转，无锡、苏州等地都发展的很好，超过二十万的中等城市，苏州更是快到四十万人了，以杨潮对这座城市的信心，十年内没准就能迈进百万人口。
悄无声息间，江南最好的地方，已经出现了一大批自发发展起来的现代城市了，这给杨潮的经济刺激计划，提供了一个良好的底子。(未完待续。)
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另一个好处是，让中产阶级都变成房奴后，社会就安定了。没人愿意将自己的资产公有化，哪怕他们家的房子比不过邻居的豪宅，但狗窝也是家，只要有了家，也就安稳了。只有流民才是最不安定的因素。
走访了山东几个城市后，杨潮就已经有了比较具体的想法，那就是用房子和车子拉动经济。
但只是山东一省还不足以拉动全国经济。于是他又去了一趟上海市。
上海市可不止一个城市，而是一个城市群，华亭、上海、青浦、娄、奉贤、福泉、金山、嘉定、宝山总共十个县当初可是一口气都划归上海了，其实就是将整个松江府都划归了上海组成自由市。
到了上海杨潮的感受就跟山东不一样了，其中除了黄浦江所在的上海县最为发达之外，其他县城发展都相当不错，基本上都是十万以上的工商业城市，跟上海一起形成了一个城市群，目前城市总人口竟然都达到了千万级，单论城市化上海这地方冠绝全国，比山东更强。
山东那是一种带有计划性的催生出来的工业地区，基本上是杨潮一手拉起来的，算是家养的，而上海基本上是靠自己的力量自发发展的，算是野生的。
但上海跟山东之所以不一样，倒不是因为他们是野生的，而是经济文化各种因素所致。
上海在成为自由市之前，各地的发展就有一定的基础，长久接触外来文化，让上海地区的人思想比较开放，更容易接受新事物，最重要的是，上海县早就有了强势的商业实力，外滩是毫无争议的东方金融中心，银行业、典当业、商贸业，在这里占据绝对的优势，反倒是打压了上海县发展工业的潜力。
所以当上海自由市成立后，开始鼓励工业投资，其他县城纷纷投入到了工业发展之中，而他们几乎是同时发展，地理位置造成他们之间没有特别明显的优劣之分，都是靠着上海这个物资集散地，搞进出口加工生产，其中以纺织业、丝织业还有机械、金属加工等为支柱，支撑起了这个城市群。
同时上海的富裕程度也比山东地区要高了很多，诚然山东的重工业很强势，利润丰厚，也发了战争财，可是财富大都集中在少数资本家手里，而上海这里没有高度聚集的资本密集型的产业，反倒是更平均一些。
众多的商业贸易，也制造出了大量的中产阶级。
所以上海的房子比山东的平均要高，要华丽，要多姿多彩，因为这里的中产阶级的追求跟山东资本家可不一样，山东的城市中大多是低矮实用的建筑，而上海这里低矮胖瘦都能找到。
所以上海的车子也比山东的多，山东的资本家当然买得起车，甚至买得起豪车，迈巴赫的手工豪车在山东并不鲜见，可是上海街头跑着一辆辆粗鄙的福特，闹市上喇叭声不断的场景，在山东就很难见到。
“这才是真正的大都市啊！”
杨潮承认上海发展的很好。
“大人谬赞了。卑职可不敢居功。”
谢冠辉自谦道，脸上却不免得意。
杨潮打击他道：“这是上海的区位优势好，谁来这里都能发展起来。”
“大人说的是。”
谢冠辉郁闷道。
两人是老朋友了，跟谢冠辉开开玩笑也就罢了，说正事才是要紧。
于是立刻跟谢冠辉沟通了一番，建议他在上海发展发展房地产业，拉动一下经济。
至于资本问题，上海是金融中心难道还能缺钱，至于市场问题更不用提了，杨潮打算推广按揭贷款，鼓励中产阶级借贷消费，美国20年代的大繁荣可不就是这样刺激起来的吗。
跟谢冠辉聊了聊目前的形式，他是一个识大体的人，当即表示上海责无旁贷，一定起到中国经济的带头作用，说这话他说的很有底气。
很快又在上海周边转了转，无锡、苏州等地都发展的很好，超过二十万的中等城市，苏州更是快到四十万人了，以杨潮对这座城市的信心，十年内没准就能迈进百万人口。
悄无声息间，江南最好的地方，已经出现了一大批自发发展起来的现代城市了，这给杨潮的经济刺激计划，提供了一个良好的底子。(未完待续。)
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