第431章 商业综合体（第2页）

邵军也明白了江奕的想法，那里对自己充满着依靠，那里没有对自己的任何排斥和冷落，他的心里一块大石头落地，紧随其后的却是深深的内疚。

江奕小伙子对自己充满了信任，可是自己却固执地像个小朋友一样，非要哭着闹着让大人遂了自己的意。

一个叔叔辈的要自己女儿的同学宽容自己，而且是自己的真正老板。

“邵叔叔不用客气，我和你女儿是同学呢。”

邵军这还是第一次认可了自己这个“老板”

，江奕听了就是一愣。

江奕着实没想到，把双方全都逼到了墙角后，反而袒露了真实的想法，反而排掉了一颗隐性地雷，收获了一个前辈的忠诚。

这事情是不是太有戏剧性了？

“我仔细看过香江、湾湾省，甚至欧美等国的超市行业，我觉得现在到了国内市场起飞的时候了。

而且，建设超市不用完全自己出钱，可以让商家出钱。”

邵军完整地说出了自己的超市的理解，自己想要实现的路径。

放掉了心结后的邵军，意气风发、斗志昂扬，不再是那个吞吞吐吐、士气低落的中老年。

就在那一刻，江奕知道他是认定了这条道路。

能人终究都有自己的想法，都有自己的坚持啊。

就像秦成孝非要固执地走向远东一样，四零后这一代终究是从小便释放出了内心里“无所畏惧”

的灵魂。

这两年倒是商品从高高的柜台上走下、顾客不用再看售货员不耐烦的脸色的过渡期，消费者的上帝身份逐渐获得落实。

格局重构期，新老业态的此消彼长将会带来大量的机遇。

江奕不妨再做一次平台，支持这些不服管的家伙们释放潜能。

“现阶段让商家出钱，是不是还还早了些？毕竟市场里还有很多商品是紧缺的，他们不担心卖不出去。”

江奕想通了以后，很快就调整了心态，转而站在邵军的对立面，指出他的短处。

“有些生产商也想自建渠道，但是他们现在要么不懂如何选址，要么一次性拿不出这么多钱，所以我们可以把他们集中起来，帮助他们选址、给他们提供装修建议，还可以让他们分期付款。”

“你说的是‘以售养租’模式？”

江奕越听越觉得耳熟，这不就是几年后滨城王首富的万达城市综合体模式么？

邵军听到这个词汇倒是眼前一亮，自己辛辛苦苦想出来的模式，精髓不就是这四个字么？

这个小家伙反应速度真是不错，自己以后可以更好地向客户推介了。

“以售养租？这个词用得好，卖掉一些商铺，核心的位置就只出租，这样也好管理。

要不然那些家伙们转手几圈就变成菜市场了。”

“以售养租”

是万达搭建的城市综合体模式，“售”

指的是把商业地产周边附属开发的住宅与部分写字楼拿出来销售，“养”

着需要长期培育的商业地产。

而在以往模式中，那些铺位一度完全出售，导致商业地产变得五花八门、个人怎么随意怎么来。

如今以租赁的形式，把核心区域的经营主导权把持在手里，方便实现统一管理，实现为其他区域“引流”

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