第213章 购置金门（第3页）

最后，期间兑换价值4亿港币的美元，最终又获利1.2亿港币（还没有兑换）。

当然，还有这期间的利息也赚了大几千港币。

总之现在两家的现金流就已经接近10亿港币，随时可以进行多元化发展。

“行，安排九巴来投资，由你来牵头！”

陈伟忠身兼中巴、九巴的董事，由他牵头自然没有问题。

“好，我们一边召开九巴董事会，一边去和处置佳宁集团资产的人协商价格。

根据我的预算，这幢37层的大厦，价格不应该超过10亿港币。”

林正杰点点头，金门大厦高37层，物业楼面约41.8万平方尺（可租的楼面，不算公摊）。

若以目前的租价21港币计算，一年也在1亿港币。

总价不超过10亿港币的价格，实际上就是回到1979年底的价格。

巅峰时期的价格，则高达16.8亿港币，当然这个价格没有成交过，所以也不能算，但15亿的价格还是值得的。

“可以商量着来，既然想好投资，价格可以谈，具体向我汇报就行。

我过两天要去美国一趟，所以这个事你和九巴董事会谈。”

九巴卖掉一個尖沙咀的华源大厦，如今收获一幢中环大厦，股东们该笑死了。

在亚洲证券公司，林正杰翻阅着公司投资的物业。

前面4000万港币（贷款2000万），购入了一层中环的写字楼，还购入了商铺等物业，整体质量都非常不错。

马雅文在一旁高兴的说道：“这层环球大厦写字楼，我打算明年搬进去作为亚洲证券的总部！”

环球大厦时当年的邮政总局原址，在1977年被长实夺得，并成为当时媒体的新闻“长实战胜置地”

；这幢大厦37层，每层约1.04万平方尺。

由于当年是分层出售，所以物业分散在很多业主手里，据林正杰所知，恒基地产总部便设在这幢大厦里，李兆基的写字楼在七层。

林正杰说道：“九巴准备整栋购入金门大厦，亚洲证券估计买不了了。

所以，后续你继续从市场收购优质的零散物业，中环写字楼最佳、尖沙咀和铜锣湾的商铺其次、高档和豪华住宅投资潜力也不错，接下来一年都是最好的时机。”

马雅文虽然感觉错失一个好的选择，但并没有遗憾多几秒，就像自己男人说的一样，这个时候全港都是便宜的物业，好买的很。

“行，我明白！”

亚洲证券坐拥净资产5亿港币，完全算得上大型企业，特别是这次抄底地产，以后更是资产倍增。

安排好亚洲证券的‘抄底地产’后，林正杰思考了一下。

九龙巴士、亚洲证券的资金，大概安排好了。

中巴还拥有大量的现金流，不过林正杰打算明年安排泰富集团和中巴合作，从拍卖会拿地，以后一起开发。

因为明年是官地拍卖的大年，前世拿出50幅土地拍卖，结果流拍了不少。

正好，中巴既然拥有现金流，那就和泰富集团一起合作一些发展项目。

当然在最终，中巴还是要投资商业地产，以后和九巴一样，靠收租来完成多元化发展。

以九巴为例，这次如果顺利拿下金门大厦，以后基本就是稳定无忧了。

每年收租加巴士业务的盈利，可以给股东高额的分红，同时多余的钱，又可以适当的投资一些收租物业。

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